Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Башкирия не будет тратить бюджетные деньги на обманутых дольщиков

Фото: ИА "Башинформ"
Фото: ИА "Башинформ"

Комитет по жилищной политике и инфраструктурному развитию Госсобрания РБ утвердил для принятия в первом чтении поправки в пакет законов о поддержке обманутых дольщиков.

Как рассказывал РБК-Уфа, новый законопроект позволит инвестору арендовать у государства земельные участки без торгов при условии, что он передаст обманутым дольщикам в собственность не менее 10% жилых площадей в построенном доме. Так как соглашение подписывается в рамках масштабного инвестиционного проекта, площадь дома должна составлять не менее 10 тысяч квадратных метров. 

По мнению председателя госкомитета по строительству РБ Халита Махмудова, принятие нового законопроекта – оптимальный вариант выхода из сложившейся ситуации, учитывая, что сегодня на решение проблем дольщиков средства из республиканской казны выделяться не будут.

Напомним, в прежние годы Башкирии удалось решить проблему обманутых дольщиков именно за счет бюджета. Сумма затрат так и осталась неизвестной. В 2012 году сообщалось, что только за последние полтора года респу­блика вложила в проблемные до­ма около полутора миллиардов ру­блей. По словам главы администрации Уфы Ирека Ялалова, затраты города на тот момент составили около 900 млн рублей.

Во время обсуждения законопроекта депутаты отметили жесткость условий для входа в проект, которая, по их мнению, может спугнуть инвесторов. Речь идет об 11 фильтрах. В частности, собственные средства застройщика должны составлять не менее 10% от стоимости строительства многоквартирного дома, обязательно наличие счета в уполномоченном банке, также инвестор не должен быть в числе акционеров предприятий, попавших под банкротство. Однако разработчики проекта убеждены, что жесткие критерии отбора необходимы для отсева недобросовестных застройщиков. Как отметил Халит Махмудов, «фильтры» смогут пройти около семи компаний, работающих в республике.

Представители администраций Уфы и Стерлитамака сообщили, что работа с потенциальными инвесторами уже ведется. В Стерлитамаке местные власти определили участок в 9,6 гектаров для строительства жилого комплекса площадью около 70 тыс. квадратных метров. По словам заммэра Стерлитамака Александра Пантелеева, 10% построенного жилья будет достаточно для решения проблемы местных обманутых дольщиков, пострадавших от действий ООО «Башстрой».

Эксперты подняли вопрос о формировании реестра обманутых дольщиков, как будет определяться очередность предоставления им жилья. Депутат, кандидат юридических наук Рустэм Мусабиров выразил опасение, что при установке критериев для масштабных инвестиционных проектов по предоставлению жилья обманутым дольщикам на федеральном уровне (а таких критериев сегодня нет), региональные законы придется пересматривать.

Поправки в законы будут вынесены на общественное обсуждение. Принять новый законопроект депутаты рассчитывают до конца октября.

По данным госстроя РБ, сегодня в республике проблемными являются 29 объектов долевого строительства. На 11 из них строительство ведется низкими темпами, еще на 11 работы приостановлены, возведение 7 даже не начиналось. Официально обманутыми дольщиками в Башкирии признано около 600 человек, однако в группе риска находится 3,5 тысячи.

Ранее в интервью РБК-Уфа, заместитель генерального директора треста «КПД» ​ Александр Коновалов выразил мнение, что масштабный инвестиционный проект может быть интересен застройщикам.

- При средней стоимости жилья эконом-класса 38-40 тысяч рублей за кв.м, затраты составят от 10 млн рублей. По каждому конкретному участку нужно считать индивидуально. Одно дело, если участок сформирован с понятными тех условиями и компенсацией за строительство инженерных сетей, другое если без них, - считает он.

Говоря о защите участников долевого строительства и, назвав существующий механизм страхования ненадежным, эксперты в беседе РБК-Уфа отмечали, что возлагают надежды на новый инструмент - компенсационный фонд. Однако заработает он только с июля 2018 года. Предполагается, что компенсационный фонд будет формироваться за счет средств, которые застройщики отчисляют сегодня в страховые компании, — 1% от суммы каждого договора долевого участия.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 26 апреля
EUR ЦБ: 98,71 (-0,2)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 26 апреля
USD ЦБ: 92,13 (-0,37)
Инвестиции, 16:51
Все новости Башкортостан
Президент Польши позвал премьера обсудить размещение ядерного оружия НАТО Политика, 16:55
Стали известны подробности дела бывшей замглавы Подмосковья Политика, 16:53
Путин убежден, что при установлении ставки ЦБ учтет тенденцию инфляции Финансы, 16:48
Минспорт пообещал поддержку отобравшимся на Паралимпиаду россиянам Спорт, 16:45
Путин заявил, что «принцип талиона» не всегда выгоден для России Политика, 16:36
Путин назвал Шохина хозяином съезда РСПП Экономика, 16:31
Столтенберг впервые полетал на истребителе Eurofighter. Видео Политика, 16:31
Онлайн-курс Digiital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Временного поверенного в делах Латвии вызвали в МИД России Политика, 16:26
Глава Мариуполя поспорил с Мироновым о жалобах жителей на мигрантов Политика, 16:21
В Израиле назвали сроки наступления на Рафах Политика, 16:19
Путин заявил, что Россия не будет производить все товары сама Экономика, 16:15
Must-have в e-commerce: опыт крупных брендов РБК и Яндекс Реклама, 16:13
Хуснуллин не увидел сложности в строительстве съездов ВСМ к двум городам Бизнес, 16:13
Путин счел неуместными претензии к добропорядочным собственникам активов Политика, 16:12