Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 

Китайские инвесторы купили здание Военторга у миллиардера Рыболовлева

Сделка по продаже одного из самых знаменитых объектов недвижимости Москвы, бывшего Военторга, закрыта. Основным владельцем здания стала китайская Fosun Group бизнесмена Гуо Гуанчана, ее партнером — российская Аvica Management Company
Торгово-офисный комплекс «Воздвиженка-центр»
Торгово-офисный комплекс «Воздвиженка-центр» (Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС)

Китайская компания Fosun Group бизнесмена Гуо Гуанчана закрыла сделку по покупке офисного комплекса «Воздвиженка-центр», известного как Военторг, у фирмы Дмитрия Рыболовлева «Торговый дом «Центральный военный универсальный магазин», пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с объектом. Fosun Group стала основным владельцем комплекса, ее партнером — российская инвестиционная компания Аvica Management Company. Стороны, как отмечает издание, не раскрыли сумму сделки.

Как рассказал изданию управляющий директор консультанта сделки JLL Том Девоншир-Гриффин, покупка «Воздвиженка-центра» стала на сегодняшний день крупнейшей инвестиционной сделкой 2017 года. По словам гендиректора Аvica Management Company Натальи Тишендорф, соинвестор проекта Avica Management Company будет осуществлять комплексное управление бизнес-центром, в частности проведет репозиционирование объекта.

Avica Property Investors управляет фондами, созданными структурами Рубена Варданяна и RD Group Гагика Адибекяна. Эти фонды владеют расположенным рядом с Военторгом бизнес-центром «Романов Двор», а также торговыми центрами «Времена года» на Кутузовском проспекте и Dream House в подмосковной Барвихе.

Покупка Военторга стала первой инвестицией Fosun Group в российский рынок недвижимости. Группа была создана в 1992 году Гуо Гуанчаном и является одной из крупнейших инвестиционных компаний Китая: под ее управлением по состоянию на 2016 год находились активы стоимостью около $71 млрд. Среди них — французская курортная сеть Club Med, пакеты акций Cirque du Soleil, туроператора Thomas Cook. Компания на 71,37% принадлежит Fosun International Holdings, основными владельцами которой по состоянию на 31 декабря 2016 года являлись Гуо Гуанчан (64,45%), Льан Синь Джунь (24,44%) и Ван Кунбин (11,11%). Основного акционера Fosun называют «китайским Уорреном Баффеттом».

Партнер Colliers International Станислав Бибик оценил рыночную стоимость «Воздвиженка-центра» примерно в 10 млрд руб., в то время как директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев назвал сумму 10–11 млрд руб.​

Здание Военторга купит альянс российско-китайских инвесторов
Бизнес
Вид на здание Военторга на Воздвиженке в Москве

Как ранее писал РБК, Военторг, расположенный в 500 м от Кремля, был одним из самых известных советских магазинов. Здание в стиле модерн было построено в 1913 году. В 2002 году его купила группа АСТ Тельмана Исмаилова. Через год Юрий Лужков, занимавший тогда пост мэра Москвы, подписал постановление о реконструкции здания, которое фактически означало его снос. Площадь нового здания составила 70 тыс. кв. м — почти в четыре раза больше, чем старого. АСТ вложила в проект $140 млн. В 2009 году Исмаилов продал здание компании «Нафта Москва» Сулеймана Керимова. Сделка оценивалась в $300 млн. Через год Военторг достался Дмитрию Рыболовлеву в качестве оплаты части сделки по продаже его доли в «Уралкалии».​

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 16:51
В Казахстане основным источником кибермошенников назвали Украину Политика, 18:43
ЦСКА расторг контракт с вратарем Иваном Федотовым Спорт, 18:31
Губернатор Севастополя сообщил о падении военного самолета Политика, 18:25
Роскомнадзор заявил об отсутствии необходимости в блокировке Tеlegram Политика, 18:22
Террориста из «Крокуса» привезли на следственные действия к жилому дому Общество, 18:20
Товарно-сырьевая биржа запустит фьючерсы на бензин для частных инвесторов Инвестиции, 18:20
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Недвижимость, 18:18
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
В каких квартирах будет больше света: на что обратить внимание при выборе РБК и ПИК, 18:13
Хельсинки заявили о планах купить спортивную арену Тимченко и Ротенберга Бизнес, 18:12
Каким был 2023 год для рынка недвижимости и как на него повлияла ипотека Отрасли, 18:07
Адвокат Заремы Мусаевой пожаловался на ухудшение ее здоровья Политика, 18:07
Зеленский предупредил о неготовности ВСУ к крупному наступлению России Политика, 18:02
ЦСКА отреагировал на информацию о планах продлить контракт с Федотовым Спорт, 17:56
СК сообщил о новом задержанном по делу о теракте в «Крокусе»⁠ Общество, 17:44