Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
В «ВИМ-Авиа» объяснили недопуск беременной женщины на рейс в Магадан 21:39, Общество В Москве на Старом Арбате туристка поцеловала Путина 21:36, Политика СМИ узнали о закрытом показе «Матильды» для Володина и депутатов 21:19, Общество Депутат призвал закрыть MDK за шутку о смерти экс-солиста «Иванушек» 21:06, Общество В Госдуме предложили блокировать отдельных пользователей мессенджеров 21:02, Политика Экстремизму бой: сирийская оппозиция примкнула к борьбе с радикалами 20:41, Политика Спецпредставитель президента США заявил об освобождении Ракки на 30% 20:39, Политика Девелоперы анонсировали рост числа банкротств из-за нового законопроекта 20:34, Бизнес МЧС предупредило о резком ухудшении погоды в Москве 20:21, Общество «Автотор» увеличил план производства машин в 2017 году 20:17, Бизнес Испанский клуб включил Федора Смолова в список летних трансферов 20:13, Спорт Путин призвал главу Марий Эл обратить внимание на «папочку» с замечаниями 20:08, Политика Ликсутов оценил расходы на транспорт из-за сноса хрущевок 20:06, Бизнес Максим Ликсутов: «Реновация может сократить лишние поездки по городу» 20:00, Интервью Полиция Испании задержала подозреваемого в убийстве россиянки 19:48, Общество Инвестфонды сократили вложения в американские акции до минимума за 9 лет 19:46, Деньги Air France сообщила об открытии бюджетной дочерней авиакомпании Joon 19:46, Технологии и медиа ExxonMobil напомнила об «указаниях» Белого дома по сделкам с «Роснефтью» 19:44, Бизнес Инвестгруппа Александра Винокурова откроет аптеки в «Азбуке вкуса» 19:42, Бизнес Компания Абрамовича получила от Альфа-банка кредит в $200 млн 19:28, Бизнес «Худшая из войн»: битва за Мосул в рассказах фотографов 19:22, Фотогалерея  Компания Усманова решила выйти из капитала «Норникеля» 19:20, Бизнес Число автосалонов в России выросло впервые с 2014 года 19:13, Бизнес Путин поручил закрепить флот России на втором месте в мире 19:05, Политика Фигуранта «дела реставраторов» приговорили к пяти годам условно 19:00, Общество Ликсутов назвал дату появления персонализированной карты «Тройка» 18:57, Технологии и медиа Актера Толоконникова похоронили на Троекуровском кладбище в Москве 18:53, Общество Спецслужбы США закрыли в дарквебе площадку с 200 тыс. пользователей 18:48, Общество
Власти Петербурга одобрили скандально известную застройку
Санкт-Петербург и область, 20 мар, 18:39
0
Власти Петербурга одобрили скандально известную застройку
Территория бывшего Фарфоровского кладбища (Фото: Петр Ковалев/Интерпресс)

История скандально известной застройки территории рядом с бывшим Фарфоровским кладбищем завершилась. Градозащитники добились охраны территории кладбища, а застройщик Вагиф Мамишев сумел в качестве компенсации получить землю, которая стоит вдвое дороже потерянного участка. При этом строить рядом с кладбищем компания все равно будет. По данным Госстройнадзора, компания ОАО «ЛК «Ликострой», входящая в группу «Конрад» Вагифа Мамишева, планирует построить на этом участке многофункциональный торгово-развлекательный центр площадью 24,7 тыс. кв. м.

Бизнес-центр на кладбище

Ранее структура В.Мамишева планировала построить на территории кладбища бизнес-центр. Однако против проекта выступили местные жители и градозащитники. Конфликт перерос в судебный спор с комитетом по градостроительству и архитектуре Смольного, который выдал разрешительные документы. В результате в сентябре 2013 года суд запретил любое строительство на этой земле, решив, что территорию можно использовать только под зеленые насаждения, за исключением тех участков, где ранее проводились земляные работы при возведении кинотеатра «Спутник». Компании «Ликострой» оставили пятно самого кинотеатра и прилегающую к нему площадку вдоль улицы Бабушкина.

В апреле 2016 года в качестве компенсации Смольный выделил «Ликострою» 14,3 тыс. кв. м. на углу Яхтенной улицы и улицы Оптиков (вместо 5 тыс. кв. м, которые инвестор «потерял» на улице Бабушкина). Стоимость участка составила 61 млн рублей (по данным СМИ, кинотеатр и земельный участок под ним площадью 1,5 га Вагиф Мамишев купил в 2006 году за 38 млн рублей).

Но от проекта на Бабушкина инвестор также не отказался. Сейчас в Госстройнадзоре уверяют, что застройщик пересмотрел границы земельного участка под строительство — теперь они не затрагивают территорию бывшего кладбища.

Координатор градозащитного движения «Живой город» Дмитрий Литвинов в разговоре с РБК Петербург уточнил, что территория бывшего Фарфоровского кладбища, по его мнению, вне опасности. По словам Д. Литвинова, так как застройщик получил разрешение на строительство жилого дома на выделенном дополнительном участке в Приморском районе, интерес к территории бывшего кладбища у него должен пропасть.

Востребованный ТРЦ

По мнению замдиректора департамента инвестиционных услуг Colliers International в Петербурге Анны ​Сигаловой, торговый центр на месте кинотеатра на Бабушкина, скорее всего, будет востребован. Сейчас в этом районе низкий потенциал крупноформатного ретейла. По словам эксперта, численность населения левобережной части Невского района составляет около 90 тыс. человек. При этом обеспеченность торговыми площадями составляет 318 кв. м. на 1 тыс. жителей (без учета «МЕГА Дыбенко»), что на 40% ниже среднего показателя по городу. Инвестиции в проект могут составить порядка 1,5 млрд рублей, предполагает А.Сигалова.