В Петербурге рассказали о последствиях офисной миграции арендаторов
Наибольший интерес к офисной недвижимости проявляли компании нефтегазового сектора — на их долю пришлось 63% всех сделок. По оценкам IPG.Estate совокупный объем арендуемых и купленных офисных площадей структурами ПАО «Газпром» составляет 707,6 тыс. кв.м (без учета «Лахта Центра») или 14% от всего объема офисного сегмента в Петербурге.
На втором месте по спросу на офисы в этом году оказались производственные организации (9%), потеснившие представителей IT-сектора, на третьем — компании финансовой сферы (8%). Две трети арендованных площадей пришлось на офисные помещения класс A.
«Начавшаяся в 2022 году миграция компаний в офисном сегменте продолжилась в первом квартале 2023 года. И если раньше наблюдалась нехватка готовых к въезду офисных площадей с отделкой, то сейчас выбор значительно больше. Этот тренд сохранится до конца года», — прогнозирует директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.
Объем сделок в 2023 году может побить рекордные показатели 2022 года (общий объем сделок по аренде офисной недвижимости тогда составил 180 тыс. кв. м), но о восстановлении спроса говорить рано. Эксперты ожидают, что на рынке будет наблюдаться миграция арендаторов из одного здания в другое, что не приводит к общему увеличению занимаемых бизнесом офисных площадей.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
