Санкт-Петербург и область , 27 ноя 2007, 11:05

КГА Петербурга: Развитию коммерческой недвижимости в городе препятствуют несогласованные действия девелоперов.

Развитию коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге препятствуют несогласованные действия девелоперов. Такое мнение высказал заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре Виктор Полищук в сегодняшнем докладе, посвященном развитию генерального плана города.

По его мнению, основной проблемой в этой сфере является ситуация, когда на большом земельном наделе разные девелоперы начинают свое строительство, не согласовывая его друг с другом. Необходимо создание единого плана развития территорий даже там, где размещаются земли нескольких частных собственников, подчеркнул В.Полищук. Также требуется обязательно комплексно решать вопрос транспортного обеспечения и развития инженерной инфраструктуры территорий, полагает чиновник.

Как отметил В.Полищук, в Санкт-Петербурге нет дефицита земель для строительства коммерческой и жилой недвижимости. В резерве города находится порядка 25 га территорий сельско-хозяйственного использования.

Как сообщалось ранее, по данным КГА, генеральный план Санкт-Петербурга позволяет возвести в городе еще 80-100 млн кв. м недвижимости - такой объем жилых и нежилых помещений может разместиться на территориях, оставшихся в Петербурге под застройку. Тем не менее масштабных аукционов на предоставление территорий под застройку больше проводиться не будет, так как в собственности города уже не осталось больших участков. Указанные земли, по большей части, принадлежат совхозам. В частности, на северо-западе Петербурга, где собственником земель является совхоз "Пригородный", а также во Фрунзенском и Колпинском районах города и в районе пос.Шушары.

Отметим, утверждение нового генерального плана с поправками будет рассмотрено депутатами городского Законодательного собрания в середине декабря 2007г.