Финскому аутлету Zsar перестали оплачивать счета
О том, что банк отказался от залогового права на имущество компании-банкрота, сообщил изданию Yle управляющий конкурсной массой Матти Маннер. Это означает, что теперь главный кредитор не имеет приоритета в получении средств из имущества банкрота и становится обычным кредитором наряду с другими.
Отныне расходы на электричество, отопление, ремонт будут выплачиваться из конкурсной массы. Компании-банкроту, вероятно, придётся привлекать для этого деньги, продавая активы. В частности, недвижимость или оборудование. До сих пор, в течение двух лет, Oma Säästöpankki ежемесячно оплачивал расходы на содержание недвижимости на сумму более 10 тысяч евро (1 млн 85 тысяч рублей).
Ситуация может осложнить содержание зданий и, как следствие, дальнейшую продажу объекта. На сегодняшний день, по словам управляющего Маннера, затраты на техническое обслуживание недвижимости сводят к минимуму за счёт «контролируемого отключения».
Решение об отказе от залогового права принято кредитором, вероятно, на фоне новостей о срыве сделки по продаже аутлета. Соглашение о продаже аутлет-деревни было достигнуто с частным лицом из Финляндии, имя которого не называется, в августе. Однако в начале декабря Матти Маннер заявил о расторжении сделки, так как покупатель не выплатил согласованную сумму. «Объяснения от покупателя были услышаны, но истинную причину мы не знаем, — отметил Маннер. Управляющий уже начал переговоры с другими потенциальными покупателями.
Отметим, что попытки продать крупный торговый объект на границе с Россией предпринимаются уже 2 года. Ранее Маннер объяснял, что Zsar — «настолько необычный объект недвижимости, что для его продажи необходимо использовать инновативные методы».
Аутлет-деревня Zsar была построена в 2018 году в Виролахти, в полукилометре от пограничного перехода Ваалимаа — Торфяновка, и была рассчитана на российских туристов. Пандемия коронавируса, а затем и последствия санкций и ограничительной политики Финляндии в связи с СВО лишили проект целевых клиентов. Управляющие компании обанкротились в конце 2022 года. Построенный за десятки миллионов евро Zsar на аукционе выставляли за 70 тысяч евро. Впрочем, сумма сделки с последним покупателем официально не разглашалась. Ранее Yle сообщал, что компания Zsar имеет задолженность перед банком Oma Säästöpankki свыше 20 миллионов евро. Эта сумма включает первоначальный кредит в 17 миллионов евро, предоставленный банком на этапе строительства торгового центра. Также возврата денег ожидает большое количество более мелких кредиторов.
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
