В Думе назвали нереалистичным предложение продавать долги граждан за ЖКХ
Просьба управляющих компаний (УК) разрешить передавать долги граждан по оплате коммунальных услуг абсолютно нереалистична, заявила РБК заместитель главы думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Она напомнила о принятом в прошлом году законе, который запрещает передавать права на взыскание долгов граждан за ЖКУ третьим лицам, в том числе коллекторским агентствам.
«На мой взгляд, действительно, проблема долгов существует, но проблема не в отсутствии коллекторов. У них точно так же достаточно мало инструментов работы с должниками. Они сейчас достаточно сильно ограничены по способам действий. На мой взгляд, надо расшивать те узкие места, которые сейчас препятствуют собираемости платежей. В том числе это ограничение доступа к персональным данным, это возросшие судебные пошлины и так далее», — сказала Разворотнева.
О том, что председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко обратилась к спикеру Госдумы Вячеславу Володину и Минстрою с просьбой разрешить УК переуступать права на взыскание долов граждан по ЖКУ третьим лицам, в том числе коллекторам, написал «Коммерсантъ».
В Минстрое РБК подтвердили, что получили обращение от АКОН, и добавили, что оно будет рассмотрено в соответствующем порядке. При этом в ведомстве подчеркнули, что с 2019 года в России действует запрет на передачу коллекторам прав на взыскание долгов по ЖКУ. Также Минстрой напомнил, что «для повышения платежной дисциплины и сокращения дебиторской задолженности потребителей за жилищно-коммунальные услуги» был запущен эксперимент по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ. На него также обращает внимание и Разворотнева.
Этот эксперимент предполагает создание цифровой платформы на базе ГИС ЖКХ, через которую граждане с задолженностями по ЖКУ получают уведомления обо всех этапах судебного разбирательства. Поставщики услуг направляют соответствующие заявления, пакет документов формируется и передается в систему ГАС «Правосудие». При этом персональные данные должника не разглашаются до вынесения судебного решения.
Тестирование запланировано на период с 1 июля 2025-го до 30 июня следующего года. В нем участвуют 17 регионов, включая Подмосковье, Приморье, Ставропольский край, Нижегородскую и Воронежскую области, Удмуртию, Коми, Северную Осетию.
Разворотнева отмечает, что если эксперимент будет успешным, на такую систему перейдут все регионы, и тогда отсутствие доступа к персональным данным станет менее острым для УК.
«Нужно снижать пошлины для компаний, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. Деньги либо ложатся дополнительным грузом на плательщиков, на граждан, либо изымаются, если граждане не принимают, например, соответствующие решения об увеличении тарифа, взимаются с каких-то платежей, которые должны пойти на обслуживание общего имущества, текущие ремонты и так далее. Нужно, наверное, упрощать списание средств с карт должников, принимать какие-то другие ограничения для должников. Но в любом случае передача долгов судебным приставам — это не решение проблем», — резюмирует депутат.
«Официально в наш комитет такой документ не поступал, но по публикациям в СМИ можно составить общее впечатление о том, что члены ассоциации хотят отменить введенный нами в 2019 году запрет», — рассказал РБК председатель комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Он напомнил, что решение о запрете передачи долгов коллекторам «было принято не просто так, а как реакция на ситуацию, когда сотнями фиксировались случаи применения третьими лицами неадекватных методов при попытках взысканий задолженности за ЖКУ».
Возврат к уступке прав требования по долгам граждан, в том числе в сфере ЖКХ, может привести к росту числа жалоб от населения (особенно социально уязвимых групп), увеличению количества судебных споров по поводу таких взысканий, а также «к потере доверия граждан к управляющим компаниям и государственным институтам защиты прав потребителей ЖКУ», сказал РБК первый заместитель главы комитета по строительству и ЖКХ Роман Лябихов.
По его мнению, инициатива АКОН нацелена на финансовое оздоровление сферы ЖКХ, но требует взвешенного подхода с учётом существующих законодательных ограничений, судебной практики, а также внесения серьёзных гарантий защиты прав граждан.
«Опыт других отраслей показывает, что передача долгов допустима, если всё прозрачно, формализовано и защищены все участники процесса — прежде всего, должники. Считаю данную инициативу несвоевременной», – подчеркнул депутат.
Пахомов говорит, что проблему задолженности надо решать «цивилизованными методами». «Например, у нас в комитете находится сейчас на рассмотрении законопроект, которым мы предлагаем ввести возможность передачи задолженности напрямую ресурсоснабжающим организациям. Это объяснимо и снимет весьма существенную часть долгового бремени с управляющих организаций, позволит им сосредоточиться на непосредственном оказании услуг по договору управления и взыскании своих долгов за содержание и текущий ремонт в рамках действующего законодательства», — добавил он.
Читайте РБК в Telegram.
