Лента новостей
Грузовик, комбайн, подлодка: как снимают погони в кино 12:15, РБК и Toyo Как продавать иллюстрации, фото и видео через микростоки 12:14, Pink ТАСС сообщил о возвращении «Роснефти» на биржевые торги 12:13, Бизнес Минсельхоз счел нецелесообразным введение акциза на колбасу 12:06, Общество В «Роскосмосе» заявили о переносе полета космонавта из ОАЭ из-за аварии 12:05, Общество Как выглядят московские квартиры в аренду дороже ₽1 млн в месяц 12:04, Недвижимость  Эксперты назвали недостатки программы переобучения предпенсионеров 12:00, Экономика Евгений Водолазкин – «РБК Стиль»: «Не люблю костюмную литературу» 11:55, Стиль Куда пойдет цена: экономический тест для бизнесменов 11:41, РБК и Thomson Reuters Красноярский институт искусств назвали в честь Хворостовского 11:39, Общество Власти Грузии перед выборами президента списали долги 600 тыс. граждан 11:38, Политика Глава Роскомнадзора назвал анонимность маркетинговой уловкой мессенджеров 11:36, Технологии и медиа Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 11:35, РБК и Экспострой на Нахимовском Медведев назвал действия США угрозой мировой торговой системе 11:35, Экономика Почему стоимость биткоина может упасть до $1,5 тыс. 11:35, Крипто Прокуратура сообщила о новом деле против Браудера 11:25, Общество Орешкин сменил Кудрина на посту главы Центра стратегических разработок 11:19, Общество Новак заявил о недопущении дефицита бензина в Крыму 11:15, Экономика Как будут выглядеть новые плацкартные вагоны РЖД 11:09, Фотогалерея  Какие рынки открывают металлурги 11:07, Партнерский материал Рейтинг зарплат в строительстве: сколько платят на стройплощадках 11:05, Строительство  СК нашел предсмертные записки вице-спикера Красноярского заксобрания 10:47, Общество Поклонская заявила о нарушении Вселенским патриархатом законов Турции 10:44, Политика Где поменять криптовалюту: в Россию начали ездить для продажи биткоина 10:39, Крипто ФСБ сообщила об аресте второго подряд главы предприятия «Росатома» 10:37, Общество Ultra-карбон: легкий и прочный ноутбук для путешествий 10:33, РБК и Lenovo Под Тулой в ДТП с автобусом погиб один человек 10:28, Общество Финтех-стартап Revolut планирует запустить сервис в России 10:20, Бизнес
Группа "Элис" распродает имущество
Санкт-Петербург и область, 17 ноя 2014, 13:44
0
Группа "Элис" распродает имущество
Российский аукционный дом выставил на продажу несколько объектов недвижимости, принадлежащих компаниям группы "Элис".

В частности, с молотка уйдет территория спортклуба на пр.Металлистов, где "Стройкорпорация "Элис" планировала построить жилье и новый спорткомплекс. Земля под спортклубом заложена по кредиту "Сбербанка", взятому под строительство другого жилого комплекса. Кроме того, на торги выставлено здание торгового комплекса на набережной Обводного канала, также обремененного ипотекой "Сбербанка". Компания перестала быть активным игроком на рынке жилой недвижимости еще в прошлый кризис, сейчас "Элис" достраивает дом на Московском шоссе и пытается открыть ТРК.

В залоге у Сбербанка

Как сообщает пресс-служба Российского аукционного дома (РАД), 17 декабря 2014г. пройдет аукцион по продаже двух земельных участков общей площадью 5,5 га и нескольких нежилых зданий на пр.Металлистов, 51. На территории можно построить жилой комплекс и спортивный объект. Начальная стоимость лота - 100 млн руб. Собственником, согласно проекту договора купли-продажи, является ЗАО "Арби-клуб".

В 2011г. СМИ сообщали, что "Стройкорпорация "Элис", с которой аффилирован "Арби-клуб", намерена построить на месте старого спортивного клуба на пр.Металлистов,15 жилой комплекс и новый спортклуб. Уже на тот момент, согласно документам "Стройкорпорации "Элис", земля на пр.Металлистов использовалась в качестве обеспечения по кредитной линии лимитом 2,2 млрд руб., привлеченной в 2010г. у "Сбербанка" на строительство жилого комплекса Ozerki Style Tower на Выборгском пр., 9.

Помимо недвижимости на пр.Металлистов, РАД выставил на торги здание торгового комплекса на набережной Обводного канала, 101, принадлежащее еще одной компании группы "Элис" - ООО "Торговая компания "Элис". Согласно документам аукциона, здание с участком под ним также обременены ипотекой "Сбербанка". Начальная цена двухэтажного здания площадью 2,2 тыс. кв. м с участком 0,2 га составляет 137,3 млн руб. Сейчас в здании расположены магазин напольных покрытий и бильярд-клуб. Торги по этому лоту, как и по пр.Металлистов, пройдут 17 декабря.

Долговая нагрузка

Сегодня долговая нагрузка "Стройкорпорации "Элис", исходя из информации, предоставленной в проектных декларациях на ее объекты, составляет 3,4 млрд руб. Это вдвое меньше, чем в конце 2012г., когда проект на Выборгском был сдан в эксплуатацию. Однако если до середины 2013г. долг компании сокращался (до 3,1 млрд руб.), то c осени 2013г. он вновь начал расти. Пресс-служба "Стройкорпорации "Элис" пока не ответила на запрос РБК Петербург.

Отметим, что в базе арбитражных дел пока нет ни одного иска от банковских структур к строительной корпорации. Одним из последних крупных дел стал иск ООО "Авангард" к ООО "Стройкорпорация "Элис" о взыскании 172,7 млн руб. Дело зарегистрировано в октябре текущего года. Подробности дела не уточняются.

Виды на будущее

Владельцем 99% уставного капитала ООО «Стройкорпорация «Элис» является ООО «Центр-Инвест», бенефициарами которого являются Андрей Брындиков и Вадима Штерцер. Компания построила в Петербурге 14 жилых домов и торгово-гостиничный комплекс "Владимирский пассаж". Все проекты, за исключением Ozerki Style Tower, были реализованы до кризиса 2008г. На сайте компании указано, что застройщик продолжает строить жилой дом на Московском шоссе (срок сдачи 2015г.). Представитель компании «Элис» в телефонном разговоре с корреспондентом РБК уточнил, что месяц назад было принято решение продавать квартиры в проекте по стопроцентной предоплате, компания отказалась от ипотечных программ и рассрочек.

Кроме того, «Стройкорпорация «Элис», по данным Colliers International, занимается проектом ТРК Hollywood у Пионерской. Открытие комплекса запланировано на конец 2016г. В сентябре текущего года арбитраж отказал "Стройкорпорации "Элис" в удовлетворении иска к комитету по управлению государственным имуществом Смольного. Компания судилась за часть стройплощадки ТРК Hollywood. КУГИ предоставил территорию, которую "Элис" планировала использовать под бытовой городок и складирование стройматериалов, компании "Афганвет" под размещение ларьков. Суд постановил, что соглашение между "Элис" и КУГИ по пользованию этим участком не являлось договором аренды, и Смольный имел полное право сдать землю третьему лицу.

Мария Летюхина