Из-за отмены льготной ипотеки 66% россиян отложили покупку жилья, чтобы накопить денег. Но отмена коснулась не всех программ — некоторые все еще доступны, правда, уже на других условиях.
Семейная ипотека
Семейную ипотеку можно взять под 6% годовых во всех регионах России. Она доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет, а также семьям, в которых воспитывают несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. Госпрограмма продлена до 2030 года.
IT-ипотека
Правительство продлило льготную IT-ипотеку до 2030 года, с 1 августа 2024 года ее условия изменились. Теперь из программы исключены Москва и Санкт-Петербург. Ставка по кредитам повышена с 5% до 6% годовых, а лимит стал единым — 9 млн руб. Раньше в регионах с населением более 1 млн человек лимит был 18 млн руб. Чтобы получить льготный кредит, IT-специалист должен зарабатывать от 150 тыс. руб. в месяц до вычета НДФЛ в городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях. Для жителей других городов и населенных пунктов минимальная зарплата должна быть от 90 тыс. руб.
Дальневосточная ипотека
Программу запустили в 2019 году, чтобы улучшить жилищные условия в Дальневосточном федеральном округе. Благодаря программе заемщики могут оформить ипотечный кредит по ставке 2% годовых на покупку или строительство жилого помещения на Дальнем Востоке. Изначально программа действовала до 2025 года, но ее продлили до 2030 года.
Сельская ипотека
Программа действует с 2020 года для покупки недвижимости в небольших населенных пунктах под 3% годовых. С 2023 года правительство улучшило условия программы. Теперь максимальная сумма займа — 6 млн руб, такую ипотеку можно оформить на срок до 25 лет, а на первоначальный взнос от 20%, можно использовать маткапитал.
