Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Овечкин объявил об открытии сайта движения Putin Team 03:33, Политика Король Бельгии рассказал Порошенко о своей поездке в Киев в 1990 году 02:49, Политика Минздрав предложил отказывать пьяным в продаже алкоголя 02:47, Общество Жириновский в случае избрания президентом пообещал доллар по 60 копеек 02:23, Политика Минобороны отчиталось об успешном испытании новой противоракеты 02:06, Общество Российские ВКС за неделю уничтожили свыше 1300 объектов боевиков в Сирии 01:54, Политика Пересчет денег полковника Захарченко занял у РБК более полутора суток 01:09, Общество СМИ опубликовали видео прибытия Плотницкого в Москву 01:04, Политика Учи язык и путешествуй: где побывать в Великобритании 00:40, Спецпроект РБК Суд обязали рассмотреть жалобу защиты Навального на бездействие следствия 00:24, Политика Стрелок из Лас-Вегаса во время атаки сделал 1100 выстрелов 00:18, Общество Эксперты Кудрина не увидели у правительства программы развития страны 00:02, Политика «Голос» нашел общих спонсоров у кандидатов-единороссов и их противников 00:01, Политика Форум ОНФ сменит формат перед выборами президента 00:01, Политика Стало известно место похорон актера Николая Годовикова 23 ноя, 23:41, Общество Футболиста сборной Бразилии осудили на девять лет за изнасилование 23 ноя, 23:39, Общество В Москве на станции метро «Проспект Вернадского» произошло задымление 23 ноя, 23:21, Общество Центр им. Блохина ответил на обвинения прокуратуры в поборах с пациентов 23 ноя, 23:13, Общество «Локомотив» одержал вторую победу в Лиге Европы 23 ноя, 23:05, Спорт Легионер «Зенита» возглавил список лучших бомбардиров Лиги Европы 23 ноя, 23:01, Спорт Хотин оспорит решение суда по иску Альфа-банка на $700 млн 23 ноя, 23:00, Бизнес Минобороны допустило создание спецбанка для гособоронзаказа до конца года 23 ноя, 22:36, Политика В Думу внесли закон о тюремных сроках для «телефонных минеров» до 10 лет 23 ноя, 22:04, Политика Прилепин рассказал о встрече с Плотницким в летевшем в Москву самолете 23 ноя, 21:58, Политика Минобороны опубликовало видео ударов Ту-22М3 по ИГ в Дейр-эз-Зоре 23 ноя, 21:55, Политика После перестрелки в Дагестане задержали шесть человек 23 ноя, 21:33, Общество ЮниКредит Банк будет самостоятельно оценивать кредитные риски 23 ноя, 21:31, Финансы Спорят с «тройкой»: с какими трудностями столкнулся план по Сирии 23 ноя, 21:21, Политика
Стал известен топ-10 крупнейших арендаторов подземных переходов в Москве
Бизнес, 15 ноя, 10:52
0
Стал известен топ-10 крупнейших арендаторов подземных переходов в Москве
«Метроторг» Дмитрия Сидоренко стал самым крупным арендатором площадок в подземных переходах Москвы после проведения реформы торговли. Десять крупнейших арендаторов за пять лет заплатят городу 3,1 млрд руб. арендных платежей
Фото: Сергей Кузнецов / РИА Новости

РБК проанализировал данные электронных аукционов с апреля 2015 года, которые проводит департамент по конкурентной политике Москвы, и подготовил исследование о том, как изменилась подземная торговля в Москве.

Команда мэра Москвы Сергея Собянина, сменившего Юрия Лужкова на посту мэра в 2010 году, серьезно взялась за развитие метрополитена и наведение порядка в подземной торговле. Поначалу мэрия просто повышала арендные ставки, однако в 2015 году московские власти сменили подход: все старые павильоны было решено снести, а на их месте появились новые.

Как получают торговые площадки в переходах

Все торговые павильоны в метро разыгрываются на электронном аукционе. Инициаторами аукционов выступают Московский метрополитен (он сдает в аренду места в вестибюлях и переходах метро) и ГБУ «Гормост» (места в подуличных пешеходных переходах).

Чтобы принять участие в борьбе за лот, предприниматели вносят задаток (обычно начальную цену лота за два первых месяца), а победитель обязан предоставить банковскую гарантию или деньги (5–10% от суммы договора).

Все павильоны принадлежат городу, договор запрещает передавать их третьим лицам.

Подробнее читайте в исследовании РБК.

Самым крупным арендатором торговых площадей после реформы 2015 года в столичных подземных переходах является компания «Метроторг» предпринимателя Дмитрия Сидоренко. В течение ближайших пяти лет аренды бизнесмен переведет на счета Московского метрополитена более 504 млн руб.

Это самый крупный, но не самый дорогой лот, который торговался на открытых электронных аукционах.

Обладателем самого дорогого лота — 74 точки площадью 858 кв. м — стал индивидуальный предприниматель Александр Цепов. Он совладелец крупных цветочных компаний, таких как ООО «Просто букет», ООО «7 цветов», активов по коммерческой недвижимости и компании по оптовой торговле овощами и фруктами ООО «Зеленая горка». Аренда выигранных им площадок обойдется ему в 659 млн руб. за пять лет.

Короли подземелья: кто выиграл от реформы торговли в переходах Москвы
Свое дело

Следующими в рейтинге десяти победителей тендеров на аренду торговых точек в подземных переходах идут ООО «Система» с площадью 358 кв. м и суммой пятилетних выплат в 333 млн руб. и ООО «Стройпанелькомплект», которое арендует 298 кв. м и заплатит городу 141 млн руб. за пять лет.

ООО «АМО-Пресс» арендует 164 кв. м за пятилетний платеж в 195 млн руб. Это два лота на 32 торговые точки, пояснил РБК гендиректор «АМО-Пресс» Дмитрий Изюмников. Он также рассказал, что с момента, когда он выиграл аукцион, метрополитен ввел в эксплуатацию только половину точек. По его словам, некоторые объекты компания ожидает уже полтора года. «Последние аукционы проводились еще до того, как выставленные на конкурс киоски появились физически. По сути, метрополитен разыгрывает пустоту», — говорит Изюмников.

ИП «Абдуллаев Низами Исагулу оглы» получил по результатам торгов 149 кв. м и заплатит городу 260 млн руб. за пять лет. ООО «Актив инвест бизнес» арендует 134 кв. м, платеж за пять лет составит 108 млн руб.

ООО «А.Р. Ангара» арендует 91 кв. м за пятилетний платеж в 210 млн руб., ИП «Романова Евгения Юрьевна» — 84 кв. м за 114 млн руб. за пятилетний период.

В целом реформа торговли в переходах привела к тому, что арендные ставки выросли в 2,5 раза, полностью сменились лидеры рынка, а вокруг метро расцвела нелегальная торговля.