ETF на недвижимость испытывают трудности из-за ставки по ипотеке
Фонды на недвижимость и жилищное строительство, торгуемые на бирже, испытывают давление, поскольку последние данные показали, что заявки на ипотеку снижаются, а ставки по ипотечным кредитам достигли самого высокого уровня за 14 лет (начиная с середины 2008 года). Об этом сообщает Seekingalpha.
Среди низ — ETF SPDR Homebuilders, ETF iShares Mortgage Real Estate Capped, ETF iShares Residential Real Estate Capped и ETF Hoya Capital Housing.
Согласно статистике, ипотека на 30 лет с фиксированной ставкой выросла на 27 б.п., до 6,52% по сравнению с предыдущим показателем в 6,25%. В то же время заявки на рефинансирование жилищного кредита сейчас опустились до 22-летнего минимума.
Биржевой фонд, вкладывающий средства участников в акции по определенному принципу: например, в индекс, отрасль или регион. Помимо акций в состав фонда могут входить и другие инструменты: бонды, товары и пр.
