Лента новостей
Наступление на месте: как власть научилась управлять протестом Мнение, 10:35 Медведчук сообщил о сорвавшемся из-за убийства Захарченко обмене Сенцова Политика, 10:32 К прямой линии с Путиным поступило более 1 млн вопросов Общество, 10:20 Компания-виновница пожаров в Калифорнии выплатит $1 млрд компенсаций Бизнес, 10:14 Как назывался любимый автомобиль цесаревича Алексея РБК и Peugeot, 10:12 WP узнала о переданном Ирану предостережении Помпео Политика, 10:09 Почему криптовалюта Facebook будет запрещена в России Крипто, 10:02 Жириновский призвал усилить работу с диаспорами Пресс-релиз, 10:00 Конфискация машины: власти придумали, как бороться с нарушителями Авто, 09:55 3 правила от Аполлона: как правильно фотографировать на смартфон РБК Стиль и HUAWEI, 09:42 Советы без «воды»: как директору подразделения стать СЕО Pro, 09:41 В ДТП с автобусом и грузовиком на Кубани пострадали 17 человек Общество, 09:36 В Крыму появилась туристическая полиция Общество, 09:26 Число пострадавших от землетрясения в Японии выросло до 26 Общество, 09:25
С.-Петербург ,  
0 
Суд отменил самостоятельные градостроительные регламенты Новодевяткино

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал недействующими местные правила землепользования и застройки и нормативы градостроительного проектирования в Новодевяткино. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства. Заявление в суд было подано областным комитетом по градостроительству и архитектуре.

Суд признал недействующим решение совета депутатов муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» об утверждении местных правил землепользования и застройки от 29 сентября 2009г. Также недействующим признано постановление муниципальной администрации от 27 февраля 2012г., которым утверждены нормативы градостроительного проектирования Новодевяткинского поселения.

Ранее РБК-Петербург сообщало, что на момент принятия новодевяткинских нормативов они противоречили федеральным СниПам, которые допускали максимальную плотность жилья менее 9 тыс. кв. м на 1 га. Новодевяткинские разрешили увеличить плотность до 14 тыс. кв. м. Нарушили власти поселка и СНиПы по высотности – вместо максимально разрешенных для пригородов Петербурга («зон интенсивной урбанизации») 16 этажей, поселковые чиновники утвердили для Нового Девяткино норматив в 24 этажа.

Также суд вынес решение, касающееся земельного участка в 17 га на территории поселения, собственником которого является компания «Дальпитерстрой». Признаны недействительными утвержденный 27 февраля 2012г. проект планировки территории и градостроительный план участка, что означает запрет на строительство на данной территории. Компания планировала возвести 23-этажный комплекс площадью 283 тыс. кв. м.

Проект компании «Дальпитерстрой» соответствует новодевяткинским нормативам, но противоречит как федеральным, так и областным РНГП, принятым в 2012г. Вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев не раз высказывался по аналогичным поводам в том смысле, что рискующие большими деньгами компании должны понимать, что нельзя безнаказанно нарушать федеральное и областное законодательство, даже если проект соответствует поселковым нормативам. А то, что после приведения местных норм в соответствие с федеральными и областными проекты некоторых застройщиков вступят в противоречие с откорректированными нормативами – это результат легкомыслия самих компаний, которым придется за это платить.

И предшественники «Дальпитерстроя» действительно платили: шведскому концерну NCC не удалось в суде оспорить отмену градостроительного плана для своего проекта «Эланд» в Мурино, так что компании пришлось согласиться на треть сократить площадь застройки. Также и группа ЦДС была вынуждена понизить высоту зданий в своем проекте в Мурино с 25-27 этажей до 18. Впрочем, «Дальпитерстрой» особых убытков не понесет – ни строительство, ни даже подготовка территории еще не начались и территория представляет собой «чистое поле».