Санкт-Петербург и область , 23 июн 2010, 12:15

"РБК daily": Жилье с начала 2010г. подорожало в 27 российских городах.

Рынки жилой недвижимости к лету 2010г. окончательно разделились на "живые" и "мертвые", пришли к выводу эксперты ГК "СУ-155". Об этом пишет сегодня газета "РБК daily". Так, с начала года жилье подорожало в 27 городах (включая Подмосковье). "Живые" регионы с начала 2010г. демонстрируют позитивную ценовую динамику, ежемесячно прибавляя по 0,2-0,3% к стоимости 1 кв. м. "Мертвые" города до сих пор пребывают в экономической депрессии: по итогам мая в 18 крупнейших городах России цены на жилье продолжили падение, несмотря на постепенный выход рынка из кризиса.

Восстановление цен на рынках жилья в течение весны наблюдается в городах высоких заработков и качественной жизни - например, в Москве. В лидеры по динамике цен выбился и Сочи, который поднимает цены за счет звания столицы Олимпиады-2014. Санкт-Петербург, таким образом, спустился на третье место в стоимостном рейтинге. Жилье стало дорожать также в городах с высоким уровнем промышленного и культурного развития - Нижнем Новгороде, Самаре, Ростове-на-Дону. Развитость инфраструктуры города побуждает жителей тратить деньги там, где они их зарабатывают, объясняют в СУ-155.

В то же время в индустриально развитых, но непривлекательных для проживания местах (Нижний Тагил, Магнитогорск, Омск) жилье с кризисом стало обесцениваться. "В тех регионах, где сохранились производство, рабочие места и зарплата, жилье не только строится, но и покупается, - объясняют в аналитическом центре СУ-155. - Там же, где экономика рухнула - в первую очередь это моногорода, - о рынке недвижимости говорить не приходится".

По прогнозам компании, во второй половине 2010г. активнее всего дорожать жилье будет в Москве, Сочи, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Владивостоке. Эти города начнут раскручивать маховик цен, компенсируя кризисные потери. В экономически восстанавливающихся регионах прогнозируется рост цен на уровне 1-2% в месяц, что за год даст прибавку более чем 20%.