Лента новостей
В Сенате США потребовали от Трампа прекратить критику ФРС 02:58, Экономика В Думе предложили сообщать должникам о привлечении коллекторов через СМС 02:42, Общество CМИ сообщили об авиаударе Израиля по зданию гостиницы в Газе 02:06, Политика Подозреваемый в деле о взрыве газа в доме под Смоленском умер в больнице 01:29, Общество CМИ узнали о планах перестроить киноцентр «Соловей» в жилой комплекс 01:02, Бизнес Израильские ВВС нанесли удар по зданию телеканала ХАМАС 00:35, Политика Правительство отказалось рекламировать институт самозанятых за 1 млрд руб 00:28, Общество SANA сообщило о 60 пострадавших из-за удара международной коалиции 00:24, Политика Израиль сообщил о 300 выпущенных палестинцами ракетах 12 ноя, 23:58, Политика Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 12 ноя, 23:42, РБК и Экспострой на Нахимовском Минобороны показало архивное видео полетов бомбардировщика Ту-95 12 ноя, 23:29, Общество В Киеве заявили о согласии с США по проекту «Северный поток-2» 12 ноя, 23:16, Политика Пользователи сообщили о сбое в работе Facebook 12 ноя, 23:01, Технологии и медиа WSJ насчитала более 20 обанкротившихся из-за цен на топливо авиакомпаний 12 ноя, 22:44, Бизнес Умер создатель «Человека-паука» и «Людей Икс» Стэн Ли 12 ноя, 22:34, Общество На торжествах во Франции Меркель перепутали с женой Макрона 12 ноя, 22:18, Общество СКА нанес «Автомобилисту» второе поражение в сезоне КХЛ 12 ноя, 22:03, Спорт «Токсичная» атмосфера в компании: кто виноват и как все исправить 12 ноя, 22:00, РБК и Volkswagen «Россия 24» показала видео о подготовке разведкой Украины взрывов в Крыму 12 ноя, 21:57, Политика Amnesty International лишила награды главу кабмина Мьянмы 12 ноя, 21:57, Политика База России в Таджикистане ввела усиленный режим из-за угрозы терактов 12 ноя, 21:48, Общество Президент Финляндии призвал провести расследование сбоя системы GPS 12 ноя, 21:29, Политика Власти ответили на жалобы нелегально попавших в Вилючинск рабочих 12 ноя, 21:22, Общество Коммунисты и новый глава Хакасии нашли замену сенатору Петренко 12 ноя, 21:09, Политика Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 12 ноя, 21:00, РБК и Schneider Electric Mail.Ru Group отказалась от участия в новом рейтинговом проекте «Яндекса» 12 ноя, 20:44, Технологии и медиа Чубайс предупредил о скором отставании России от Турции и Казахстана 12 ноя, 20:38, Экономика Израиль атаковал 20 целей в секторе Газа в ответ на ракетный обстрел 12 ноя, 20:36, Политика
Минстрой назвал стоимость завершения проектов Urban Group
Бизнес, 17 авг, 20:14
0
Минстрой назвал стоимость завершения проектов Urban Group
На завершение строительства домов и инфраструктуры банкротящейся Urban Group потребуется около 59 млрд руб. Из федерального бюджета на эти цели выделят 14,6 млрд руб.
Строящийся жилой комплекс «Лайково», застройщиком которого является ​Urban Group (Фото: Сергей Петров / ТАСС)

Министерство строительства опубликовало на федеральном портале проектов нормативных правовых актов проект постановления правительства об утверждении правил предоставления из резервного фонда России субсидий Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства (Фонд защиты дольщиков) для достройки объектов компании Urban Group, которая сейчас проходит процедуру банкротства. В финансово-экономическом обосновании к документу впервые раскрыта официальная оценка того, сколько денег нужно на эти цели.

«Согласно отчету по проверке финансово-хозяйственной деятельности ГК «Урбан-Групп», требуемый объем финансирования за счет средств компенсационного фонда и бюджетов разных уровней для завершения строительства многоквартирных домов и объектов инфраструктуры составляет около 59 млрд руб.», — говорится в документе.

Ранее вице-премьер Виталий Мутко говорил, что дыра в капитале Urban Group составляет 58–60 млрд руб., а замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин сообщал, что достройка объектов Urban Group потребует «порядка 50 млрд руб.».

Также в документе сообщается, что федеральный бюджет выделит на достройку 14,6 млрд руб., и это 50% от средств, которых не хватает на завершение строительства домов. Таким образом, всего на завершение домов нужно 29,2 млрд руб. Почти такую же сумму называл владелец Urban Group Александр Долгин в июне в интервью РБК. По его версии, на завершение уже начатых строек необходимо 29,8 млрд руб. (площадь квартир в этих домах — 790 тыс. кв. м). От продажи свободных от обязательств квартир в этих домах можно получить, по оценке Долгина, 13 млрд руб.

Правительство уже одобрило выделение 3 млрд руб. из резервного фонда (для регулирования этой субсидии и подготовлен опубликованный проект постановления правительства), когда будут выделены оставшиеся 11,6 млрд руб., не сообщается.

Проблемный урбанизм

Компания Urban Group, основанная Александром Долгиным, была одним из крупнейших заcтройщиков Подмосковья. По данным единой информационной системы жилищного строительства, у группы действуют разрешения на строительство 867,8 тыс. кв. м жилья в Московской области. По итогам 2017 года Urban Group завершила строительство 195 тыс. кв. м жилья. При этом в прошлом году группа впервые не сдала объекты в срок.

В апреле 2018 года Росреестр перестал регистрировать договоры долевого участия в домах застройщика. После этого Александр Долгин занял пост генерального директора группы, сменив Андрея Пучкова.

По словам Долгина, в ходе внутреннего аудита были выявлены грубые нарушения в работе предыдущего руководителя. В августе Савеловский суд Москвы арестовал Андрея Пучкова по обвинению в злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия. В июне Фонд защиты дольщиков подал заявления о банкротстве пяти компаний Urban Group. В середине июля эти заявления были удовлетворены, в компаниях было введено конкурсное производство.

Еще 3 млрд руб. также выделит правительство Московской области. Всего, согласно «дорожной карте» по достройке проектов Urban Group, Московская область обеспечит финансирование 50% дефицита средств на достройку домов и полностью оплатит строительство инфраструктуры.

Несмотря на указанные в опубликованном документе объемы финансирования, завершить независимую оценку рыночной стоимости незавершенных домов и разработать проектно-сметную документацию планируется, согласно «дорожной карте», только в октябре этого года. В феврале 2019 года планируется начать продажу имущества и обязательств Urban Group новому застройщику, который достроит проекты компании. У Urban Group остался земельный банк, на котором можно построить около 1,4 млн кв. м, продажи квартир в этих проектах не были начаты.