Лента новостей
Собянин сохранил минимальную пенсию на 2019 год на уровне ₽17,5 тыс. 03:45, Экономика Российских биатлонистов обвинили в нарушении антидопинговых правил 02:55, Общество Второй пожарный поезд привлекли к тушению склада в Москве 02:11, Общество Пентагон предостерег Турцию от односторонних военных действий в Сирии 01:51, Политика Полиция опубликовала фото устроившего стрельбу возле ярмарки в Страсбурге 01:35, Общество Лидер лейбористов счел решение консерваторов по Мэй «ничего не значащим» 00:54, Политика Хуже тренда: почему рубль ослабел в 2018 году после двух лет роста 00:12, Экономика Пожарный поезд приехал на тушение загоревшегося склада в Москве 00:10, Общество Терезе Мэй удалось сохранить пост премьер-министра Великобритании 00:10, Политика МВД сообщило о ликвидации бросивших гранату в правоохранителей в Назрани 12 дек, 23:57, Общество «Нафтогаз» заявил об обращении в суды в США из-за спора с «Газпромом» 12 дек, 23:55, Бизнес Российские Ту-160 вместе с F-16 Венесуэлы пролетели над Карибским морем 12 дек, 23:50, Политика Европарламент назвал приоритетной целью борьбу с российской киберугрозой 12 дек, 23:17, Политика Мэй пообещала однопартийцам уйти до новых парламентских выборов 12 дек, 23:08, Политика Европарламент призвал отменить проект «Северный поток-2» 12 дек, 23:05, Политика ЦСКА разгромил «Реал» и вылетел из еврокубков 12 дек, 22:55, Спорт В Краснодарском крае десять человек пострадали в ДТП с автобусом 12 дек, 22:54, Общество Адвокат заявил о требованиях задержанного в России украинского моряка 12 дек, 22:38, Политика Генпрокуратура опровергла выводы СМИ о личности уволенного из-за 66 машин 12 дек, 22:12, Общество США сообщили об обещании России убрать Ту-160 из Венесуэлы 12 дек, 22:09, Политика Опубликованы фото и видео с места взрыва в Назрани 12 дек, 21:30, Общество Мадуро обвинил советника Трампа в подготовке покушения на себя 12 дек, 21:28, Политика Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 12 дек, 21:10, РБК и Путешествие в Рождество Появилось видео взлета истребителя МиГ-35 на форсаже 12 дек, 21:08, Политика МВД заявило о раненных при взрыве в Назрани полицейских 12 дек, 21:04, Общество Лига чемпионов по футболу. «Реал» — ЦСКА. Онлайн 12 дек, 20:55, Спорт Очевидец рассказал о взрыве в Назрани 12 дек, 20:39, Общество Экс-адвоката Трампа приговорили к трем годам тюрьмы 12 дек, 20:33, Политика
Основатель «Мортона» стал партнером Артема Чайки по строительству
Бизнес, 14 дек 2017, 20:33
0
Основатель «Мортона» стал партнером Артема Чайки по строительству
Строительная 3S Property Development, совладельцем которой является Артем Чайка, привлекла группу «Основа» для строительства жилого комплекса в Москве. Бывшие совладельцы «Мортона» помогут профинансировать и разработать проект
Александр Ручьев (Фото: Дмитрий Коротаев / Коммерсантъ)

ГК «Основа», возглавляемая бывшим президентом «Мортона» Александром Ручьевым, оказалась партнером ​3S Property Development в девелоперском проекте на севере Москвы. Как следует из выписки из Единого госреестра юрлиц (ЕГРЮЛ, есть в распоряжении РБК), «Основа» является залогодержателем доли в ООО «Мемфис три эс», входящей в 3S Property Development и реализующей строительство. Основанием для этого стал договор займа, заключенный сторонами 20 сентября 2017 года. Он действует до 31 декабря 2020 года или до «возникновения оснований для прекращения залога», говорится в документе.

Владельцем 33% 3S Property Development является предприниматель Артем Чайка, сын российского генпрокурора Юрия Чайки. Столько же принадлежит ульяновскому бизнесмену Руслану Сеюкову. Еще по 17% ООО контролируют совладельцы консалтинговой компании S.A. Ricci Павел Яншевский и Алексей Богданов.

«У нас есть финансовая организация, которая занимается финансированием разного рода проектов, — сказал представитель пресс-службы ГК «Основа». — В данном случае речь идет как раз о финансировании девелоперского проекта». Объем инвестиций и условия в компании не раскрыли.

«Основа» действительно является основным финансовым партнером в этом проекте, подтвердил РБК управляющий партнер 3S Property Development Павел Яншевский. «Они совместно с нами формируют сам продукт, а также организуют продажи», — уточнил Яншевский.

Реализуемый партнерами проект предусматривает возведение гостиницы в Москве по адресу: Головинское шоссе, 11. В 2016 году Градостроительно-земельная комиссия под руководством столичного мэра Сергея Собянина сообщила об одобрении строительства здесь гостиницы на 300 номеров, говорится на сайте мэрии.

Но строить здесь гостиницу не имеет смысла в отличие от комплекса апартаментов — именно они будут здесь возведены, знает партнер Colliers International Владимир Сергунин. «На участке в 1,3 га здесь можно построить объект общей площадью 27 тыс. кв. м, из которых продаваться будет около 18–19 тыс. кв. м, — подсчитал Сергунин. — Средневзвешенная цена здесь достигнет 160–170 тыс. руб. за 1 кв. м». Таким образом, выручка от проекта составит от 2,9 млрд до 3,2 млрд руб., подсчитал РБК. При этом объем инвестиций Сергунин оценивает в 1,6–1,8 млрд руб.

Проект на Головинском шоссе является не единственным в портфеле 3S Property Development. В начале декабря газета «Коммерсантъ» написала о том, что компания построит около 30 тыс. кв. м квартир в промзоне «Лихоборы» на Дмитровском шоссе.

Также Артем Чайка совместно с группой «Ташир» Самвела Карапетяна строит торговый центр в Мытищах: сыну генпрокурора принадлежит 27% в реализующей стройку компании. В своем интервью РБК в конце 2015 года Карапетян говорил, что Чайка участвует в проекте землей.

Бизнес-интересы Артема Чайки

Помимо девелоперского бизнеса у Артема Чайки есть и другие бизнес-интересы. В частности, он является единственным владельцем Первой нерудной компании — одного из крупнейших производителей щебня в России. Также ему принадлежит 90% ООО ВСТПК, поставляющей пищевую соль в Сибирь и на Дальний Восток. Компания «КСК «Эльбрус», которой он в равных долях владеет с Хажмуратом Дышековым, занимается разведением лошадей, ослов, мулов и лошаков.

Магазин исследований: аналитика по теме "Новостройки", "Апартаменты"