Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Рынок жилой недвижимости Петербурга болен монополиями

Доля рынка жилищного строительства Петербурга, занимаемая десятью крупнейшими застройщиками, за последние три года выросла в 1,5 раза — до 63%, сообщается в исследовании департамента аналитики "НДВ СПб".
Фото: РБК
Фото: РБК

Доля рынка жилищного строительства Петербурга, занимаемая десятью крупнейшими застройщиками, за последние три года выросла в 1,5 раза — до 63%, сообщается в исследовании департамента аналитики "НДВ СПб".

Прочие строительные компании, на долю которых вместо 60% рынка в 2010г. осталось 37% в 2013г., как правило, ведут строительство одного-двух объектов площадью до 50 тыс. кв. м. По мнению замгендиректора "НДВ СПб" Вячеслава Ефремова, уменьшение доли средних и малых строительных компаний связано, в первую очередь, с трендом последних лет – развитием проектов комплексного освоения территории (КОТ), предполагающих в среднем возведение объектов площадью 200-400 тыс. кв. м.

"Такие объемы требуют больших инвестиций на покупку участка, разработку проекта, ведение строительных работ. Поэтому в выигрыше оказались крупные игроки рынка, имеющие возможность финансирования деятельности за счет собственных средств и банковских кредитов", - отметил эксперт.

В то же время, городские власти начали предпринимать усилия по демонополизации рынка. С начала года Фонд имущества Петербурга реализовал с аукционов три небольших участка на пр. Маршала Блюхера и объявил торги по четвертому.

В июле текущего года СМИ активно цитировали слова строительного вице-губернатора Марата Оганесяна о том, что руководство Петербурга уходит от формата КОТ и планирует в дальнейшем продавать мелко нарезанные земельные участки площадью 1,5-2 га. Впрочем, такое решение Смольного объясняется не только желанием привлечь на рынок компании среднего размера, но и дефицитом в городе крупных территорий под масштабную застройку.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 30 марта
EUR ЦБ: 99,53 (-0,18)
Инвестиции, 16:47
Курс доллара на 30 марта
USD ЦБ: 92,37 (+0,1)
Инвестиции, 16:47
Ротенберг подарит ₽1 млн пострадавшему в теракте 8-летнему хоккеисту Спорт, 17:20
Двойные налоги и низкие ставки: что сдерживает развитие фриланса в России Pro, 17:14
Социальной рекламе пропишут алгоритмы Пресс-релиз, 17:13
Более 50% французов назвали в соцопросе страну неготовой к Олимпиаде Спорт, 17:04
Сотрудника посольства Молдавии вышлют из России Политика, 17:03
В Генштабе пообещали не направлять срочников в зону спецоперации Политика, 16:57
Как отойти от дел и не потерять бизнес. Собираем совет директоров Pro, 16:53
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Муфтий наградил медалью спасавшего посетителей «Крокуса» подростка. Видео Общество, 16:48
КХЛ объявила о продлении следующего сезона до мая Спорт, 16:46
В Москве по делу об экстремизме арестовали журналистку Sota Vision Политика, 16:46
Тренер Хаби Алонсо объявил о решении остаться в «Байере» Спорт, 16:36
МИД предупредил о перспективе Армении остаться «у разбитого корыта» Политика, 16:28
В Путилково привезли еще обвиняемого по делу о теракте в «Крокусе». Видео Общество, 16:22
Силовики пришли с обысками в криптообменник в Москва-Сити Общество, 16:22