В Петербурге на месте советского универсама появится торговый центр
Компания «Экспресс» начала строительство торгового центра на проспекте Сизова в Приморском районе Санкт-Петербурга, пишет «Коммерсантъ Санкт-Петербург». Чтобы освободить участок под застройку, собственнику пришлось снести старый типовой торговый комплекс 1987 года постройки, ранее занятый супермаркетом «Сезон».
Как выяснил РБК Петербург, Госстройназдор выдал разрешение на строительство объекта торговли с паркингом (автостоянкой) на участке площадью 6,3 тыс. кв. м. на проспекте Сизова, 28А. Из документа следует, что высота нового торгового комплекса составит 11,2 м, общая площадь здания — 8,8 тыс. кв. м. Кровля объекта будет эксплуатируемой. Проект разработало ООО «Комплексстрой». Разрешение на строительство действует до 17 сентября 2025 года.
По данным РБК Компании, 100% владелец ООО «Экспресс» Петр Лысич. Его основной бизнес — это сеть супермаркетов «Сезон». По данным сервиса 2ГИС, сейчас у сети 7 точек в городе. Петр Лысич также является собственником ООО «Петробалт — Т», ООО «Пулковский меридиан» и ООО «Светлый путь».
По оценкам гендиректора «Infoline-Аналитики» Михаила Бурмистрова, инвестиции в строительство нового ТЦ могут доходить до 400 млн руб. Руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин считает, что новый проект может занять активно развивающуюся нишу микрорайонных магазинов. По его мнению, по функциям такой объект может быть схож с магазинами формата «у дома», чтобы закрывать ежедневные запросы жителей близлежащих домов.
Как ранее писал РБК Петербург, в последние несколько лет крупные торговые центры в Петербурге практически перестали строить (за исключением долгострой ТРК Hollywood у станции метро «Пионерская», ввод которого перенесен на 2025 год — ред.), поскольку для запуска таких проектов практически не осталось свободных участков, к тому же конкуренция среди существующих объектов довольно высокая. Эксперты называют небольшие объекты в жилых массивах самым перспективным и востребованным форматом торговой недвижимости.
Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках
