Бизнес , 29 мая 2015, 17:17

Власти Москвы объяснили новые правила открытия магазинов на первых этажах

Столичные власти внесли изменения в постановление о переустройстве квартир в многоквартирных домах, согласно которым запрещено пристраивать к зданиям тамбуры или крыльца, но разрешается организовывать отдельный вход с лестницей. Об этом M24.ru сообщил заместитель руководителя департамента имущества Москвы Иван Щербаков.

По его словам, внесенные департаментом поправки отменяют возможность достроить капитальную пристройку в виде крыльца или тамбура, «которые могли ранее занимать площадь до 10 квадратных метров».

Вместе с тем, в проекте работ можно заложить минимальные изменения общего имущества жильцов — сделать один вход и лестницу, — уточнил Щербаков.

Он отметил, что раньше были случаи, когда из одной двухкомнатной квартиры были сделаны два нежилых помещения, и каждому пристраивался девятиметровый тамбур.

«Такие действия формально были законны, поэтому перевод утверждался. А после перегородки демонтировались и помещение предлагалось арендовать как одно. Такая ситуация недопустима», — отметил Щербаков.

Как накануне писал РБК, 15 мая мэр Москвы Сергей Собянин подписал изменения в постановление о перепланировке помещений в многоквартирных и жилых домах. В тексте нового документа были исключены слова «наружных тамбуров, крылец».

Как заявил РБК генеральный директор юридической компании Urvista Алексей Петропольский, в результате этих изменений перевод квартир в нежилой фонд оказался «полностью заблокирован»: чтобы перевести квартиру в нежилой фонд, необходимо создать отдельный вход, но принятое постановление не позволяет этого сделать, — отметил эксперт.

По словам председателя комитета по делам предпринимателей-инвалидов «Опоры России» Игоря Федотова, перевод квартир в нежилой фонд с обустройством отдельного входа и раньше вызывал трудности, а принятие поправок «фактически означает, что спальные кварталы лишатся возможности развития инфраструктуры в шаговой доступности».