"Базэл" рассказал о второй жизни олимпийских объектов
В "Сочном", расположенном в прибрежном кластере в Имеретинской долине, для проживания спортсменов и делегатов Олимпийских игр построено 50 домов, рассчитанных на 3 тыс. человек. После Олимпиады в апартаментах будут проживать участники Паралимпийских игр, для чего все дома оборудованы необходимой инфраструктурой, включая пандусы, лифты и элементы внутреннего оборудования.
"Мы сдаем "Сочное" по частям, определенными зонами, по графику, согласованному с "Олимпстроем". Первые части уже готовы и будут сдаваться в октябре. Я думаю, что до середины ноября мы сдадим все дома в деревне, и объекты будут полностью переданы Оргкомитету для финишной меблировки", - сказал А.Елинсон.
В настоящий момент основные усилия строителей направлены на расчистку, благоустройство и озеленение территории, для чего из питомников Италии завезено 130 тыс. растений разных видов, включая пальмы, деревья и кустарники.
После проведения Олимпийских игр коммерческие площади "Сочного" будут продаваться. На первых этажах домов центральных улиц заработают бары, рестораны, услуги сервиса и службы быта. На других этажах разместятся апартаменты. Как сообщил А.Елинсон, их продажа может начаться уже в конце этого года, а средняя стартовая цена будет около 150 тыс. руб. за квадратный метр. "После того как ее утвердит наш кредитор (ВЭБ), начнется продажа. Первый этап будет закрытый. Но у нас уже есть пул желающих", - добавил он.
Также в Имеретинской долине, которая по оценкам компании-инвестора может стать российским Лазурным Берегом, планируется создать образовательный и лечебно-санаторный кластеры. Эти проекты в настоящий момент прорабатываются. Как уточнил А.Елинсон, в отношении образовательного кластера речь может идти о форме партнерства совместно с одним из международных вузов, данная инициатива уже прорабатывается совместно с администрацией Краснодарского края.
Также "Базовый элемент" планирует перепрофилировать свой грузовой порт Имеретинский, построенный для перевалки олимпийских грузов, в яхтенную марину на 500 мест. "Первый этап реализации морского порта не принес доходной части, которая позволила бы окупить большую часть инвестиций, вложенных в инфраструктуру. Поэтому основная нагрузка ложится на вторую часть проекта, она ее полностью вытягивает", - сказал А.Елинсон.
Комментируя вопрос возврата инвестиций в "Сочное" и в Международный аэропорт Сочи, входящий в аэропортовую группу "Базэл Аэро", он отметил, что инвестиции в Олимпийскую деревню окупятся после продаж апартаментов и с началом работы всей инфраструктуры курортного комплекса "Сочное". Международный аэропорт Сочи уже показал себя как "абсолютно окупаемый успешный проект" и "окупится стандартно в течение 7-10 лет".
Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»
Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России
