В "Новой Москве" снесут многоквартирные дома
Теперь за дело возьмется префектура Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО), глава которой - Алексей Челышев - в свое время успешно руководил ликвидацией частного сектора в скандальном поселке Бутово.
Как стало известно "РБК daily", на территории 13 садоводческих товариществ, до 1 июля входивших в состав Ленинского района Подмосковья, находится более 30 многоквартирных жилых зданий. Больше всего таких построек обнаружено в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) "Дары природы" (9 объектов), СНТ "Круиз" (6) и СНТ "Гавриково-1" (4). Все объекты были построены без соответствующей разрешительной документации на участках площадью 6 соток и проданы в долевую собственность по ценам значительно ниже рыночных.
В Подмосковье снесут около 400 многоквартирных домов. СПИСОК
По данным риэлторов, трехкомнатную квартиру площадью 75 кв. м в СНТ "Дары природы" в этом году можно было приобрести за 4,7 млн руб. (62,6 тыс. руб. за 1 кв. м), аналогичное по площади жилье в СНТ "Круиз" — за 5,5 млн руб. (73,3 тыс. руб. за 1 кв. м). Для сравнения: в соседнем ЖК "Новотроицкий" стоимость квадратного метра составляет 100 тыс. руб. При этом в связи с отсутствием документации большинство многоквартирных домов в СНТ не имеют инженерных сетей, не обеспечены канализацией и водопроводом, а также постоянным электроснабжением.
В начале ноября Сергей Собянин объявил о планах столичных властей покончить с самостроем в "Новой Москве", в том числе с теми объектами, которые расположены в садоводческих товариществах. Для этого, по словам мэра, у города "отработаны все необходимые регламенты и процедуры принятия решений".
Отказ чиновников переезжать за МКАД ставит крест на "Новой Москве"
Юрист СНТ "Круиз" Денис Уткин сообщил "РБК daily", что власти Подмосковья занялись проблемой самостроя в СНТ, когда стало известно о передаче областных земель Москве. "Во время строительства этих монстров никто на наши сигналы внимания не обращал", — сетует он. До 1 июля 2012г. Видновский городской суд успел признать самостроем и приговорить к сносу порядка десяти объектов в "Круизе", "Дарах природы" и "Гавриково-1". Однако за счет собственника был разобран только один дом (на участке №61 в "Гавриково-1"), а по остальным делам поданы кассационные жалобы.
Источник в горадминистрации заявил "РБК daily", что, поскольку застройка в СНТ велась с ведома и при попустительстве местных властей, администрация Ленинского района не слишком торопилась исполнять решения судов. Но у столичной мэрии никаких моральных и других обязательств перед покупателями жилья в таких домах нет. Поскольку граждане приобретали квартиры по договорам купли-продажи, не подписывая договор долевого участия, они не являются дольщиками и не могут претендовать на защиту правительства Москвы. "Префектуре ТиНАО дано поручение активизировать работу в судах и при получении положительного решения своими силами проводить снос", — сообщил источник. На сегодняшний день, по его словам, суд удовлетворил иски префектуры по двум объектам, находящимся в СНТ "Круиз". Глава ТиНАО Алексей Челышев подтвердил, что ликвидация самостроя входит в число приоритетных для округа задач, однако "решений судов, санкционирующих снос, префектура пока не получала".
В "Новой Москве" ожидают скандалов с изъятиям земель по сочинскому сценарию
Денис Уткин отмечает, что проблема не так однозначна, как это видится обитателям Тверской, 13. В СНТ "Круиз" есть дома с квартирами для четырех семей, которые внешне ничем не отличаются от индивидуальных коттеджей, не создают нагрузки на инженерные сети и не вызывают неудовольствия соседей. И есть четырехэтажное здание с 32 квартирами. "Мы считаем, что с каждым объектом власти должны разбираться индивидуально, а не сносить всех подряд, создавая социальный конфликт", — говорит он.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
