Крупный петербургский застройщик отчитался о двукратном росте прибыли
Сегодня «Группа ЛСР» отчиталась о финансовых показателях за первое полугодие 2018 года. За этот период выручка компании выросла на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и составила 51,6 млрд руб. Скорректированная EBITDA выросла на 28% и составила 9,35 млрд руб. При этом прибыль за первое полугодие выросла на 94% — до 3,7 млрд руб. Общий долг компании составил 77,4 млрд руб., чистый долг — 40,6 млрд руб.
Как ранее писал РБК Петербург со ссылкой на отчетность компании, за первое полугодие 2018 года девелопер продал 358 тыс. кв. м (+39% год к году) во всех регионах присутствия. Стоимость заключенных контрактов увеличилась на 34% — до 34 млрд руб. Напомним, в первом полугодии 2017 года компания продала на 30% меньше жилой недвижимости, чем за аналогичный период 2016 года. В денежном эквиваленте сокращение составило 32%. По итогам первого полугодия 2018 года традиционно более половины объема продаж девелоперу обеспечил Петербург. В Северной столице ЛСР заключил на 36% больше контрактов, чем в первом полугодии прошлого года. Стоимость контрактов выросла на 33% — до 19 млрд руб. В Москве девелопер продал 75 тыс. кв. м (+30%), выручив 10,5 млрд руб. (+25%). В Екатеринбурге объем продаж в квадратных метрах вырос на 61% и составил 77 тыс. кв. м, в деньгах — на 67%, до 4,6 млрд руб.
При этом в Петербурге существенная часть продаж в натуральном выражении (91,7%) пришлась на массовый сегмент. Объем продаж в масс-маркете за первое полугодие вырос на 47% год к году (до 189 тыс. кв. м), но значительно снизились продажи в элитном и бизнес-классе. Аналогичный тренд наблюдался на протяжении всего 2017 года. За первые шесть месяцев 2018 года застройщик продал 5 тыс. кв. м (-19%) элитной недвижимости. Объем продаж в бизнес-классе составил 11 тыс. кв. м (-30%).
По мнению аналитиков, ЛСР удалось добиться значительного роста по прибыли и выручке благодаря росту продаж жилья в первом полугодии 2018 года. Впрочем, эксперты сомневаются, что из-за вступления в силу изменений в 214 ФЗ компания сможет достичь подобных успехов в будущем. «Мы считаем, что лучшие времена на рынке недвижимости позади, и в ближайшие годы мы ожидаем умеренного прогресса по прибыли, — полагает аналитик ГК «Финам» Наталья Малых. — Но покупать акции ЛСР может быть интересно — из-за дивидендов. Среди российских застройщиков у ЛСР в последние годы был лучший дивидендный профиль».
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
