Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Шлепанцы, бургер, тушь: что мешает людям водить машину Партнерский проект, 15:55
В МИДе заявили, что готовы к международным переговорам о зерне с Украины Политика, 15:54
Матвиенко предостерегла от «охоты на ведьм» против осудивших спецоперацию Политика, 15:51
Военная операция на Украине. Главное Политика, 15:49
МИД сообщил о выходе пяти судов из порта Мариуполя после разминирования Политика, 15:46
Горшкова переизбрали на пост президента Федерации фигурного катания Спорт, 15:46
Как бизнес экспериментирует с интернетом вещей: работающие проекты РБК и МегаФон, 15:44
Эксперты спрогнозировали новое снижение ставки на досрочном заседании ЦБ Финансы, 15:39
Власти 16 регионов сообщили о гибели участников спецоперации на Украине Политика, 15:36
Замглавы Минобороны объяснил отмену возрастного предела для контрактников Политика, 15:35
ЦБ ускорит тестирование цифрового рубля из-за санкций Финансы, 15:35
Почему происходят панические атаки и как с ними справиться Pro, 15:33
ФАС закрыла антимонопольное дело против «Яндекса» по «колдунщикам» Бизнес, 15:30
ЦБ назвал срок начала тестирования цифрового рубля на реальных клиентах Крипто, 15:24
Реновация Москвы ,  
0 

Жителей хрущевок в рамках реновации переселят в 100-метровые многоэтажки

Московский фонд реновации объявил тендеры на проектирование жилых домов по 24 адресам. Согласно техническому заданию, для расселения хрущевок в районе бывшего Черкизовского рынка могут построить дома высотой до 100 м
Фото: Василий Кузьмиченок / ТАСС
Фото: Василий Кузьмиченок / ТАСС

До 30 этажей

Московский фонд реновации жилой застройки объявил конкурсы на проектирование жилых домов по 24 адресам. Общая стоимость проектных работ превышает 1,4 млрд руб., подсчитал РБК по данным сайта госзакупок.

Здания будут построены в восьми округах, в том числе на юго-востоке, северо-западе столицы и в Зеленограде.

Для каждого объекта указаны технико-экономические показатели, которые будут «уточняться» при проектировании. Предельная высота зданий составит от 30 до 100 м, большинство домов предполагается построить высотой 50–60 м.

На Открытом шоссе в районе Метрогородок может появиться дом предельной высотой 30 м с общей площадью квартир в 3,8 тыс. кв. м и стоянкой на 58 машиномест. На Кронштадском бульваре планируется построить дом предельной высотой 80 м, общей площадью квартир 15 тыс. кв. м и парковкой на 136 мест.

Дома высотой до 100 метров будут построены рядом с территорией бывшего Черкизовского рынка по адресу: Измайловский проезд, владение 5. «Такая высота соответствует примерно 30 этажам, что довольно часто встречается в Москве», — говорит директор по развитию ГК «Гранель» Андрей Цвет. Ранее глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин также отмечал, что при застройке кварталов по реновации будет возможно строительство «отдельных высотных доминант». РБК направил в мэрию запрос об этажности проектируемых домов.

«Собянинки»: как будут выглядеть квартиры переселенцев из хрущевок
Фотогалерея 
Шоу-рум был представлен на Moscow Urban Forum, его осмотрел мэр столицы Сергей Собянин​

Pro
Встань на мое место: пять главных принципов клиентоориентированности
Pro
Фото: John Moore / Getty Images Почему происходят панические атаки и как с ними справиться
Pro
Почему обвалились продажи NFT
Pro
Фото: Chris Hondros / Getty Images Продажи предметов роскоши растут быстрее ожиданий. Как на этом заработать
Pro
Фото: Andyfang / Twitter Сооснователь DoorDash: отличной идеи недостаточно для создания бизнеса
Pro
Фото:  Shutterstock Почему инвесторы бегут из крипты: две причины и одна теория заговора
Pro
Фото: Christian Charisius / Reuters Не все деньги должны работать: как создать в компании резервный фонд
Pro
В России — новые правила гособоронзаказа. Кому стало невыгодно работать

Другая плотность

Ранее глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин не раз заявлял, что предельная плотность застройки в районах реновации в Москве не должна превышать 25 тыс. кв. м на гектар.

Из 24 проектов, конкурсы на проектирование которых объявили столичные власти, в 13 случаях заказчики заложили превышение нормативов плотности. В шести случаях плотность составит ровно 25 тыс. кв. м на гектар, и только в пяти будет немного менее этой цифры.

В большинстве представленных проектов плотность превышает 30 тыс. кв. м на гектар, а на участке на Кронштадском бульваре планируется реализовать проект с плотностью 48,5 тыс. кв. м на гектар. «Комфорт проживания зависит в первую очередь от квадратуры и «нарезки» квартир, а не от плотности, — говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга «Бест-Новострой» Сергей Лобжанидзе. — В домах, где «нарезка» квартир более мелкая, конечно, жить будет менее комфортно».

Два под снос

При строительстве двух домов предполагается снос существующих зданий: Гостиничный проезд, дом 8, корпус 2 в районе Марфино (по данным 2ГИС, там находится центр адаптации бездомных) и Астрадамская, 9А. По данным 2ГИС, по адресу: Астрадамская, 9А расположено трехэтажное строение. На сайте компании «ВнешИнвестПром» указано, что в рамках инвестконтракта она планирует построить 17-этажный дом по адресу Астрадамская, владение 9А. Но строительство не было начато.

Первые «собянинки»: где начнется реновация Москвы
Фотогалерея 
Участок в Тушино​ находится в Светлогорском проезде, между домами №7 и 9. «Ведомости» со ссылкой на источник в мэрии писали, что на этом месте ранее планировалось построить торговый комплекс.

Дома на 2,8 млрд руб.

Итоги конкурсов на проектирование жилых домов подведут в конце февраля, работы выполнят в течение следующих девяти месяцев. В конце декабря Московский фонд реновации объявил тендеры на проектирование 20 домов общей начальной стоимостью почти 1,4 млрд руб. Таким образом, на создание проектов по 44 домам планируется потратить до 2,8 млрд руб. Ранее мэрия сообщила, что ежегодно на программу реновации будет выделяться из столичного бюджета 100 млрд руб.

Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года, в нее вошло более 5,1 тыс. домов. Власти уже подобрали 236 стартовых площадок, еще 160 находится в проработке. Первые переселенцы из хрущевок поедут в дома, построенные по другим госпрограммам.

В апреле Москомархитектура объявила конкурс на разработку пилотных проектов реновации для пяти экспериментальных площадок в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, проспект Вернадского и Хорошево-Мневники. В финал прошли 20 участников. Итоги планировалось подвести 31 января, но их перенесли на два месяца.

Москомархитектура приступила к разработке проектов планировки кварталов, где расположены стартовые площадки, сообщили РБК в пресс-службе департамента строительства Москвы. «Архитектурно-градостроительные решения проектируемых домов будут интегрированы в указанные проекты планировки», — подчеркнули в пресс-службе.

Video

В декабре 2017 года столичные чиновники пообещали, что график переселения жителей по программе реновации будет опубликован в начале 2018 года. Два дома в районе Хорошево-Мневники, попавшие в программу реновации, уже начали расселять. Жильцов отправили в новостройку на Карамышевской набережной. Жители пожаловались в ФСБ, полицию и прокуратуру, заявив, что в доме осыпается штукатурка, текут трубы и выпадают двери. В мэрии заявили, что, несмотря на то​ что дома попали в программу реновации, их сносят по программе строительства метро.

Материалы к статье
Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Строительство"