Санкт-Петербург и область , 20 апр 2006, 10:30

И.о.руководителя Росземкадастра Ленобласти: Ни один садовод не заплатит за участок в 10 соток налог более 1 тыс. руб.

В Петербурге прошла пресс-конференция, посвященная разъяснению порядка выплаты земельного налога с садоводческих товариществ Ленобласти. Исполняющий обязанности руководителя Росземкадастра Ленинградской области Владимир Артемьев заявил, что до вступления в силу 31 статьи НК РФ (применяется с января 2006г., так как до этого кадастровая оценка, от которой теперь зависит величина налога, была не утверждена) земельный налог взимался несправедливо и непредсказуемо. Для садоводов, к которым относится большинство землепользователей области, это выражалось в том, что владелец участка в Бокситогорском районе платил столько же, сколько владелец земли в престижном Ломоносовском. Налог возрос в десятки раз, но некоторым категориям налогоплательщиков полагаются льготы, а ряд организаций и учреждений вообще освобождается от его выплаты. Все муниципалитеты области проголосовали за максимальную налоговую ставку - 0,3% от кадастровой оценки земельной собственности. Методы оценки предложила Роснедвижимость, сведения о садоводствах передавали районные земельные комитеты. При расчетах садоводства подразделяли на 6 групп (в зависимости от их удаленности от дорог и водоемов, от рыночной стоимости, предоставленной риэлторами и т.д.). Таким образом, 10 соток земли обойдутся дешевле садоводам Лодейнопольского (51,5 руб.), Бокситогорского (56,2 руб.), Тихвинского (57,8 руб.) районов, в то время как в Приозерском (682,6 руб.), Всеволожском (768,1 руб.) и Выборгском (789 руб.) районах величина налога по области максимальна. По словам В.Артемьева, ни один садовод не заплатит за участок в 10 соток налог более 1 тыс. руб.

Как пояснил начальник департамента по земельным ресурсам и землеустройству КУГИ Ленинградской области Валентин Борисов, "шумиха в прессе и возмущение садоводов связаны с резким единовременным возрастанием налога, так как сумма, по сравнению с коммунальными платежами и теми же товарищескими взносами, не так значительна". По его словам, земельный налог с садового участка или с участка, занятого подсобным хозяйством гораздо меньше той суммы, которую придется вносить за участки под индивидуальное жилищное строительство.