Санкт-Петербург и область , 14 мая 2007, 17:03

ХК "Кловер Групп" построит в Петербурге многофункциональный комплекс стоимостью 500 млн долл. к 2010г.

Холдинговая компания "Кловер Групп" построит многофункциональный комплекс на Ушаковской набережной Петербурга стоимостью 500 млн долл. к 2010г. Об этом заявил сегодня на презентации проекта в Петербурге генеральный директор компании Александр Попов. По его словам, 70% этих средств - привлеченные, 30% - собственные средства компании.

Концепция проекта многофункционального комплекса Clover Plaza, расположенного на участке площадью 7,8 га, разработана архитектурной компанией Chapman Tailor. Общая площадь застройки составит 315 тыс. 110 кв. м. Проект предполагает возведение бизнес-центра класса А общей площадью 72 тыс. кв. м (полезная площадь - 58 тыс. кв. м), жилого комплекса общей площадью 90 тыс. кв. м (полезная площадь - 72 тыс. кв. м), торгово-развлекательного центра площадью 30 тыс. кв. м, паркинга (площадь 96 тыс. 110 кв. м), 4-звездочного отеля на 150 номеров, апарт-отеля на 120 номеров и конференц-зала площадью 3 тыс. кв. м. "Кловер Групп" уже подписала договор на управление апарт-отелем с международным оператором Intercontinental Hotel Group. Как отметил А.Попов, отчисления в бюджет Санкт-Петербурга от реализации проекта в 2007-2018гг. составят более 75 млн 500 тыс. долл. Начало строительных работ намечено на 2007г.

По словам присутствовавшей на презентации губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, территория, на которой будет возведен многофункциональный комплекс, "очень тяжелая". Ранее здесь располагался Ленинградский северный завод. В ходе реализации проекта будет проведена реновация бывшей промышленной зоны.

Губернатор потребовала от девелопера изыскать возможность строительства на территории комплекса отдельного детского сада с бассейном и открытой спортивной площадки, а также высадить побольше деревьев. В свою очередь, она пообещала ускорение бюрократических процедур, необходимых для старта проекта.

Как сообщил на презентации А.Попов, "Кловер Групп" также планирует возвести еще один апарт-отель и гостиницу в Адмиралтейском районе Петербурга. Их оператором также выступит Intercontinental Hotel Group. Пятизвездочная гостиница будет включать комплекс из двух зданий - на ул.Галерной, 40, и наб.Адмиралтейского канала, 15, и будет рассчитана на 150 номеров. Апарт-отель расположится на наб.Адмиралтейского канала, 17, и будет состоять из 100 номеров. Оба проекта предполагают реконструкцию уже существующих по этим адресам зданий с сохранением их фасадов. В настоящий момент разрабатывается проектная документация. Объекты предполагается сдать к 2010г.

Ключевыми направлениями деятельности компании "Кловер групп" являются девелопмент зданий и территорий, управление и эксплуатация объектов коммерческой и жилой недвижимости. Компания реализует проекты многофункциональных комплексов под брендом Сlover, включающие офисную, торговую, развлекательную, жилую и гостиничную составляющие; сеть семейно-досуговых центров "Я игра Ю"; cеть торгово-развлекательных центров "VИТРИНА"; объекты жилой недвижимости. ХК "Кловер групп" реализует инвестиционную программу в 29 российских городах, в рамках которой планируется построить 1 млн 530 тыс. кв. м площадей офисного и торгово-развлекательного назначения, более 1 млн кв. м жилой недвижимости премиум- и бизнес-класса, 4 тыс. 500 гостиничных номеров уровня 4 и 5 звезд. Акционерами ХК "Кловер групп" являются ряд российских и иностранных инвестиционных компаний.