Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
«Ростелеком» назвал «затруднительным» исполнение «закона Яровой» 01:18, Технологии и медиа Джордж Буш-младший назвал Путина «умным тактиком» 00:51, Политика СМИ узнали о заявлении «Открытия» на брата экс-владельца «Росгосстраха» 00:27, Общество В США прокуроры не смогли определить виновных в смерти Принса 00:16, Общество Открылся Московский международный кинофестиваль. Фотогалерея 00:03, Фотогалерея  Умные глаза и широкие взгляды: обзор нового смартфона Asus ZenFone 5 19 апр, 23:59, РБК Стиль и ASUS Сенат США назначил нового директора NASA 19 апр, 23:45, Политика Двое моряков с судна «Норд» прибыли в Крым 19 апр, 23:23, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 19 апр, 23:15, РБК и Билайн Госдеп заявил о попытках России и Сирии «зачистить» место химатаки в Думе 19 апр, 23:01, Политика В Москве из-за сообщения об угрозе взрыва эвакуировали здание МИДа 19 апр, 22:54, Общество Бывшего замглавы ФСИН Коршунова обвинили во взятках 19 апр, 22:37, Общество Церковное обострение: зачем Порошенко обратился к вселенскому патриарху 19 апр, 22:37, Политика Москва пообещала Украине жесткий ответ из-за задержанного экипажа «Норда» 19 апр, 22:34, Политика Сборная России по хоккею проиграла в первом матче после ухода Знарка 19 апр, 22:26, Спорт Ликсутов назвал срок запуска смешанного движения по путям наземного метро 19 апр, 22:13, Общество Владелец «Норда» прокомментировал снятие экипажа судна с рейса в Минск 19 апр, 21:51, Общество Детский омбудсмен осудила идею запретить коляски с детьми в метро 19 апр, 21:29, Общество Додон подарил Лукашенко мед и орехи «в обмен» на белорусские тракторы 19 апр, 21:21, Политика Нефинансовый консалтинг — основной драйвер private banking 19 апр, 21:03, Партнерский материал МИД не исключил прекращение регулярного авиасообщения с США 19 апр, 20:59, Политика В Петербурге задержали двух подозреваемых в терроризме 19 апр, 20:45, Общество В СПЧ предложили Роскомнадзору узнать у суда способ блокировки Telegram 19 апр, 20:45, Технологии и медиа СМИ назвали имя нового главного тренера сборной Италии по футболу 19 апр, 20:38, Спорт СК показал видео задержания подозреваемых в терроризме в Петербурге 19 апр, 20:34, Общество Суд Лондона арестовал яхту Ахмедова за $492 млн из-за иска бывшей жены 19 апр, 20:21, Общество Новые должности получили еще 12 участников конкурса «Лидеры России» 19 апр, 20:07, Общество
В Москве резко вырос спрос на готовое жилье
Бизнес, 20 ноя 2017, 14:41
0
В Москве резко вырос спрос на готовое жилье
На столичном рынке вторичного жилья в октябре был зафиксирован резкий всплеск активности: на фоне снизившихся ставок по ипотеке и цен на недвижимость число сделок купли-продажи квартир в Москве увеличилось более чем на четверть
Фото: Сергей Куликов / Интерпресс / ТАСС

Продажи жилья на вторичном рынке Москвы в октябре 2017-го выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 26%, до 11,4 тыс. сделок, свидетельствуют данные Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве. Всего за десять месяцев 2017 года было зарегистрировано 95,9 тыс. переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья, что почти на 5,5% больше, чем за аналогичный период 2016 года (91 тыс.). Этот показатель характеризует преимущественно рынок вторичного жилья, объясняет представитель Росреестра.

По итогам девяти месяцев вторичный рынок жилья еще показывал падение на 7%, хотя по отдельным месяцам рост начался еще в июле, следует из данных Росреестра: в этом месяце число сделок к июлю 2016-го увеличилось на 7,6%. В августе рост составил 5,8%, в сентябре — 3,5%.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Бест-Новострой» Сергей Лобжанидзе связывает резкий рост числа сделок в октябре на столичном рынке вторичного жилья с четырьмя основными факторами. «Четвертый квартал считается самым активным на рынке жилья как во вторичке, так и в первичке, — указывает эксперт. — Дополнительный импульс придало снижение ставок по ипотеке и коррекция собственниками своих ожиданий по цене квартир в преддверии новогодних праздников». Определенное влияние на рынок оказывает также и приближение предвыборного периода: часть покупателей и продавцов хочет решить квартирный вопрос до выборов президента, считает Лобжанидзе.

По данным Центробанка, средняя ставка по ипотечным кредитам, выданным в сентябре, до 1 октября 2017 года (это последние опубликованные данные), составила 10,05%. Это минимальный показатель с 2006 года, когда ведется подобная статистика. Средняя ставка по ипотечным кредитам, выданным с 1 января по 1 октября 2017 года, также оказалась на минимуме — 11,1%, свидетельствуют данные ЦБ РФ. Всего в октябре 2017-го, по информации Росреестра, в Москве было зарегистрировано 5,1 тыс. ипотечных сделок, что на 49% больше, чем за аналогичный период 2016-го.

Средняя цена на рынке вторичного жилья Москвы, по данным ИРН на 20 ноября 2017 года, составляет 166,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Это примерно на 4,3% ниже, чем год назад (174, 1 тыс. руб).

На новостройки тоже спрос

Данные Росреестра свидетельствуют: число зарегистрированных договоров долевого участия в Москве (характеризует состояние первичного рынка) выросло еще значительнее, чем число сделок купли-продажи на вторичном рынке. В октябре 2017-го количество зарегистрированных договоров долевого участия увеличилось по сравнению с октябрем 2016-го на 55%, до 5,3 тыс. сделок. Всего с начала года было зарегистрировано 41,9 тыс. договоров долевого участия. Для сравнения, за весь 2016 год было зарегистрировано 35,6 тыс. подобных сделок.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.