Градсовет Петербурга: Проект "Невской ратуши" не вписывается в существующую вокруг него застройку.
Концепция объемно-пространственных и архитектурных характеристик административного и общественно-делового комплекса "Невская ратуша", рассмотренная сегодня на заседании петербургского градостроительного совета, неудачно вписывает проект в существующую вокруг него застройку. По мнению архитектора Юрия Курбатова, в предложенном на рассмотрение органа варианте не предусмотрено плавного перехода от зданий "Невской ратуши" к зданиям поблизости, в результате чего они будут резко контрастировать, нарушая облик части города. Кроме того, по мнению архитектора, представленный облик офисных зданий "Ратуши" не соответствует заявленному неоклассическому стилю.
Как заметил председатель градсовета, главный архитектор Петербурга Александр Викторов, в части стыковки с существующей застройкой проект "Невской ратуши" нуждается в доработке не только в связи не с архитектурными, но также и с юридическими решениями, поскольку иначе концепция может затронуть здания, находящиеся в частной собственности или являющиеся культурным наследием.
Несмотря на эти проблемы, градсовет одобрил превышение городского высотного регламента 55-метровой доминантой "Невской ратуши". Как заявил А.Викторов, подводя итоги рассмотрения концепции комплекса, такое решение поддержало "подавляющее большинство" членов совета. Напомним, что согласно высотному регламенту, здания в Петербурге не должны превышать 42 м, в отдельных случаях допускается высота в 48 м.
Напомним, что многофункциональный общественно-деловой комплекс "Невская ратуша" будет построен между улицами Новгородской и Моисеенко и Дегтярным переулком на территории бывшего трамвайного парка. Площадь участка - около 6 га. Общая площадь застройки составит 340 тыс. кв. м, из них 100 тыс. кв. м придется на подземную часть территории. В частности, в рамках проекта предполагается создать двухуровневый паркинг на 3 тыс. машиномест.
В части комплекса площадью около разместятся комитеты городской исполнительной власти, которые в настоящее время занимают здания и помещения, расположенные в разных частях Северной столицы. Оставшаяся часть "Невской ратуши", за исключением парковки, будет сдаваться в аренду в качестве офисного комплекса класса А. Планируется, что в одном из корпусов "Невской ратуши" разместится головной офис ВТБ, который является основным инвестором проекта. В рамках проекта также будут созданы торговые и социальные объекты, гостиницы и офисные площади. "Невская ратуша", по планам городского правительства, будет полностью введена в строй до 2009г.
В перспективе территория "Невской ратуши" окажется частью крупной общественно-деловой зоны, которая будет расширяться вдоль Синопской набережной, согласно генеральному плану развития Санкт-Петербурга.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
