Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Уровень лояльности россиян к банкам приблизился к нулю Финансы, 06:00 MR Group купила исторические здания рядом c Кремлем за ₽4,2 млрд Бизнес, 05:54 Вирусолог назвал группу людей с плохой выработкой антител к COVID-19 Общество, 05:46 Ольга Барская — о качественном времени и медитации на дороге РБК и Mercedes-Benz, 05:39 В Госдуме предложили запретить рекламу в почтовых ящиках домов Общество, 05:09 Минэк оценил улучшение экономической динамики в третьем квартале Экономика, 04:56 В Гидрометцентре предупредили о первых заморозках на юге России Общество, 04:41 Прежде, чем начать инвестировать: ответы на главные вопросы РБК и Финансовая платформа, 04:21 Зонд NASA взял образцы грунта астероида Бенну Общество, 04:02 Кравчук назвал четыре этапа реинтеграции Донбасса Политика, 03:39 Синоптики пообещали потепление жителям центральной России Общество, 03:33 Как добывают уран «РБК Стиль» и «Росатом», 03:07 Глава МИД Армении прибыл в Россию с коротким визитом Политика, 02:51 В Калифорнии упал истребитель Общество, 02:44
Пандемия коронавируса ,  
0 

Ограничения из-за COVID вновь подняли интерес к аренде загородных домов

Спрос в Подмосковье вырос на треть, а весенние договоры аренды продлили на осень
В сентябре в Подмосковье вновь вырос спрос на аренду загородных домов: профильные интернет-сервисы заявляют о возросшем интересе минимум на 30%. Риелторы фиксируют продление ранее заключенных договоров аренды
Фото:Василий Шитов / ТАСС
Фото: Василий Шитов / ТАСС

Новые ограничения, объявленные в Москве в конце сентября из-за пандемии коронавируса, способствовали росту интереса к долгосрочной аренде загородных домов, констатирует главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. По ее данным, на последней неделе сентября количество просмотров объявлений об аренде загородных домов в Московской области увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 67%, тогда как в первые три недели сентября годовой прирост был на уровне 17–18%. Основной всплеск интереса был отмечен 27–29 сентября, за эти три дня число просмотров как минимум удвоилось, утверждает Кирюхина.

Video

С 28 сентября власти Москвы и Московской области рекомендовали людям старше 65 лет и лицам с хроническими заболеваниями оставаться дома из-за угрозы коронавирусной инфекции. 29 сентября мэр Москвы Сергей Собянин объявил о том, что в этом году осенние каникулы в школах продлятся не одну неделю, а две. С 5 по 29 октября уйти на дистанционный режим работы должны 30% сотрудников всех столичных компаний.

Собянин обязал компании в Москве перевести на удаленку 30% сотрудников
Общество
Сергей Собянин

В целом число просмотров объявлений об аренде загородных домов в Подмосковье на ЦИАН в сентябре выросло в годовом выражении на 31%. Сервис «Avito Недвижимость» заявляет об увеличившемся спросе в прошлом месяце на 48% (данные не учитывают 28–30 сентября).

Как считают

К спросу аналитики Avito причисляют запрос контактов в объявлениях. В ЦИАН спросом называют открытие страницы с объявлением. Сервисы не отслеживают, была ли совершена сделка.

Абсолютные значения просмотров и запросов контактов в ЦИАН и в «Avito Недвижимость» не раскрывают.

В Подмосковье зафиксировали несезонный интерес к аренде дач
Бизнес
Фото:Александр Рюмин / ТАСС

В первой половине сентября спрос на аренду загородных домов в Подмосковье практически не отличался от показателей сентября 2019 года, рассказывает управляющий директор сети офисов агентства недвижимости «Миэль» Мария Жукова. По ее словам, со второй половины месяца начался рост, а на неделе с 21 по 27 сентября спрос удвоился. В целом за месяц спроса на аренду загородных домов в «Миэль» вырос на 15% по сравнению с сентябрем прошлого года.

«Только вышли на улицу»: жители Москвы об ограничениях из-за COVID-19
Фотогалерея 

Заместитель директора департамента аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова роста спроса не отмечает: «В августе и сентябре на рынке загородной аренды штиль. Если запросы и поступали, то лишь на краткосрочный наем — от выходных до пары недель. Она обращает внимание на то, что москвичи, переезжавшие весной самоизолироваться на съемные дачи, продлили договоры найма на лето и осенние месяцы. О продлении договоров аренды говорит и директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. По ее словам, сначала жилье арендовалось на весну, затем до сентября или октября. Теперь, когда многие компании в очередной раз отложили выход в офисы, многие вновь продлевают срок аренды загородного жилья — на два-три месяца.

Не все арендаторы продлили договоры аренды в сентябре, следует из данных ЦИАН. В сентябре число домов, которые предлагаются в аренду в Подмосковье, выросло на 21%. Такая динамика связана с выводом на рынок новых домов, арендованных в том числе весной, в первую волну коронавируса, объясняет Кирюхина. По ее мнению, расторжение договоров было во многом связано с началом учебного года, который начался в очном формате, из-за чего семьи с детьми-школьниками снова переехали в город.