Санкт-Петербург и область , 10 июл 2008, 09:29

Петербург намерен выставить на торги 100 га у Каменки под жилую застройку, стартовая цена - 1,05 млрд руб.

Правительство Санкт-Петербурга намерено выставить на торги участок площадью 1,026 млн кв. м в районе Каменки. Как пишет сегодняшняя "РБК daily", согласно Генплану города, это пятно предназначено для строительства жилья, в основном малоэтажного. Стартовая цена лота составит 1,05 млрд руб. По мнению экспертов, финальная цена может превысить начальную в 8-10 раз.

Участок, который планируется выставить на аукцион, сейчас находится в ведении СПб ГУ "Лесопарковая зона Санкт-Петербурга". Это кварталы 43 и 46 Приморского лесничества, северо-западнее пересечения улиц Глухарской и Планерной. На данный момент территория не имеет инженерных коммуникаций. На участке нет лесного массива, который необходимо сохранять, однако часть территории (примерно 35,8 га) является рекреационной. Сейчас здесь находятся огороды и два небольших водоема.

В марте т.г. на совещании по вопросам фактического лесопользования при правительстве Петербурга этот участок был рекомендован для предоставления инвесторам под изыскания. В ближайшее время эксперты оценят ситуацию с зелеными насаждениями в районе. Если заключение будет положительным, территорию из ведения Приморского лесничества изымут и выставят на торги через фонд имущества Санкт-Петербурга. Участку уже присвоен кадастровый номер. Возможно, в его конфигурацию будут внесены незначительные коррективы, которые не сильно повлияют на площадь территории и ее стоимость.

Победитель торгов должен будет предоставить банковскую гарантию на обеспечение строительства объектов инженерной инфраструктуры на сумму 63,6 млн руб. и передать городу все построенные коммуникации не позднее чем через 39 месяцев после аукциона.