Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
«Фонтанка» сообщила о задержании главы разведки Центра «Э» в Петербурге 04:28, Общество Британская палата общин приняла законопроект о выходе из ЕС 04:17, Политика В Пентагоне опровергли создание нового вооруженного формирования в Сирии 03:35, Политика WADA ответила на расследование СКР против Родченкова 03:21, Общество Трамп заявил об отсутствии помощи от России в разрешении конфликта с КНДР 02:34, Политика В Ингушетии возбудили уголовное дело после поджога офиса «Мемориала» 02:34, Общество В шведском Мальмё произошел взрыв у полицейского участка 02:11, Общество В Москве локализовали пожар на рынке «Садовод» 01:48, Общество Журналист назвал местью отказ пустить его в заксобрание Петербурга 01:36, Общество Армена Джигарханяна госпитализировали из здания театра в Москве 01:25, Общество Тиллерсон пообещал оставить войска США в Сирии после разгрома ИГ 01:12, Политика В Госкино Украины сообщили о запрете властей на показ «Матильды» в стране 00:35, Общество Руководство Тимирязевки объяснило увольнение протестовавшего декана 00:23, Общество Тест: как составить психологический портрет своего клиента 00:22, РБК и МегаФон За что ФСБ задержала экс-руководителя службы безопасности Березовского 00:08, Общество Адвокат Януковича рассказал о его планах вернуться на Украину 00:06, Политика «Маскировка проблемы»: о каких рисках предупредили эксперты Давоса 17 янв, 23:51, Экономика Под Ростовом-на-Дону три боевых самолета приземлились на шоссе 17 янв, 23:46, Общество МИД России осудил международную встречу по КНДР в Ванкувере 17 янв, 23:23, Политика В Россию вылетел самолет с застрявшими в Мексике туристами 17 янв, 23:17, Общество Капуста, майонез и блестки: что кидали в известных политиков 17 янв, 22:39, Общество  В банке «Российский капитал» сменят руководство 17 янв, 22:39, Финансы В Москве на рынке «Садовод» загорелся павильон 17 янв, 22:20, Общество Совфед подготовил проект санкций против Макларена и спецпрокурора США 17 янв, 22:19, Политика Охота на покупателя: как не потерять клиента на пути до продажи 17 янв, 22:13, РБК и МегаФон Bloomberg узнал о намерении Telegram выручить $1,2 млрд в ходе ICO 17 янв, 22:10, Технологии и медиа Авиакомпания «Россия» получила разрешение на вывоз туристов из Мексики 17 янв, 21:46, Общество «Сухой» ответил на разборку четырех лайнеров SSJ100 на запчасти в Мексике 17 янв, 21:43, Бизнес
Основатель «Мортона» стал партнером Артема Чайки по строительству
Бизнес, 14 дек, 2017 20:33
0
Основатель «Мортона» стал партнером Артема Чайки по строительству
Строительная 3S Property Development, совладельцем которой является Артем Чайка, привлекла группу «Основа» для строительства жилого комплекса в Москве. Бывшие совладельцы «Мортона» помогут профинансировать и разработать проект
Александр Ручьев (Фото: Дмитрий Коротаев / Коммерсантъ)

ГК «Основа», возглавляемая бывшим президентом «Мортона» Александром Ручьевым, оказалась партнером ​3S Property Development в девелоперском проекте на севере Москвы. Как следует из выписки из Единого госреестра юрлиц (ЕГРЮЛ, есть в распоряжении РБК), «Основа» является залогодержателем доли в ООО «Мемфис три эс», входящей в 3S Property Development и реализующей строительство. Основанием для этого стал договор займа, заключенный сторонами 20 сентября 2017 года. Он действует до 31 декабря 2020 года или до «возникновения оснований для прекращения залога», говорится в документе.

Владельцем 33% 3S Property Development является предприниматель Артем Чайка, сын российского генпрокурора Юрия Чайки. Столько же принадлежит ульяновскому бизнесмену Руслану Сеюкову. Еще по 17% ООО контролируют совладельцы консалтинговой компании S.A. Ricci Павел Яншевский и Алексей Богданов.

«У нас есть финансовая организация, которая занимается финансированием разного рода проектов, — сказал представитель пресс-службы ГК «Основа». — В данном случае речь идет как раз о финансировании девелоперского проекта». Объем инвестиций и условия в компании не раскрыли.

«Основа» действительно является основным финансовым партнером в этом проекте, подтвердил РБК управляющий партнер 3S Property Development Павел Яншевский. «Они совместно с нами формируют сам продукт, а также организуют продажи», — уточнил Яншевский.

Реализуемый партнерами проект предусматривает возведение гостиницы в Москве по адресу: Головинское шоссе, 11. В 2016 году Градостроительно-земельная комиссия под руководством столичного мэра Сергея Собянина сообщила об одобрении строительства здесь гостиницы на 300 номеров, говорится на сайте мэрии.

Но строить здесь гостиницу не имеет смысла в отличие от комплекса апартаментов — именно они будут здесь возведены, знает партнер Colliers International Владимир Сергунин. «На участке в 1,3 га здесь можно построить объект общей площадью 27 тыс. кв. м, из которых продаваться будет около 18–19 тыс. кв. м, — подсчитал Сергунин. — Средневзвешенная цена здесь достигнет 160–170 тыс. руб. за 1 кв. м». Таким образом, выручка от проекта составит от 2,9 млрд до 3,2 млрд руб., подсчитал РБК. При этом объем инвестиций Сергунин оценивает в 1,6–1,8 млрд руб.

Проект на Головинском шоссе является не единственным в портфеле 3S Property Development. В начале декабря газета «Коммерсантъ» написала о том, что компания построит около 30 тыс. кв. м квартир в промзоне «Лихоборы» на Дмитровском шоссе.

Также Артем Чайка совместно с группой «Ташир» Самвела Карапетяна строит торговый центр в Мытищах: сыну генпрокурора принадлежит 27% в реализующей стройку компании. В своем интервью РБК в конце 2015 года Карапетян говорил, что Чайка участвует в проекте землей.

Бизнес-интересы Артема Чайки

Помимо девелоперского бизнеса у Артема Чайки есть и другие бизнес-интересы. В частности, он является единственным владельцем Первой нерудной компании — одного из крупнейших производителей щебня в России. Также ему принадлежит 90% ООО ВСТПК, поставляющей пищевую соль в Сибирь и на Дальний Восток. Компания «КСК «Эльбрус», которой он в равных долях владеет с Хажмуратом Дышековым, занимается разведением лошадей, ослов, мулов и лошаков.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.