Лента новостей
СПЧ предложит Путину амнистию для загладивших вред от преступления 22:41, Общество Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 22:34, РБК и Thomson Reuters Премьер Нидерландов не поддержал идею единой европейской армии 22:30, Политика Трамп написал ответ спецпрокурору по «российскому вмешательству» 22:21, Политика В МФЦ начали просить клиентов удалять файлы с общедоступных компьютеров 22:10, Общество Загитова выиграла короткую программу Гран-при России с рекордом мира 21:37, Спорт Ракету-носитель «Союз-ФГ» запустили с Байконура впервые после аварии 21:36, Технологии и медиа МИД Финляндии вызвал посла России из-за скандала с глушением сигнала GPS 21:33, Политика Enel: как преобразился бизнес крупнейшей энергетической компании 21:32, РБК и Schneider Electric Россия назвала резолюцию ООН о правах человека в Сирии «ядовитой» 21:18, Политика Евкурова и Кадырова вызвали в КС по делу о границе между республиками 21:15, Общество Воздушно-десантные войска решили усилить авиацией 21:12, Общество Российские фигуристы побили мировой рекорд на этапе Гран-при в Москве 21:04, Спорт Биржа без «Роснефти»: что будет с топливным рынком 20:53, Бизнес Борт British Airways из Москвы в Лондон экстренно приземлился в Берлине 20:48, Общество Мэй нашла замену ушедшему министру по Brexit 20:40, Политика Soft skills: какие качества нужны руководителю и как их развить 20:30, РБК и Volkswagen Признавшийся в хищениях экс-владелец «Портсмута» пожаловался на угрозы 20:21, Общество Мосгорсуд отменил решение об аресте экс-вице-президента «Росгосстраха» 20:17, Общество В правительстве обсудят альтернативу экспортной надбавке РЖД 20:10, Бизнес Александр Зверев впервые вышел в полуфинал итогового турнира АТР 20:04, Спорт В Москве девушка упала на пути на станции метро «Пролетарская» 20:02, Общество Ученые отказались пользоваться эталоном килограмма из платины 19:52, Общество CNN выиграл у администрации Трампа в суде по иску о пропуске журналиста 19:48, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 19:45, РБК и Barilla В Москве арестован бизнесмен Леонид Маевский 19:44, Общество Почему креативная реклама перестала привлекать потребителей 19:34, Партнерский материал ФАС предупредила АЗС в Забайкалье о необходимости снизить цены 19:16, Бизнес
У правительства попросят 400 млрд руб. на снижение ставок по ипотеке
Обвал рубля, 02 фев 2015, 00:14
0
У правительства попросят 400 млрд руб. на снижение ставок по ипотеке
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает государству найти на поддержку ипотеки 400 млрд руб. Деньги, в частности, могут пойти на субсидирование процентных ставок
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Дело на 400 млрд

Сегодня премьер-министр Дмитрий Медведев соберет совещание, на котором обсудит меры поддержки ипотечного кредитования. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вместе с банкирами подготовило в прошлую среду проект таких мер, а в пятницу скорректировало его на встрече с министром финансов Антоном Силуановым, сообщили РБК два источника, близкие к участникам той встречи.

По данным собеседников РБК, АИЖК предлагает выделить на поддержку ипотеки 400 млрд руб. Если не поддержать ипотечное кредитование, то выдачи сократятся в 8,5 раз – с 1,7 трлн руб. в 2014 году до 200 млрд руб. в 2015 году, говорится в материалах, подготовленных АИЖК. А если государство выделит 400 млрд руб. на программу поддержки ипотеки, то выдачи по итогам этого года сократятся лишь вдвое – до 800 млрд руб.

Среди мер рассматриваются субсидирование государством процентной ставки по ипотечным кредитам и докапитализация агентства, рассказали РБК источник, близкий к АИЖК, и источник в Минстрое (министерство участвует в разработке программы).

Заемщику предложат ставку ниже ключевой, а государство из бюджета доплатит, чтобы банк получил ставку на 2,2 п.п. выше ключевой. Субсидии могут распространяться только на кредиты на покупку квартир в новостройке, срок кредита – до 30 лет, первоначальный взнос – не менее 20%, максимальный размер кредита – 8 млн руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн руб. – для остальных регионов.

АИЖК и банкиры обсуждали еще одну меру – выдачу банкам ломбардных кредитов ЦБ, говорят источник, близкий к АИЖК, и источник в банковском сообществе. Речь шла о рефинансировании банков в ЦБ под залог ипотечных бумаг по ставке «ключевая ставка минус 5,2 п.п.». Однако, по словам источников, ЦБ выступил против этого предложения.

Столько не дадут

Вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов считает, что 400 млрд руб. – слишком большая сумма для государства, и опасается, что рынок такие средства не получит. В то же время он не исключает, что в программу поддержки ипотеки могут быть включены меры, применявшиеся в прошлый кризис: например, ВЭБ выкупал у банков и АИЖК ипотечные облигации. При этом ценные бумаги должны были быть обеспечены ипотечными кредитами на покупку только нового жилья, а ставка по кредитам не должна была превышать 11% годовых.

Зампред правления Фора-банка Дмитрий Орлов считает, что сейчас надо говорить не столько о сумме, сколько о самих проектах, на которые она должна распределяться. «Это поддержка стройки экономкласса, субсидирование процентной ставки, поддержка вторичного рынка ипотеки путем выкупа АИЖК облигаций с ипотечным покрытием», – перечисляет Орлов. 

До декабря 2014 года ипотека считалась самым быстрорастущим сегментом в розничном кредитовании. По данным Fitch, рост этого сектора с начала по октябрь прошлого года составил 33%, тогда как по необеспеченным кредитам – всего 10%. Однако после повышения в декабре 2014 года Банком России ключевой ставки до 17% годовых многим банкам пришлось поднять ставки до заградительных – 20% и выше.

Замминистра финансов Алексей Моисеев сказал РБК, что решения по предложениям АИЖК пока нет. Пресс-служба ЦБ в выходные не смогла ответить на запрос РБК. Представитель АИЖК отказался от комментариев.