Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Боксер Тайсон Фьюри бросил вызов гиганту из сериала «Игры Престолов» Спорт, 18:39
СБУ задержала директора школы по подозрению в работе на разведку России Политика, 18:29
Как решить многолетнюю проблему пробок в мегаполисе Партнерский проект, 18:27
Глава Минкульта назвала картины Шварцмана национальным достоянием России Общество, 18:24
Патриарх Кирилл приехал в Калининград Общество, 18:14
Захарова ответила на фразу МИД Латвии о «красавице» словами «я не ваша» Политика, 18:07
В ЦСКА вернулся лучший бомбардир чемпионата России Спорт, 18:01
Степашин выступил против возвращения смертной казни в России Политика, 18:01
Ученые выявили изменение симптомов оспы обезьян Общество, 17:45
Обмен, возврат и форс-мажор: что умеют сервисы для командировок РБК и Smartway, 17:38
Беспилотник Bayraktar испытали для пуска ракет с лазерным наведением Технологии и медиа, 17:28
Норштейн назвал «счастьем жизни» работу со Шварцманом Общество, 17:23
Шубенков заявил о «нарисованных» результатах американских легкоатлетов Спорт, 17:12
Медведев увидел конец «бурного романа» после «любовных игрищ» Киева и ЕС Политика, 16:57
Политика ,  
0 

Управляющий активами Шувалова ответил на пост Навального о 10 квартирах

Алексей Навальный обнаружил, что управляющий активами вице-премьера Игоря Шувалова приобрел этаж в высотке на Котельнической набережной. Представитель управляющего сообщил, что объекты недвижимости могут быть приобретены как часть инвестиционной стратегии
Жилой дом на Котельнической набережной
Жилой дом на Котельнической набережной (Фото: Олег Яковлев / РБК)

10 квартир

«Мы не комментируем конкретный случай, но в общей практике объекты недвижимости могут быть приобретены управляющими как часть инвестиционной стратегии по управлению активами» — так на запрос РБК ответила представитель Сергея Котляренко, управляющего трастом семьи Игоря Шувалова. Представитель самого Шувалова ограничился комментарием, что активы вице-премьера и его семьи находятся в доверительном управлении. ​«Вся информация о средствах и имуществе первого вице-премьера и его семьи открыто задекларирована и представлена в установленном порядке российским налоговым и надзорным органам», — заявил он.

В понедельник основатель Фонда борьбы с коррупцией Алексей Навальный сообщил в своем блоге, что в 2014–2016 годах десять квартир в высотке на Котельнической набережной приобрел Сергей Павлович Котляренко. Навальный называет его давним деловым партнером вице-премьера Игоря Шувалова. ФБК проверил собственников 700 квартир в этом доме и обнаружил, что Котляренко в 2014 году купил пять квартир, в 2015-м — четыре и в мае 2016-го докупил еще одну.

По данным выписок ЕГРП, которые изучил РБК, Котляренко владеет 11 квартирами в этом доме, еще в двух квартирах он был собственником в предыдущие годы.

Все квартиры располагаются на 14-м этаже и примыкают друг к другу. Навальный подсчитал, что общая площадь квартир составляет более 700 кв. м, а их общую стоимость он оценил в 600 млн руб. По мнению оппозиционера, эти квартиры Котляренко приобрел для вице-премьера «и за деньги Шувалова». 

Управляющий

В биографии Котляренко на сайте его адвокатского бюро KSP Legal указано, что с 1999 по 2004 год он «работал на руководящих должностях в государственных органах: в Российском фонде федерального имущества, аппарате правительства и администрации президента». В интервью «Ведомостям» в 2014 году он говорил, что именно Шувалов пригласил его на службу в те годы. По его словам, несколько лет после 2004 года он занимался частной практикой, а в 2007 году вице-премьер позвал его заниматься офшорными активами семьи.

Котляренко управлял семейным офшором Severin до запрета чиновникам владеть иностранными активами, напомнил Навальный. После вступления в силу запрета на иностранные счета супруги выдали Котляренко генеральную доверенность на учреждение двух юрлиц для управления всеми своими активами — «Открытые активы» и «Сова недвижимость», рассказывал в 2014 году «Ведомостям» представитель Шувалова Александр Мачевский. Первая компания, по словам Мачевского, занималась инвестициями, вторая — управлением недвижимостью. Обе они сейчас управляются принадлежащей Котляренко компанией «Профдир», следует из данных «СПАРК-Интерфакс». В 2014 году «Ведомости» указывали, что управлением занималась компания, принадлежащая Котляренко. Она управляла не только активами Шувалова, у нее много других клиентов, говорил Котляренко журналистам.

Сейчас Сергею Котляренко, по данным «СПАРК-Интерфакс», принадлежат несколько компаний, в том числе «КСП Капитал» (занимается управлением, бухучетом и правом, выручка за 2014 год — 190 млн руб., чистая прибыль — 127 млн руб., более новых данных нет). Эта компания в 2014 году купила более чем 10 тыс. кв. м офисных площадей в гостинице «Москва» около Кремля, писали «Ведомости». В 2014 году вместе с членом совета директоров «Сибура» Кириллом Шамаловым Котляренко учредил компанию «КДС-инвест» (в 2015 году компания была ликвидирована). Ее ед​инственным активом была компания «АйТи Сервис», которая работает в сфере IT, писал Forbes.

Pro
Фото: Steve Powell / Getty Images В омут с головой: почему быстрые перемены легче пережить, чем постепенные
Pro
Фото: Shutterstock «На дне». Какие российские активы способны на рост несмотря на санкции
Pro
Карьерные планы: почему они важны и как их составлять
Pro
Эффект теломер. Революционный подход к более молодой, здоровой и долгой жизни
Pro
Фото: Ketut Subiyanto / Pexels Максимум 730 тыс. руб.: сколько платят тестировщикам и DevOps-инженерам
Pro
Фото: Shutterstock Почему россияне отказываются от покупки квартир и что будет со спросом
Pro
Нежелательный дипфейк: можно ли от него защититься — мировая практика
Pro
Фото: Shutterstock «Напишу президенту»: куда жаловаться, если нарушили ваши трудовые права

Суперквартира

В 2015 году Шуваловы указали совокупный семейный доход в 190 млн руб. В 2014 году их заработок составил 52 млн руб. Судя по сведениям о доходах, семья Шуваловых владеет поместьем в Австрии и арендует квартиру в Лондоне. Полную стоимость своих активов и ценных бумаг семья Шуваловых не раскрывала. В 2012 году СМИ публиковали информацию о зарегистрированной по поручению супруги Шувалова Ольги багамской компании Sevenkey Limited (в 2008 году его активы унаследовала Severin). По данным издания Barron's Online, Sevenkey Limited заработала около $70 млн на покупке структурами Алишера Усманова 13% Corus Steel. От операций с акциями «Газпрома» Sevenkey получила около $100 млн, сообщала тогда Financial Times. В 2013 году Шувалов заявил, что перевел все свои активы в Россию.

Если квартирами, указанными в публикации Навального, действительно пользуется Шувалов, то он должен был указать в декларации это жилье в разделе «пользование», говорит замдиректора Transparency International Андрей Жвирблис. «Прямой обязанности указывать собственность в случае, если ты ее конечный бенефициар, а не прямой владелец, нет», — добавляет он.

Сделка, связанная с покупкой сразу десяти квартир в подобном доме из старого фонда, большая редкость, говорит представитель компании Knight Frank Светлана Данилова. ​На выкупленных площадях может быть произведена перепланировка с целью создать единую «суперквартиру», квартиры такого размера есть на рынке Москвы, отмечает генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. По его словам, на деньги, которые были потрачены на скупку квартир в «высотке» можно было бы приобрести квартиру в 350–400 кв. м в современном жилом комплексе класса А.
При участии Дениса Пузырева

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Недвижимость"