Перейти к основному контенту
Финансы ,  
0 

Объем просроченной ипотеки за год вырос на треть

По данным «Секвойя кредит консолидейшн», объем просроченной задолженности россиян вырос на 32,57% с начала года и достиг максимальных за пять лет 61 млрд руб. Что делать, если не получается заплатить по ипотеке вовремя?

Просроченная задолженность россиян по ипотечным кредитам в 2015 году росла рекордными темпами, свидетельствуют свежие данные «Секвойя кредит консолидейшн». В опубликованном в понедельник, 7 декабря, исследовании говорится, что за 11 месяцев года она выросла на 32,57% и достигла 61,1 млрд руб. против 46,31 млрд руб. в 2014 году. Это самый высокий темп роста и самый большой объем с 2010 года, когда компания начала вести такие наблюдения.

При этом просрочка выросла, несмотря на снижение объема выданных банками ипотечных кредитов на 36,8%. С начала года банки выдали таких кредитов на 971 млрд руб. против 1537,55 за 11 месяцев 2014 года.

Доля просроченной задолженности в общем объеме ипотечного кредитования достигла 5,8% против 4,38% по состоянию на 1 декабря 2014 года. В прошлом году рост просроченной задолженности за 11 месяцев составил 15,67%, однако до этого на протяжении двух лет этот показатель снижался: в 2013 году — на 9,03%, в 2012 году — на 2,53%.

В 2015 году почти в два раза уменьшился срок первого пропуска платежа. Если в 2014 году должник, имеющий просроченную задолженность, пропускал первый платеж в среднем через 2,7 года после оформления ипотеки, то в 2015 году — уже через 1,5 года.

Увеличение объема просроченной задолженности связано, в первую очередь, со снижением располагаемых доходов населения из-за ухудшения ситуации в экономике, в связи с чем больше средств уходит на оплату товаров первой необходимости и меньше остается на погашение ипотечного кредита, отмечается в исследовании. По данным «Секвойя кредит консолидейшн», ипотечные заемщики в среднем отдают около 40% своих доходов на погашение кредита. По прогнозу экспертов, по итогам года эта цифра может вырасти до 42%.

При возникновении сложностей заемщик должен понимать, что банк — это не его враг и от него не стоит прятаться, говорит бывший член правления Нордеа Банка, независимый эксперт Андрей Мальцев. «Банк не заинтересован в банкротстве заемщика, а заинтересован найти любые пути, которые позволят как-то обслуживать долг. В банках есть специальные люди, которые пытаются из проблемного заемщика сделать нормального», — говорит он.

По его словам, если человек понимает, что не может сделать платеж вовремя, ни в коем случае не надо пытаться спрятаться от банка, не выходить с ним на связь. «Через несколько месяцев банк поймет, что человек не идет на контакт и может начать принимать меры по реализации залогового имущества», — отмечает Мальцев. Банкиры понимают, что лучше иметь заемщика, который платить меньше, чем должен платить, но платит хотя бы это, добавляет он.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

В идеале заемщик должен прийти в банк еще до того, когда он только осознает, что скоро возможна просрочка, отмечает гендиректор компании «Персональный советник» Наталья Смирнова. «Нужно прийти в банк с документами, которые бы подтвердили сложное финансовое положение. Банк скорее всего пойдет на реструктуризацию», — говорит она. Даже если уже пошли просрочки, все равно нужно прийти в банк и постараться договориться мирным путем.

Если же человек будет от банка бегать, то все равно его найдут, в будущем это потенциальная процедура банкротства, которая может завершиться лишением квартиры, предупреждает она. «Поэтому правильно не скрываться, не доводить до того состояния, что просрочка будет больше, чем три месяца, и у банка будут все основания подать в суд на банкротство, а пытаться договориться так, чтобы можно было продолжать платить и остаться с недвижимостью», — говорит Смирнова.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Ипотека"
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 28 марта
EUR ЦБ: 100,27 (-0,14)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Курс доллара на 28 марта
USD ЦБ: 92,59 (+0,02)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Депутат Рады заявил об увлечении 90% солдат ВСУ онлайн-казино и ставками Общество, 14:20
Акции «Магнита» подорожали до максимума с конца октября 2017 года Инвестиции, 14:11
В Новой Москве загорелся магазин «Дикси» Общество, 14:04
Сливко и Гараничев выиграли одиночную смешанную эстафету на ЧР Спорт, 13:57
Квартиры с отделкой, которые сдадут уже в этом году РБК и ПИК, 13:55
Шойгу вручил медаль «Золотая звезда» командующему группировкой «Центр» Политика, 13:54
Эмин Агаларов допустил передачу нового залога по кредиту вместо «Крокуса» Финансы, 13:47
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
МВД объявило в розыск украинца, склонявшего российских детей к терактам Политика, 13:47
Астана стала одним из городов для редомициляции. Как «перевезти» фирму Pro, 13:46
Банк России включил «Тинькофф» в реестр операторов по выпуску ЦФА Крипто, 13:39
Пугачева после теракта заявила о скорби «в душе, а не в Instagram» Общество, 13:38
Бой между двумя россиянами и поединок Чимаева возглавят турнир UFC в июне Спорт, 13:37
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Недвижимость, 13:36
Песков сообщил о работе из-за проблем с оплатой за нефть в Китай и Турцию Экономика, 13:29