Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Торговые комплексы Петербурга заполняются пустотой

Фото: Василий Голиняк/Интерпресс
Фото: Василий Голиняк/Интерпресс

Объем вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга продолжает расти. Такое наблюдение сделали эксперты JLL. По их данным, доля вакансии только за первый квартал 2016 года в среднем увеличилась с 5,9% до 6,4%.

Такого значительного прироста не было с конца 2013 года. Однако если два года назад доля свободной площади росла в основном за счет ввода новых торговых комплексов (за четвертый квартал 2013 года их было открыто несколько), то теперь ситуация принципиально иная. С января по март 2016 года в Петербурге не появилось ни одного нового торгового центра. По мнению экспертов, это говорит о том, что место освобождается исключительно за счет ухода арендаторов из действующих объектов.

Для владельцев ТРК и управляющих компаний ситуация осложняется тем, что теперь освобождающиеся площади с трудом находят новых арендаторов. По данным JLL, общая площадь закрытых за первые три месяца 2016 года магазинов на 17% превысила площадь открытых за тот же период торговых точек. Наибольший объем закрытий наблюдался в сегментах одежды, аксессуаров и детских товаров. Новые магазины, в основном, открывались в сегментах красота и здоровье, товары для дома, книги и подарки.

Дефицит арендаторов усиливается из-за обострения конкуренции между торговыми комплексами. Как отметили аналитики JLL, наиболее значительный прирост вакантных площадей в последние три месяца наблюдался в районах Петербурга, перенасыщенных торговой площадью. Так, в северной части города (в основном за счет ТРК Приморского района) прирост вакансии оказался наиболее значительным — с 5,5 до 6,6%.

«Наличие большого числа объектов в этой части города предоставляет потребителям богатый выбор, и они могут предпочесть посещение торгового центра с более широким спектром товаров и услуг. Как следствие, менее успешные ТЦ все больше испытывают сложности с привлечением покупателей в свой комплекс и в результате теряют арендаторов», - комментирует ситуацию руководитель отдела исследований JLL в Петербурге Владислав Фадеев.

Показательно, что, несмотря на отток арендаторов, объем торговых площадей в Петербурге будет увеличиваться. В 2016 году в городе откроются два новых торговых центра («Охта Молл» и вторая очередь ТЦ «Порт Находка») совокупной площадью 88,9 тыс. кв. м. Это в два раза больше, чем было введено в 2015 году.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 14 декабря
EUR ЦБ: 109,01 (-1,47)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Курс доллара на 14 декабря
USD ЦБ: 103,43 (-0,52)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
На трассе М-4 «Дон» произошло шесть аварий с участием 13 автомобилейОбщество, 12:38
Почему люксовые бренды являют свои символы на уровне бессознательногоРБК и Сбер Первый, 12:30
Большунов после болезни неудачно выступил в спринте на этапе Кубка РоссииСпорт, 12:25
В Белгородской области при атаке дронов погиб ребенокПолитика, 12:15
Движение по трассе «Дон» в сторону Москвы перекрыли из-за ДТПОбщество, 12:06
Потанин сравнил выдачу дешевых кредитов со змеей, пожирающей свой хвостЭкономика, 12:05
Потанин: «Ужасно, когда бизнес производит меньше денег, чем потребляет»Бизнес, 12:05
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Убийца главного страховщика США нанял в адвокаты экс-прокурора МанхэттенаОбщество, 12:01
В Центре Примакова объяснили сомнения Саудовской Аравии по поводу БРИКС+Политика, 12:00
Звезда НБА получил перелом пазухи носаСпорт, 11:55
В США ракета вывела в космос аппарат для проверки гиперзвуковых системТехнологии и медиа, 11:48
Как снабжают электроэнергией крупные научные центрыРБК и Россети, 11:46
Hürriyet сообщила о просьбе Турции к США об исключении из санкций для ГПБПолитика, 11:13
Тренер «Филадельфии» заявил, что «проиграл битву» с лакроссами МичковаСпорт, 11:12