Дальневосточный Лас-Вегас
Глава Приморского края Владимир Миклушевский делает ставку на развитие игорной зоны во Владивостоке: на днях местные власти заключили соглашения с иностранными инвесторами на сумму более 1 млрд долл. Как стало известно РБК daily, в создании инфраструктуры зоны поучаствуют деньги Внешэкономбанка. «Дочка» ВЭБа — Фонд развития Дальнего Востока может предоставить финансирование победителю конкурса на строительство дорог внутри зоны в объеме до 3,2 млрд руб.
В сентябре администрация Приморского края намерена объявить конкурс на право подписания концессионного соглашения для создания дорожной сети крупного дальневосточного инвестпроекта — игорной зоны «Приморье». Стоимость работ оценивается в 3,2 млрд руб. Деньги победителю конкурса (в форме займа либо долевого участия) может предоставить Фонд развития Дальнего Востока из уставного капитала, который составляет 15,5 млрд руб. Дополнительно рассматривается возможность привлечения кредитов российских и иностранных банков. Об этом РБК daily рассказал источник в фонде и подтвердил его официальный представитель. Общая стоимость всех инфраструктурных работ оценивается в 7 млрд руб.
Под строительство инфраструктуры игорной зоны отведено 620 га земли в курортном участке Уссурийского залива (50 км от Владивостока и 15 км от ближайшего аэропорта). Создание «Русского Макао» в ближайшие пять-семь лет позволит привлечь до 10—12 млн туристов в год, основная ставка — на гостей из Юго-Восточной Азии.
Вложения в строительство дорог будут окупаться через 30-летнюю концессию. «Обсуждается модель, при которой фонд будет получать концессионные платежи от региона, а регион — налоги и платежи с резидентов зоны. Сама дорога в зоне будет бесплатной», — поясняет источник в фонде. Схема финансирования инженерной инфраструктуры (оценивается в 3,8 млрд руб.) пока обсуждается в администрации края, добавляет он.
На днях власти Приморья заключили два крупных инвестсоглашения в рамках Дальневосточного инвестиционного конгресса. Группа компаний Melco из Макао готова поэтапно вложить в зону около 700 млн долл. (на первом этапе — 70 млн долл., на втором — 130 млн, далее — 500 млн). Партнером по сделке с российской стороны выступила Первая игровая компания Востока, бенефициаром которой до недавнего времени был Олег Дроздов (член совета директоров группы компаний Dalta, строившей объекты саммита АТЭС). Еще один инвестор — камбоджийская компания NagaCorp — по соглашению вложит до 2025 года 350 млн долл.
По плану арендатор приморской игорной зоны ОАО «Наш дом Приморье» привлечет в «Русское Макао» в общей сложности до 2,5 млрд долл. инвестиций. На территории зоны должны появиться гостиницы, торгово-выставочные, культурно-развлекательные комплексы, а также аквапарк и яхт-клуб.
По мнению губернатора Приморского края Владимира Миклушевского, среди четырех российских игорных зон у владивостокской самое удачное размещение. «Остальные три (в Алтайском, Краснодарском краях и Калининграде. — РБК daily) рассчитаны в основном на внутренний туризм. Не сказать, что игра популярна среди россиян, учитывая доходы и саму культуру. Зато те же китайцы, корейцы и японцы с удовольствием проводят время в игорных заведениях», — знает он. К тому же в Китае запрещены азартные игры: попытаться сорвать куш можно только в бывшей португальской колонии, автономной китайской территории Макао. Да и налог на выручку казино в том же Макао составляет 39%. Ожидается, что в Приморье он будет гораздо меньше — в пределах 7%.
Эксперты опасаются, что реализации российских бизнес-планов в игорной зоне может помешать легализация этого бизнеса в Китае. «Такое решение представляется маловероятным, — не теряет оптимизма г-н Миклушевский. — Макао работает на южную часть Китая, «Приморье» будет работать на север и северо-восток. И потом, бизнесмены такого уровня, как Лоуренс Хо (председатель совета директоров Melco), проводили консультации, инвестиции в 700 млн долл. не делаются наобум».
Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»
Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России
