Инвесторы построят на КАД рестораны, парковки и СТО
Пилотный многофункциональный центр на 111-м км Кольцевой автодороги (КАД, Ломоносовский район Ленобласти) начнут строить в этом году. Как пишет «Коммерсантъ», работы будут вестись в рамках проекта Росавтодора по строительству частными инвесторами объектов дорожного сервиса вдоль федеральных трасс. По данным издания, в ближайшие месяцы ведомство объявит соответствующий конкурс.
Девелопером проекта станет холдинговая компания «Сити 78». Инвестор планирует построить АЗС Shell, станцию технического обслуживания, гостиницу, магазин, ресторан быстрого питания и парковку, интегрированную в существующую площадку для отдыха, ранее построенную Росавтодором. Для пилотной зоны уже спроектированы съезды на кольцевую. Площадь всего участка составляет 2,6 га.
Как пишет издание со ссылкой на генерального директора «Сити 78» Руслана Гайсина, инвестиции во все объекты составят около 300 млн рублей, окупаемость придорожного комплекса может занять около десяти лет. В настоящее время ведутся переговоры с потенциальными операторами для объектов многофункционального комплекса.
Инвестор рассчитывает в этом году построить съезды и автозаправку и до конца 2016 года ввести в эксплуатацию остальные объекты.
Эксперты оценивают потребность в сопутствующей инфраструктуре на федеральных трассах как очень высокую, при этом отмечают, что на руку инвесторам играл бы эффект масштаба, который позволил бы заключать пакетные соглашения с профильными операторами. Как пишет «Коммерсантъ», компания заинтересована в создании аналогичных зон придорожного сервиса на всех федеральных трассах европейской части России, однако других предложений от структур «Росавтодора» пока не получала.
Ольга Зарубина
Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»
Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России
