Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Не менее 22 тел подростков нашли в баре в ЮАР Общество, 19:31
Панарин фразой «семеру отмотал, но прогресса нет» оценил свой английский Спорт, 19:24
Bloomberg узнал о решении G7 оказывать военную помощь Украине бессрочно Политика, 19:20
Некровный донор: как снизить дефицит органов для пересадки в России Партнерский проект, 19:12
Промес назвал хорошим профессионалом нового главного тренера «Спартака» Спорт, 19:07
Блинкен оценил ущерб России от запрета G7 на импорт золота Политика, 19:06
Аналитики предупредили о риске «переломного момента» из-за роста инфляции Экономика, 18:42
В Крыму заявили о новом обстреле платформы «Черноморнефтегаза» Политика, 18:31
Гол новичка из Бразилии принес «Локомотиву» победу над клубом Первой лиги Спорт, 18:29
Какие практики помогают «отключиться» от мира, чтобы узнать себя РБК и ГАЛС, 18:11
Захарова сочла заявления Джонсона по Украине примером британского юмора Политика, 18:07
Иран запустил ракету-носитель на фоне возобновления переговоров по атому Политика, 17:53
Российская звезда НХЛ рассказал о своем психическом расстройстве Спорт, 17:51
Кириенко предложил каждый год голосованием выбирать молодежную столицу Политика, 17:35

Инвестируйте выгодно
с банком «Ренессанс Кредит»

КБ «Ренессанс Кредит» (ООО). Лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14081-100000 от 05.11.2019 г.
Общество ,  
0 

Бизнес раскритиковал идею Минстроя о госоператоре для аренды недвижимости

ЦИАН, «Авито» и «Яндекс.Недвижимость» раскритиковали проект госоператора аренды
ЦИАН, «Авито» и «Яндекс.Недвижимость» сочли, что создание госоператора на рынке недвижимости грозит монополизацией, а штрафы и комиссия рискуют увести клиентов в серую зону. Бизнес посоветовал выделить льготы и снизить налоги
Фото: Олег Яковлев / РБК
Фото: Олег Яковлев / РБК

Предложение Минстроя по созданию на рынке аренды недвижимости государственного оператора ГИС грозит формированием монополии и приведет к неудобствам для пользователей. Об этом РБК сообщили в пресс-службе сервиса «Яндекс.Недвижимость».

«Любые новые правила должны учитывать баланс интересов всех сторон. Поэтому подобные нововведения необходимо открыто обсуждать с рынком. Нас не привлекали к обсуждению этого законопроекта», — рассказали в сервисе для аренды недвижимости.

В «Яндекс.Недвижимости» указали, что поддерживают повышение прозрачности отрасли, однако в результате подобных мер не должны увеличиваться траты клиентов сервиса или появляться риски для развития конкурентной среды. В компании указали, что побудить пользователей выйти из серой зоны налогообложения оптимальнее путем введения дополнительных льгот и повышения их информированности о режиме налогообложения для самозанятых, так как он уже показал свою эффективность в обелении участников рынка.

Минстрой предложил брать со съемщиков комиссию за аренду через госсистему
Общество
Фото:Алексей Мальгавко / РИА Новости

В сервисе по аренде недвижимости ЦИАН также заявили РБК, что видят риски в предложениях Минстроя. И.о. директора по GR компании Михаил Рыженков отметил, что реализовать инициативу министерства будет непросто, поскольку у концессионера проекта должна быть высокая экспертиза в ИТ, ведь если государственная информационная система будет некачественной, то клиенты столкнутся с трудностями при регистрации договоров аренды. Вместе с административными штрафами, продолжили в ЦИАН, такая ситуация может повысить недовольство населения, усложнить сдачу недвижимости в аренду и спровоцировать пользователей к переходу в серую зону. «Мы видим риск, что предложенное регулирование не только не обелит рынок аренды, а, наоборот, увеличит теневой сектор», сообщили в компании.

В ЦИАН также указали, что видят необходимость в развитии института самозанятости. Этого можно добиться льготами, низкими налогами, а не угрозами штрафов и другими видами административной ответственности, считают в компании.

По данным совместного исследования сервиса и ОНФ, за полгода с октября 2020 года по апрель 2021 число самозанятых арендаторов в Москве увеличилось на 70%, сфера аренды находится на девятом месте по популярности среди сферы деятельности у самозанятых по всей России (3,6 млн), напомнили в ЦИАН.

Pro
Фото: Shutterstock «Пришли мне это АСАП. Заранее СПС»: фразы — враги эффективной переписки
Pro
Фото: Shutterstock И роботам, и людям: как написать работающий SEO-оптимизированный текст
Pro
Фото: Shutterstock Инфляция по всему миру выходит из-под контроля. К чему это приведет
Pro
Почему в Apple, Amazon и Tesla создаются профсоюзы
Pro
Фото: Shutterstock Правда ли, что под кондиционером можно простыть
Pro
Фото: Daniel Berehulak / Getty Images «Бывший меня преследует»: как избавиться от навязчивого работодателя
Pro
Фото: Shutterstock Как промышленность России переходит к «экономике сопротивления»
Pro
Фото: EMJAG Productions Почему токсичные руководители самые успешные и что с этим делать

В Минстрое рассказали, почему хотят ввести штрафы за непрозрачную аренду
Экономика
Фото:Владислав Шатило / РБК

В сервисе объявлений «Авито» выразили уверенность, что предложения министерства грозят рынку недвижимости в России деградацией, приведут к сокращению налоговых выплат, росту недовольства россиян и общему снижению доверия к институту самозанятых. «Рынок недвижимости только начал в последние годы выходить из серой зоны и переходить на легальные цифровые платформы. Такая инициатива откатит все эти усилия назад», — сообщили РБК в компании.

Речь идет об инициативе Минстроя по удержанию с арендаторов недвижимости через разрабатываемую государственную информационную систему (ГИС) комиссии. Также клиенты сервиса заплатят комиссию банку или другому платежному агенту, говорится в проекте закона, попавшего в РБК. Арендодатели, в свою очередь, будут обязаны регистрировать все договоры о сдаче апартаментов, квартир и машино-мест в госсистеме, которую пока разрабатывают. Таким образом в министерстве намерены обелить рынок аренды, откуда в бюджет не поступают 162 млрд руб., пишет «Коммерсантъ».

В случае проведения расчетов вне госсистемы Минстрой предлагает штрафовать физических лиц от 500 до 2,5 тыс. руб., юридических — 5–10 тыс. руб. Кроме того, за отказ размещения данных в цифровой платформе или их искажения следует штрафовать физических лиц на 3–5 тыс. руб., а юридических лиц от 30 тыс.  до 50 тыс. руб., уверены в министерстве.

Эксперты назвали города России с максимальным ростом цен на жилье
Недвижимость
Фото:Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Минстрой сообщил о планах разработать специальную платформу по аренде недвижимости в начале января прошлого года, ведомство уточнило, что систему интегрируют с Федеральной налоговой службой (ФНС). «Рынок серой аренды нам необходимо обелить, чтобы мы четко понимали, кто и где живет. Это нужно не только нам, но и МВД, миграционной службе», — говорил замминистра строительства Никита Стасишин.

Авторы
Теги