Лента новостей
ВЭБ определился с первыми пятью активами на продажу 00:01, Бизнес В Канзас-сити подозреваемый в убийстве ранил трех полицейских 15 июл, 23:50, Общество Нервы для машины: как бизнес использует нейросети​ 15 июл, 23:46, Партнерский материал Полиция возбудила дела против выбежавших на поле участников Pussy Riot 15 июл, 23:34, Общество Французские футболисты после ЧМ прервали брифинг своего тренера 15 июл, 23:28, Общество В МИД заявили о «глупейшем положении» бойкотировавших ЧМ чиновников 15 июл, 23:12, Политика Сборная Аргентины уволила главного тренера 15 июл, 23:00, Спорт Трамп прибыл в Хельсинки для встречи с Путиным 15 июл, 23:00, Политика Тренер сборной Франции заявил об уникальности ЧМ-2018 15 июл, 23:00, Спорт В Татарстане четверо погибли при столкновении легковушки с поездом 15 июл, 22:42, Общество Антуан Гризманн оценил свои шансы на «Золотой мяч» 15 июл, 22:06, Спорт Как привезти из путешествия хорошие впечатления и крутые фото 15 июл, 22:00, РБК Стиль и ASUS Медведев назвал лучшим прошедший в России чемпионат мира по футболу 15 июл, 21:40, Общество Путин пообещал безвизовый режим для владельцев паспорта болельщика 15 июл, 21:35, Общество Тренер сборной Хорватии усомнился в справедливости пенальти в финале ЧМ 15 июл, 21:30, Спорт Трамп рассказал об ожиданиях критики в свой адрес после встречи с Путиным 15 июл, 21:28, Политика Франция фейерверками и гуляниями отметила победу сборной. Фоторепортаж 15 июл, 21:24, Фотогалерея  Сколько государство даст заработать на обновлении инфраструктуры ЖКХ 15 июл, 21:05, РБК и Сбербанк Трамп назвал Россию и Евросоюз торговыми «врагами» США 15 июл, 21:02, Политика Министр спорта России поздравил сборную Франции с победой на ЧМ 15 июл, 20:42, Общество Трамп поздравил Россию с одним из лучших чемпионатов мира 15 июл, 20:39, Политика Лука Модрич получил приз лучшему игроку ЧМ-2018 15 июл, 20:39, Спорт Людей эвакуировали из Большого театра и Центрального детского магазина 15 июл, 20:25, Общество Что делает Россия, чтобы не проспать цифровую революцию 15 июл, 20:25, Партнерский материал Лучший бомбардир ЧМ-2018 забил с игры только Панаме и Тунису 15 июл, 20:20, Спорт Франция выиграла чемпионат мира по футболу 15 июл, 19:54, Спорт Посол США в России выразил сомнение в изменении позиции Трампа по Крыму 15 июл, 19:47, Политика Как живут японцы в России и что нужно знать о культуре Японии 15 июл, 19:33, РБК и Subaru
Бывший аэродром под Петербургом застроят жильем
Санкт-Петербург и область, 29 июл 2016, 14:38
0
Бывший аэродром под Петербургом застроят жильем
Фото: gov.spb.ru

Территорию бывшего аэродрома «Горская» в Сестрорецке выставили на торги. Согласно данным Фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС), торги по продаже 105 га пройдут 19 августа 2016 года.

Участок разделен на два лота – 26 и 79 га, стартовая цена которых составляет почти 2 млрд. руб. Сейчас оба участка находятся в федеральной собственности. Согласно материалам торгов, на территории аэродрома разрешено строительство жилья.

В 2015 году дочерняя компания холдинга «Лидер групп» - ООО «Титан» - арендовала у Фонда РЖС 79 га территории «Горской», на которых планировала возвести почти 200 тыс. кв. м малоэтажного жилья. Инвестиции в проект оценивались в 10 млрд. руб, но позже компания отказалась от своих планов. Причиной этого, как сообщали СМИ стали слишком высокие затраты на создание инфраструктуры.

По мнению гендиректора ООО «Первое ипотечное агентство» Максима Ельцова, короткий срок подготовки к торгам может говорить о наличии потенциального покупателя на столь крупный участок. «В целом сумма в 1 – 2 млрд руб. вполне подъемная минимум для 15-20 участников строительного рынка. Это могут быть и московские застройщики, и крупные петербургские компании, - полагает М. Ельцов. - Проект достаточно масштабный и позволяет формировать жилую среду, а не просто точечную застройку. Все будет упираться в степень градостроительной готовности объекта – как быстро можно будет приступать к строительству. Условно, два миллиарда вложить и два года тащить на себе все проценты – это не вариант. Участки интересны при условии, что к застройке можно будет приступить в ближайшее время».

Интерес к участкам под застройку связан с возможным с дефицитом проектов в средней степени готовности в перспективе 1,5-2 лет, считает эксперт. «В последние 1,5 года застройщики скорректировали свои планы по покупке новых участков и через 1,5-2 года возникнет определенный дефицит объектов средней степени готовности, - говорит М. Ельцов. - Именно этот дефицит и подталкивает застройщиков к активной покупке участков».

По оценкам М. Ельцова, территория «Горской» скорее всего будет застроена жильем комфорт-класса.