Перейти к основному контенту
Финансы ,  
0 

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

Скорректированная программа льготной ипотеки на новостройки стартует в России после 1 июля. Желающие купить квартиры столкнутся не только с новыми условиями по кредитам, но и с изменившейся ситуацией на рынке недвижимости
Фото: Роман Пименов / ТАСС
Фото: Роман Пименов / ТАСС

В начале июня президент Владимир Путин анонсировал изменения в программе льготной ипотеки на новостройки, которую решили продлить еще на год — до 1 июля 2022 года. Действующая программа поддержала застройщиков в пандемию и способствовала буму на ипотечном рынке. Банк России ожидает, что обновленная программа «охладит» ажиотажный спрос россиян и замедлит рост цен на недвижимость, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, новые параметры приблизят покупку нового жилья к рыночным реалиям.

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

За год действия программы льготной ипотеки российские банки выдали почти 1,4 трлн руб. таких кредитов, отмечал ЦБ. Чуть меньше трети всех новых ссуд на жилье оформлялись с господдержкой.

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

Уже в конце 2020 года Банк России призвал «своевременно свернуть» программу льготной ипотеки, объясняя это разгоном цен на недвижимость в отдельных регионах. За продление госпрограммы выступал отвечающий за строительство вице-премьер Марат Хуснуллин и Минстрой для поддержки отрасли. Итоговый вариант — компромиссный. «Сейчас разрыв между инфляцией и ростом цен на жилье достаточно большой, мы считаем, что такие меры (изменение условий по программе. — РБК) должны привести к тому, что будет больше сбалансирован спрос и предложение. Это приведет к уменьшению давления на цены на жилье», — указала Набиуллина.

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

По прогнозу ЦИАН, к концу 2021 года рост цен на новостройки в Москве замедлится до 6–8%. В компании «Метриум» ожидают, что за этот год жилье в России может подорожать примерно на 8–10%. Льготная ипотека в новом формате даст «меньший эффект на цены» и снизит ажиотажный спрос на недвижимость в крупных городах, оценила глава ЦБ. Расчеты показывают, что как минимум в двух городах — Москве и Сочи — купить квартиру по обновленной программе на обычных условиях (при минимальном начальном взносе 15%) уже не получится.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

В каких городах льготная ипотека потеряет смысл с 1 июля
Недвижимость
Фото:Семен Лиходеев/ТАСС

По данным ЦБ, если в 2019 году в среднем по России среднедушевой доход позволял приобрести 6,8 кв. м. жилья в новостройках, то в 2020 году из-за роста цен этот показатель упал до 5,7 кв. м (pdf.).

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Ипотека"
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Made in India: как индийское правительство помогает запустить IT-бизнес Мнение, 09:40
На крупнейшем в 2024 году IPO разместили акции «Европлана» на ₽13,1 млрд Инвестиции, 09:35
Российские специалисты впервые показали устройство ракеты Storm Shadow Политика, 09:32
План идеального собеседования на 15 минут, на полчаса и час Pro, 09:30
Небоскреб по-домашнему: квартиры на 30 этаже и даже выше РБК и ПИК, 09:23
Малкин стал лучшим в матче НХЛ Спорт, 09:14
Налоговая система Гонконга меняется под нажимом ЕС. Что появилось нового Pro, 09:10
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В аптеках возник дефицит сверхбыстрого инсулина Общество, 09:02
Оператор заявил о повреждении электростанций в центре и на западе Украины Политика, 08:51
Гарвард снял переплет из кожи человека с библиотечной книги XIX века Общество, 08:47
Растащили бизнес после смерти владельца. Как этого не допустить Pro, 08:41
В Бразилии загорелся небоскреб Общество, 08:09
Какие магазины чаще всего открывают в новостройках РБК и ПИК, 08:06
Международные эксперты назвали особенности теракта в «Крокус Сити Холле» Политика, 08:01