Перейти к основному контенту
Льготная ипотека 2024 ,  
0 

Минфин разъяснил правила выдачи семейной ипотеки в отдельных регионах

Условие получения семейной ипотеки в регионах с низким объемом стройки и малых городах — покупка там недвижимости, а не наличие прописки, разъяснил Минфин. Исключительные условия обновленной льготной программы затронут 35 регионов
Фото: Александр Легкий / Global Look Press
Фото: Александр Легкий / Global Look Press

Российские семьи с детьми, которые захотят воспользоваться дополнительной новой опцией программы семейной ипотеки, не обязательно должны иметь прописку в малых городах и регионах с низким объемом строительства. Главное — купить в этих регионах или городах жилье на первичном рынке. Такие разъяснения дал представитель Минфина в ответ на запрос РБК.

«Семья с двумя несовершеннолетними детьми, которые старше семи лет, может приобрести квартиру в многоквартирном жилом доме на первичном рынке только на территории малых городов и регионов с недостаточным объемом строительства. Необязательно иметь прописку, можно приобрести жилье в любом из малых городов или этих регионов. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно на всей территории России», — сказал он.

10 июля Минфин раскрыл обновленные условия льготной программы семейной ипотеки. В отличие от той версии, что действовала до 1 июля 2024 года, круг потенциальных получателей кредитов с господдержкой сузится. На ссуды по ставкам ниже 6% смогут рассчитывать семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет, но для некоторых семей как минимум с двумя несовершеннолетними детьми есть «региональные» исключения:

  • малые города с населением до 50 тыс. человек;
  • регионы «с низким объемом строительства» или там, где есть «индивидуальные программы развития».

В Минфине уточнили, что исключения затронут 35 субъектов. Их список есть на сайте оператора программы — «Дом.РФ». В Луганской, Донецкой, Запорожской и Херсонской областях, которые относятся к «новым» регионам, уже действует отдельная льготная программа ипотеки со ставкой не выше 2%.

Кто сохранит и кто потеряет право на «семейную» ипотеку под 6%
Финансы
Фото:Артур Новосильцев / ТАСС

Россияне используют льготные ипотечные программы не только для покупки жилья в регионе проживания, отмечали ранее аналитики «Дом.РФ». По их оценкам, 28% сделок на первичном рынке происходят со сменой региона проживания заемщика, а 14% — со сменой федерального округа (исследование есть у РБК).

«Региональное» условие новой программы семейной ипотеки не касается индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

«Строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан (семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. — РБК) доступно на всей территории России», — подчеркнул представитель Минфина.

В ведомстве не раскрыли, какое количество российских семей смогут воспользоваться программой в обновленном варианте и на сколько может сократиться количество потенциальных получателей таких кредитов с господдержкой.

«Мера по продлению программы направлена на развитие демографической ситуации и помощь тем семьям, кто действительно в этом нуждается. Одновременно необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. По итогам 2023 года объем ипотечных займов на первичном рынке за счет льготных программ достигал порядка 90%, задача Минфина России как регулятора — снизить этот показатель», — сказал представитель министерства.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Тренер сборной Англии отказался говорить об отставке после финала Евро Спорт, 02:11
В Одессе прогремел взрыв Политика, 01:57
«Англии не хватило смелости». Эксперты объяснили победу Испании на Евро Спорт, 01:54
Еще два вертолета и самолет направят на тушение пожара под Новороссийском Общество, 01:50
Ямаль назвал победу на Евро лучшим подарком на день рождения Спорт, 01:46
Над Брянской областью сбили шесть беспилотников Политика, 01:45
Дело о мошенничестве экс-замглавы Минсельхоза Бажанова поступило в суд Политика, 01:25
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Карл III обратился к сборной Англии после поражения в финале Евро-2024 Спорт, 01:21
Полиция еще до митинга Трампа сочла поведение стрелка подозрительным Политика, 01:16
Тренер сборной Англии признал превосходство Испании на Евро Спорт, 01:05
В Курской и Белгородской областях объявили опасность атаки дронов Политика, 00:50
Как Испания победила Англию и стала чемпионом Европы. Фоторепортаж Спорт, 00:48
СК начал проверку из-за заражения 19 детей ротавирусом в крымском лагере Общество, 00:43
Пожар под Новороссийском сжег здания на базе отдыха Общество, 00:39