Промзону в центре Петербурга застроят апартаментами и офисами
Структура Fort Group продала застройщику «Океан девелопмент» 1,1 га на территории Измайловской перспективы в Московском районе города, сообщает «Коммерсантъ Санкт-Петербург». Компания планирует построить на участке на Московском проспекте, 115 апарт-комплекс «Моско» уровня «четыре звезды» на 340 номеров.
Как рассказал гендиректор «Океан девелопмент» Евгений Томилко, проект предусматривает реконструкцию исторического здания слесарной мастерской завода «Продвагон» площадью 7,4 тыс. кв. м под торгово-офисную функцию. Общий объем инвестиций в проект составит 5 млрд руб. Завершить работы намерены в 2027 году.
«Измайловская пeрспектива» — проект комплексной реконструкции промышленных пустырей между Московским проспектом и Балтийской веткой Октябрьской железной дороги. Первый проект реконструкции появился в 2000-х годах. Для реализации было создано ОАО «Измайловская перспектива», которое на 70% принадлежало банку «Менатеп», на 20% — Петербургу и на 10% — «Лентрансгазу». В первоначальном виде проект Измайловской перспективы реализован не был.
Как ранее писал РБК Петербург, аффилированная с совладельцем застройщика Fort Group Максимом Левченко компания «Московский 115» пыталась продать этот участок с 2023 года. За землю и право реконструкции исторического здания хотели поручить 300 млн руб. ООО «Московский 115» владело этим объектом с 2017 года после покупки у структур холдинга «Эталон», который в свою очередь приобрел его у ЗАО «Вагонмаш» для реализации девелоперского проекта «Измайловская перспектива».
Для «Океан девелопмент» этот проект станет первым на рынке строительства коммерческой недвижимости. До сих пор сотрудники компании занимались подготовкой земельных участков к застройке, а затем решили создать собственную компанию. Евгений Томилко заявил, что «Океан девелопмент» собирается строить жилье в Петербурге и Москве (в разработке находится шесть участков), а также рассматривает выход на региональные рынки.
Справка
По данным РБК Компании, ООО «Океан девелопмент» зарегистрировано в 2024 году. Доля в 90% принадлежит Руфине Федоровой, 10% у Евгения Томилко. В таких же долях они совместно владеют ООО «Специализированный застройщик М115». Ранее Руфина Федорова была совладелицей ООО «Два групп» (DVA Group) вместе с Дмитрием Ходкевичем и Михаилом Колесневым, и выступала соучредителем ООО «Проспект» вместе с компанией «Петрополь» Марка Лернера. СМИ называют ее матерью бывшего заместителя директора головного отделения Сбербанка по Ленобласти Александра Федорова.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
