Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
В Японии заявили о планах создать аналог крылатой ракеты «Томагавк» 08:34, Политика Золотые фантики: бизнесмен из Казани заработал состояние на упаковке еды 08:00, Бизнес Alibaba договорилась о покупке доли в китайских «Ашанах» за $2,9 млрд 07:54, Бизнес Солдатам армии США в Японии запретили употреблять алкоголь 07:46, Общество Пентагон направил подводные дроны на поиск пропавшей в Атлантике подлодки 07:34, Общество В порт Владивостока прибыл японский эсминец «Хамагири» 07:13, Политика Россияне назвали отсутствие заботы о простых людях главным минусом Путина 07:00, Политика Эксперты подсчитали убытки британцев после начала Brexit 06:56, Экономика На авторынке в Санкт-Петербурге произошел пожар 06:22, Общество Французский фрегат-невидимка класса La Fayette направился в Черное море 05:53, Политика Трамп сообщил о гибели американского пограничника на границе с Мексикой 05:43, Политика Показания «черных ящиков» разбившегося L-410 отправили в Москву 05:26, Общество ВМС Аргентины не смогли найти пропавшую подлодку по полученным сигналам 05:03, Общество Тельман Исмаилов заявил о своей «непричастности» к организации убийств 04:49, Общество В Новой Каледонии объявили эвакуацию после сообщения о цунами 04:23, Общество Меркель выразила сожаление из-за срыва переговоров по созданию коалиции 04:00, Политика Израильская полиция провела четырехчасовой допрос премьера Нетаньяху 03:28, Политика У берегов Новой Каледонии произошло землетрясение магнитудой 7,0 02:53, Общество СМИ сообщили о российском «корабле-призраке» на побережье США 02:27, Общество Немецкие либералы вышли из переговоров по формированию правительства 02:21, Политика WP узнала о подозрении иранских хакеров в атаках на телеканал HBO 01:52, Технологии и медиа В Кишиневе признали несостоявшимся референдум об отставке мэра 01:37, Политика Автор памятника Александру III опроверг обвинения в исторических ошибках 01:09, Общество Мединский отреагировал на призыв Райкина «урезонить» его 00:42, Общество Самолет-разведчик США совершил облет Калининградской области 00:07, Политика Аналитики предсказали поддержку ОФЗ Центробанком в случае новых санкций 00:00, Финансы Бизнес начал массовую перерегистрацию для исключения из черных списков 00:00, Финансы «Яндекс.Такси» купил сервис доставки еды из ресторанов 00:00, Технологии и медиа
СМИ узнали о трудностях в сделке по продаже второй очереди «Метрополиса»
Бизнес, 23 окт, 05:56
0
СМИ узнали о трудностях в сделке по продаже второй очереди «Метрополиса»
Сделка по продаже второй очереди столичного торгово-развлекательного центра «Метрополис» может оказаться под угрозой срыва: казахстанскую Capital Partners не устраивают условия сделки с Morgan Stanley, достигнутые в 2013 году
Фото: metropolis.moscow

Казахстанская компания Capital Partners может отказаться от продажи второй очереди торгово-развлекательного комплекса «Метрополис» на северо-западе Москвы фонду Morgan Stanley. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на источник, близкий к одной из сторон переговоров. Эту информацию газете подтвердили два консультанта, работавшие с компаниями.

Речь идет об объекте площадью 65,8 тыс. кв. м. По словам собеседника, условия соглашения по продаже второй очереди «Метрополиса», которые были оговорены в 2013 году, перестали устраивать инвестора-застройщика Capital Partners. Сумма сделки, пояснили консультанты, изначально рассчитывалась исходя из чистого операционного дохода, и из-за кризиса и девальвации рубля этот показатель упал. Так, главным опасением казахстанской компании стало то, что она может отдать второй «Метрополис» по цене, которая будет намного ниже рыночной.

Представитель Morgan Stanley отказался от комментариев «Ведомостям», в Capital Partners изданию не ответили на запрос.

Сумма сделки сторон на продажу второй очереди столичного торгово-развлекательного центра официально не оглашалась, гендиректор Аvica Management Company Наталия Тишендорф оценивает стоимость комплекса в $340–360 млн.​

Вторая очередь ТРК «Метрополис», расположенного на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская» и станцией МЦК Балтийская, отрылась в августе 2016 года. В числе крупнейших арендаторов — магазины «ЦУМ Дисконт», Мир Hamley's, Victoria's Secret, Hoff Home, бренды Inditex Group и другие. В 2013 году фонд Morgan Stanley уже приобрел у Capital Partners торгово-развлекательную часть комплекса «Метрополис» (205 тыс. кв. м из 315 тыс. кв. м) за рекордные $1,2 млрд.