Топ-5 районов Москвы с самыми низкими ценами на жилье

В Москве еще можно найти доступное жилье: минимальная цена квадрата на вторичке — 203 тыс. руб., а в новостройках Новой Москвы квартиры начинаются от 5 млн. Что происходит с ценами по районам

• [00:07] Средняя стоимость кв. м на вторичном рынке Москвы — 281 тыс. руб., по данным IRN.ru.

• [00:24] Самые дешевые районы вторички — Зеленоград (203 тыс.), Бирюлево (210 тыс.), Жулебино и Некрасовка (218 тыс.), Выхино (220 тыс. руб.) за кв. м.

rbc.group

• [00:56] В Новой Москве вторичка еще доступнее: Внуково, Кокошкино и Марушкино — около 174 тыс. руб. за кв. м.

rbc.group

• [01:12] Новостройки в среднем дороже — 371 тыс. руб. за кв. м; минимальная цена — 191 тыс. руб. за кв. м на двухкомнатные квартиры.

• [01:25] Самые дешевые студии в новостройках: Север Москвы — 7,2 млн руб. за 20 кв. м; ЮЗАО — 7,6 млн руб. за 19 кв. м; Зеленоград — 6,1 млн руб. за 19 кв. м.

• [01:49] В Новой Москве можно приобрести квартиру площадью до 35 кв. м за 5 млн руб., но расстояние до МКАДа — около 30 км.

Минимальные цены на жилье в Москве сохраняются лишь в отдельных районах. Средняя стоимость квадратного метра по столице, по данным IRN.ru, составляет 281 тысячу рублей. От этой отметки можно отталкиваться, оценивая самые доступные предложения на рынке.

Топ-5 локаций столицы, где жилье дешевле всего: в районе станций метро «Выхино» и «Юго-Восточная» — это Вешняки и Выхино-Жулебино — квадратный метр на вторичке стоит около 220 тысяч рублей. В Жулебино, Косино-Ухтомском, Некрасовке и Южном Бутове — примерно 218 тысяч. В Бирюлеве-Восточном и Бирюлеве-Западном, куда вскоре придет Бирюлевская ветка метро, метр обойдется в 210 тысяч рублей. Самые низкие цены — в Зеленограде: 203 тысячи рублей за квадратный метр в среднем. Это хоть и за МКАДом, но формально внутри старых границ Москвы. В Новой Москве самые доступные квартиры во Внукове, Кокошкине, Марушкине и Крекшино — около 174 тысяч рублей за метр.

Запад или Восток Москвы: сравниваем цены, инфраструктуру и престиж

Радио

По данным «Метриума», средняя цена квадратного метра в новостройках столицы составляет 371 тысячу рублей. Самые выгодные покупки — двухкомнатные квартиры: они обходятся дешевле. Минимальная цена, без учета Новой Москвы, — 191 тысяча рублей за метр.

В Северном округе можно найти студию площадью 20 квадратных метров за 7,2 миллиона рублей. В Юго-Западном округе студия площадью 19 квадратных метров стоит 7,6 миллиона, а в Зеленограде аналогичная квартира — 6,1 миллиона. В Новой Москве встречаются квартиры площадью до 35 квадратных метров за 5 миллионов рублей, но до МКАДа — около 30 километров.