Лента новостей
Елисейский дворец отреагировал на стрельбу в Страсбурге 00:58, Общество Космонавты нашли отверстие в корпусе «Союза» 00:46, Общество Власти Франции подтвердили сообщения о двух жертвах стрельбы в Страсбурге 00:30, Общество Число пострадавших от стрельбы в Страсбурге превысило 10 человек 00:04, Общество Минтруд решил ускорить введение электронных трудовых книжек 00:01, Экономика Медведев назвал «эру судов» способом достичь идеала в развитии России 00:01, Политика Тысяча и одна идея для дизайна и ремонта квартиры 11 дек, 23:58, РБК и Whirlpool Суд в США перенес слушание о признании Бутиной вины на 13 декабря 11 дек, 23:40, Политика Европейский газ для Украины подорожал до рекордных за три года значений 11 дек, 23:32, Экономика Михельсон заявил о давлении Запада на Норвегию из-за российского газа 11 дек, 23:29, Бизнес В Кировской области сошли с рельсов десятки вагонов с рудой 11 дек, 23:21, Общество «Локомотив» вылетел из еврокубков после поражения от «Шальке» 11 дек, 23:15, Спорт Экс-помощника Суркова назначили заместителем главы Минкомсвязи 11 дек, 23:05, Технологии и медиа В центре Страсбурга произошла стрельба 11 дек, 23:01, Политика МИД счел «лихими» слова Помпео о переброшенных в Венесуэлу Ту-160 11 дек, 22:14, Политика Минэнерго поддержало идею внедрения «умных» счетчиков на газ 11 дек, 22:07, Технологии и медиа В Бразилии четыре человека погибли при стрельбе в храме 11 дек, 21:45, Общество В «РЕСО-Гарантии» ответили на объявление Киевом в розыск главы компании 11 дек, 21:21, Общество ФСБ и МВД провели обыски в здании ФАС в Москве 11 дек, 21:03, Политика Путин продлил заморозку накопительной пенсии еще на год 11 дек, 21:01, Экономика Госдеп внес Россию в число нарушающих свободу вероисповедания стран 11 дек, 20:58, Политика Лига чемпионов по футболу. «Шальке» — «Локомотив». Онлайн 11 дек, 20:55, Спорт Место под елкой: что будет с криптовалютами под Новый год 11 дек, 20:53, РБК и EXMO Аналитики рассчитали сценарии для российской экономики при нефти по $100 11 дек, 20:26, Экономика МВД Украины объявило в розыск главу компании «РЕСО-Гарантия» 11 дек, 20:21, Общество Командир задержанной группы украинских кораблей отказался признать вину 11 дек, 20:13, Политика Роулинг лишилась статуса самого высокооплачиваемого в мире писателя 11 дек, 20:07, Общество Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 11 дек, 20:01, РБК и Путешествие в Рождество
Fitch присвоило Городскому ипотечному банку первый в РФ рейтинг сервисера на уровне RPS3(RU).
Санкт-Петербург и область, 18 сен 2007, 14:58
0
Fitch присвоило Городскому ипотечному банку первый в РФ рейтинг сервисера на уровне RPS3(RU).

Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings присвоило Городскому ипотечному банку (ГИБ) первый в России рейтинг первичного сервисера (обслуживающего банка) по жилищным ипотечным кредитам на уровне RPS3(RU). Об этом говорится в сообщении агентства. При подготовке к присвоению этого рейтинга Fitch также опубликовало дополнительный отчет о рейтинговых критериях по российскому ипотечному рынку и сектору сервисеров.

Рейтинг отражает способность ГИБ обслуживать жилищные ипотечные кредиты и управлять просрочками платежей на ранних стадиях, как правило, менее 60 дней. Рейтинг также учитывает прогнозы существенного роста банка в течение следующих пяти лет и основан на детальном и документальном анализе необходимых ресурсов для управления таким ростом, таких как платежеспособность и кадры банка. Дополнительным преимуществом ГИБ является развитая технологическая платформа, а также обеспечение достаточной безопасности и процедур контроля и наличие тщательно разработанной программы аварийного восстановления работоспособности системы. Помимо указанных факторов ГИБ имеет высокое качество управления рисками и хорошо разработанные процедуры внутреннего контроля, о чем свидетельствуют надежные процедуры внутреннего аудита в дополнение к срокам работы менеджмента и сотрудников, которые соответствуют длительности работы банка на рынке.

ГИБ проводит активное управление неплатежами на ранних стадиях, предусматривающее, в частности, устное и письменное общение с заемщиками в течение нескольких дней после даты неплатежа, и такой подход соответствует процедурам других сервисеров, работающих на российском рынке. В то же время банк имеет очень ограниченный опыт по управлению задолженностью и процедурам взыскания задолженности по просроченным кредитам. На данном этапе банку не присвоен рейтинг специального сервисера ввиду недостаточного опыта в особых случаях обслуживания кредитов. Fitch также отмечает, что ввиду низкого уровня неплатежей на российском ипотечном рынке лишь у небольшого числа сервисеров есть значительный опыт по специальному обслуживанию кредитов. В документации по сделке с ипотечными ценными бумагами ГИБ имеет статус специального сервисера, и агентство отмечает такой благоприятный фактор, как наличие в банке юридического департамента, который хорошо осведомлен об изменениях в российском законодательстве в отношении взыскания задолженности по ипотечным кредитам.

ГИБ основан в марте 2004г. и в 2006г. приобретен компанией Morgan Stanley (рейтинг AA-/F1+, прогноз "негативный"). Деятельность ГИБ сосредоточена в Москве и Санкт-Петербурге. Также банк имеет еще 12 региональных офисов. На фоне роста активности на рынке кредитования в России до конца 2007г. ожидается открытие еще 10 офисов или филиалов. Несмотря на некоторую децентрализацию обслуживающих операций, связанную, прежде всего, с поддержанием связи с заемщиком и обслуживанием клиентов, общее управление и принятие решений по кредитам централизованы в Москве.

По состоянию на 31 июля 2007г. портфель ГИБ по обслуживанию кредитов состоял из пяти несекьюритизированных сделок и одной сделки с ипотечными бумагами, CityMortgage MBS Finance B.V., включающей свыше 5,4 тыс. кредитов с объемом непогашенной части основного долга 422 млн долл. (10,7 млрд руб.).

Fitch присваивает рейтинги первичным и специальным сервисерам, обслуживающим сделки с жилищной и коммерческой ипотекой, в Великобритании, Италии, Нидерландах, Германии, Испании и России по шкале от 1 до 5, где 1 - наивысший уровень рейтинга.