Лента новостей
Уберизация рынка грузоперевозок: персональный подход 13:00, РБК и Scania Париж заявил о введении налога на «большую четверку» во главе с Google 12:51, Политика В Китае компания Pinduoduo сообщила о краже хакерами скидочных купонов 12:50, Бизнес Режиссер заявил об удалении с YouTube фильма «Праздник» про жизнь в ВОВ 12:16, Общество Гаджеты и приложения для экстремальных путешествий 11:44, РБК и «Ингосстрах» На Украине смертность превысила рождаемость почти в два раза 11:38, Общество Эксперты предсказали падение темпов роста ВВП Китая до минимума за 28 лет 11:29, Экономика В Лаосе в параде приняли участие российские танки Т-72 11:11, Политика В Японии скончался старейший мужчина планеты 11:03, Общество Близкие в меня не верят: успешный IT-бизнес в Ульяновске 11:00, РБК и «Билайн» Бизнес Появились фото прохода американского эсминца «Дональд Кук» в Черное море 10:46, Политика Умер кинодокументалист Рашид Давлетшин 10:16, Общество В гостях у сказки: 7 мест, куда можно съездить на выходных с детьми 09:45, РБК и Mitsubishi Outlander SANA сообщило о взрыве на окраине Дамаска 09:36, Политика СМИ узнали о передаче американского оружия сирийским курдам 09:13, Политика Два человека получили ножевые ранения в ходе драки в московском метро 08:38, Общество Саудовская Аравия и ОАЭ объявили о создании совместной криптовалюты 08:09, Финансы Зеленский признал получение доходов с активов в России 07:42, Политика Покорить Гималаи или сняться в кино: как решиться на самую смелую мечту 07:11, РБК и «Билайн» В Барнауле из-за аварии без отопления остались более 50 домов 07:07, Общество СМИ узнали о требовании Франции объединить Renault и Nissan 06:18, Бизнес У берегов Чили произошло землетрясение магнитудой 6,7 05:31, Общество Проигравший выборы в Конго кандидат объявил себя президентом страны 05:06, Политика Сирия снова обратилась в ООН из-за авиаударов коалиции 04:54, Политика Успеть за 180 секунд: как портативные дефибрилляторы спасают жизни 04:11, РБК и Philips МИД предупредил россиян об отмене более 1 тыс. авиарейсов в США 04:09, Общество Reuters узнал детали готовящейся торговой сделки США и Китая 03:42, Политика Число жертв взрыва на трубопроводе в Мексике возросло до 73 03:23, Общество
Минстрой назвал стоимость завершения проектов Urban Group
Бизнес, 17 авг 2018, 20:14
0
Минстрой назвал стоимость завершения проектов Urban Group
На завершение строительства домов и инфраструктуры банкротящейся Urban Group потребуется около 59 млрд руб. Из федерального бюджета на эти цели выделят 14,6 млрд руб.
Строящийся жилой комплекс «Лайково», застройщиком которого является ​Urban Group (Фото: Сергей Петров / ТАСС)

Министерство строительства опубликовало на федеральном портале проектов нормативных правовых актов проект постановления правительства об утверждении правил предоставления из резервного фонда России субсидий Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства (Фонд защиты дольщиков) для достройки объектов компании Urban Group, которая сейчас проходит процедуру банкротства. В финансово-экономическом обосновании к документу впервые раскрыта официальная оценка того, сколько денег нужно на эти цели.

«Согласно отчету по проверке финансово-хозяйственной деятельности ГК «Урбан-Групп», требуемый объем финансирования за счет средств компенсационного фонда и бюджетов разных уровней для завершения строительства многоквартирных домов и объектов инфраструктуры составляет около 59 млрд руб.», — говорится в документе.

Ранее вице-премьер Виталий Мутко говорил, что дыра в капитале Urban Group составляет 58–60 млрд руб., а замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин сообщал, что достройка объектов Urban Group потребует «порядка 50 млрд руб.».

Также в документе сообщается, что федеральный бюджет выделит на достройку 14,6 млрд руб., и это 50% от средств, которых не хватает на завершение строительства домов. Таким образом, всего на завершение домов нужно 29,2 млрд руб. Почти такую же сумму называл владелец Urban Group Александр Долгин в июне в интервью РБК. По его версии, на завершение уже начатых строек необходимо 29,8 млрд руб. (площадь квартир в этих домах — 790 тыс. кв. м). От продажи свободных от обязательств квартир в этих домах можно получить, по оценке Долгина, 13 млрд руб.

Правительство уже одобрило выделение 3 млрд руб. из резервного фонда (для регулирования этой субсидии и подготовлен опубликованный проект постановления правительства), когда будут выделены оставшиеся 11,6 млрд руб., не сообщается.

Проблемный урбанизм

Компания Urban Group, основанная Александром Долгиным, была одним из крупнейших заcтройщиков Подмосковья. По данным единой информационной системы жилищного строительства, у группы действуют разрешения на строительство 867,8 тыс. кв. м жилья в Московской области. По итогам 2017 года Urban Group завершила строительство 195 тыс. кв. м жилья. При этом в прошлом году группа впервые не сдала объекты в срок.

В апреле 2018 года Росреестр перестал регистрировать договоры долевого участия в домах застройщика. После этого Александр Долгин занял пост генерального директора группы, сменив Андрея Пучкова.

По словам Долгина, в ходе внутреннего аудита были выявлены грубые нарушения в работе предыдущего руководителя. В августе Савеловский суд Москвы арестовал Андрея Пучкова по обвинению в злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия. В июне Фонд защиты дольщиков подал заявления о банкротстве пяти компаний Urban Group. В середине июля эти заявления были удовлетворены, в компаниях было введено конкурсное производство.

Еще 3 млрд руб. также выделит правительство Московской области. Всего, согласно «дорожной карте» по достройке проектов Urban Group, Московская область обеспечит финансирование 50% дефицита средств на достройку домов и полностью оплатит строительство инфраструктуры.

Несмотря на указанные в опубликованном документе объемы финансирования, завершить независимую оценку рыночной стоимости незавершенных домов и разработать проектно-сметную документацию планируется, согласно «дорожной карте», только в октябре этого года. В феврале 2019 года планируется начать продажу имущества и обязательств Urban Group новому застройщику, который достроит проекты компании. У Urban Group остался земельный банк, на котором можно построить около 1,4 млн кв. м, продажи квартир в этих проектах не были начаты.