Перейти к основному контенту
Город ,  
0 
Эксклюзив

На торгах в Москве продадут 30-летний недострой института психиатрии

«Дом.РФ» продаст недостроенный корпус институтов психиатрии и ревматологии в Москве
Недостроенный корпус институтов психиатрии и ревматологии на юге Москвы передадут госкомпании «Дом.РФ» для продажи. Два года назад предполагалось, что землю будет использовать Фонд защиты прав дольщиков
Вид на недостроенный корпус институтов психиатрии и ревматологии
Вид на недостроенный корпус институтов психиатрии и ревматологии (Фото: Максим Новиковский)

Участок площадью 4,3 га на Каширском шоссе, на котором расположен недостроенный лабораторный корпус институтов психиатрии и ревматологии Российской академии медицинских наук (РАМН), передадут госкомпании «Дом.РФ» для последующей продажи. Это следует из протокола правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования федеральной земли от 22 декабря 2022 года, с которым ознакомился РБК.

В пресс-службе «Дом.РФ» подтвердили это решение, но пояснили, что объект пока не передан. РБК направил запрос в пресс-службу правительства.

После получения участка «Дом.РФ» проведет его оценку. Продать землю планируется ориентировочно в конце первого — начале второго квартала 2023 года, уточнили в пресс-службе госкомпании.

Спецагент по продаже госимущества

Продажа неиспользуемого федерального имущества — одна из функций госкомпании «Дом.РФ». Например, в 2022 году госкомпании было решено передать комплекс зданий тюрьмы «Кресты» в Петербурге, следственный изолятор из которых был переведен в 2017 году. В прошлом году правительственная комиссия также приняла решение о передаче «Дом.РФ» для продажи Екатерининского дворца в Москве. Но осенью это решение было отменено и дворец вернулся в ведение Минобороны.

Строительство новых лабораторий для двух научно-исследовательских институтов психиатрии и ревматологии началось на Каширском шоссе 34-34а в конце 1980-х. Стройку заморозили в 1990-х, когда РАМН лишилась финансирования. Здание было готово на 40% и уже не первый год стоит заброшенным. В 2013 году РАМН вошла в состав Российской академии наук (РАН).

Макет зданий институтов психиатрии и ревматизма АН СССР, 1968 год
Макет зданий институтов психиатрии и ревматизма АН СССР, 1968 год

Ранее «Дом.РФ» уже планировал продать на торгах этот долгострой — госкомпания получила недвижимость в 2020 году. Но в 2021 году территорию передали Фонду защиты прав дольщиков (в прошлом году преобразован в Фонд развития территорий), который планировал к осени того же года определиться с застройкой участка, но этого так и не произошло. После продажи объекта «Дом.РФ» перечислит этому фонду 80% денег от сделки, следует из протокола правкомиссии. РБК направил запрос в пресс-службу Фонда развития территорий.

Тюрьму «Кресты» в Петербурге выставят на торги
Бизнес
Следственный изолятор «Кресты» в Санкт-Петербурге

По словам директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина, стоимость участка при продаже его под строительство жилья может составить 1,8–2,2 млрд руб. На территории можно построить 130–150 тыс кв. м недвижимости, затраты на строительство составят около 11–14 млрд руб., отмечает эксперт. «У участка есть ограничения, например из-за прохождения рядом с ним Каширского шоссе, но место привлекательное — рядом заповедник «Коломенское», в двух шагах — станция метро [«Каширская»]», — поясняет он.

По оценке IBC Real Estate, в 2022 году девелоперы потратили на покупку участков под строительство жилья 220 млрд руб., что на 17% больше, чем годом ранее. Рост произошел во многом из-за того, что в декабре компания Sminex купила за 38 млрд руб. компанию «Интеко» с портфелем проектов жилой недвижимости.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Недвижимость"
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
В Путилково привезли еще обвиняемого по делу о теракте в «Крокусе». Видео Общество, 16:22
Силовики пришли с обысками в криптообменник в «Москва-Сити» Общество, 16:22
Окна в пол и угловое остекление: квартиры, где всегда много света РБК и ПИК, 16:11
НКР присвоило АО «Банк Акцепт» кредитный рейтинг BBB-.ru Кредитные рейтинги, 16:09
При атаке дрона на Белгород один человек погиб и двое пострадали Политика, 16:04
Центробанк вышел в прибыль впервые за шесть лет Финансы, 16:03
СК потребовал арестовать девятого фигуранта дела о теракте в «Крокусе» Политика, 16:02
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
В «БКС Мир инвестиций» назвали 5 акций для активных трейдеров на апрель Инвестиции, 15:58
В Одессе прогремели взрывы Политика, 15:57
Росздравнадзор ответил на статьи о дефиците сверхбыстрого инсулина Общество, 15:56
Экс-главу МЧС Кузбасса освободили по делу о пожаре в «Зимней вишне» Общество, 15:47
ЦБ продлил запрет для недружественных инвесторов на вывод денег за рубеж Инвестиции, 15:37
Клуб НХЛ объявил о переходе разорвавшего контракт с ЦСКА Федотова Спорт, 15:36
Хуснуллин заявил о продлении маршрутов МЦД до 11 регионов Недвижимость, 15:32