Санкт-Петербург и область , 30 дек 2009, 12:04

Фонд имущества Петербурга продал 22 квартала "хрущевок" компании "Реновация СПб" за 392,2 млн руб.

Фонд имущества Санкт-Петербурга продал 22 квартала, застроенных подлежащими сносу домами первых массовых серий, ООО "Реновация СПб". Как сообщила пресс-служба фонда, общая цена продажи незначительно превысила стартовую и составила 392 млн 180 тыс. руб. Напомним, совокупная начальная цена всех лотов была определена в размере 387 млн 680 тыс. руб.

Победившему в торгах инвестору предстоит разработка проекта планирования территории, расселение существующих домов, их снос, а также строительство нового жилья и объектов инженерной инфраструктуры. На проданных земельных участках можно возвести порядка 7,2 млн кв. м жилья, отмечают в Фонде имущества Петербурга. Согласно условиям контракта, около 35% из них победитель торгов обязан безвозмездно передать городу для расселения "хрущевок". Максимальный срок реализации проекта - девять лет с момента заключения договора.

Гарантом реализации проекта выступает Петербург, который берет на себя обязательства по строительству социальных объектов и инженерной инфраструктуры (за исключением внутриквартальных сетей во всех кварталах, кроме одного), а также обязуется компенсировать инвестору разницу между расчетной и фактической площадью квартир, которые необходимо будет расселить.

По данным фонда имущества, одинокие жильцы подлежащих расселению "хрущевок" получат по 33 кв. м нового жилья, семейные - из расчета 18 кв. м на каждого члена семьи. Переселять граждан будут в дома на территории тех же кварталов, по их согласию - в другие районы города.

Как сообщалось ранее, на продажу были выставлены четыре лота. Первый включает территории кварталов N7, N8 и N9 в Автово, квартала N55 на Тихорецком проспекте, квартала N1-5 в Сосновой Поляне, территорию, ограниченную береговой линией Невы и Славянки, в районе Нарвской заставы, а также квартал N17-17А на Гражданском проспекте. Во второй лот включены квартал N1-1А на Гражданском проспекте, кварталы N128, N128А и N136 в районе Щемиловки, территория, ограниченная Лиговским проспектом и улицами Расстанной, Тамбовской и Прилукской. Кроме того, в лот включена территория квартала в Колпино, расположенная восточнее Загородной улицы, квартал N35 в Ржевке и квартал N18 восточнее Витебской железной дороги. Третий лот состоял из квартала N5 в Дачном, квартала N43 в Полюстрово, кварталов N7-10, N13, N14 и N16 западнее Варшавской железной дороги и квартала N10 в Колпино. Четвертый лот содержит территорию кварталов N7-17 в Сосновой Поляне, квартала N6 в Ульянке, квартала N16 на Малой Охте и квартала N9 западнее Варшавской железной дороги.