Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
В Минобороны рассказали о выведенном на орбиту спутнике 02:12, Технологии и медиа Трамп учредил комиссию по защите американских выборов от хакеров 01:51, Политика Жертвами взрывов в Пакистане стали 40 человек 01:48, Политика SpaceX вывела на орбиту первый болгарский телекоммуникационный спутник 01:16, Технологии и медиа NYT сообщил о переговорах между США и Сирией о похищенном американце 00:51, Политика Запущенный с Плесецка спутник Минобороны вывели на орбиту 23 июн, 23:47, Технологии и медиа В Саудовской Аравии заявили о раскрытом теракте против паломников в Мекке 23 июн, 23:44, Общество Джонни Депп извинился за шутку об убийстве Трампа 23 июн, 23:32, Политика Портрет миллионера: как богатые россияне избегают рискованных инвестиций 23 июн, 23:27, Деньги WP узнала претензии Трампа к пакету антироссийских санкций 23 июн, 23:19, Политика Amazon решил запатентовать башню для доставляющих товары дронов 23 июн, 23:05, Технологии и медиа ЕС ужесточит визовый режим для не принимающих обратно мигрантов стран 23 июн, 22:40, Политика Станислав Черчесов назвал неважными слова капитана сборной Мексики 23 июн, 22:00, Спорт Ракета «Союз-2.1в» стартовала с космодрома Плесецк с аппаратом Минобороны 23 июн, 21:52, Технологии и медиа Белый дом не исключил встречу Путина и Трампа на G20 23 июн, 21:47, Политика Замглавы МЭР стал кандидатом на пост гендиректора «Почты России» 23 июн, 21:35, Бизнес СМИ передали о новых полетах США в районе запусков «Калибров» по Сирии 23 июн, 21:22, Политика Россия передала США данные о пяти плененных во Вьетнаме американцах 23 июн, 21:17, Политика Жительниц Томска оштрафовали за запись видеообращения к Путину 23 июн, 21:15, Политика Главреду «Страна.ua» предъявили обвинение в вымогательстве 23 июн, 20:47, Политика «Чикаго» расстался с лучшим бомбардиром сборной России на ЧМ-2017 23 июн, 20:46, Спорт Нефть приготовилась закрыть полугодие худшими результатами за 20 лет 23 июн, 20:39, Экономика The Washington Post узнала о «новом утреннем ритуале» Трампа 23 июн, 20:21, Политика Департамент нефтегазохимии «Роснефти» возглавил экс-глава САНОРСа 23 июн, 20:12, Бизнес В Подмосковье завели дело после обмана дольщиков на 700 млн руб. 23 июн, 20:09, Общество МВД заявило о возможности водителя избежать наезда на «пьяного» ребенка 23 июн, 20:07, Общество Госдума запросит материалы дела о сбитом в Подмосковье «пьяном» ребенке 23 июн, 20:01, Общество Киев обжаловал решение суда по спору с Россией на $3 млрд 23 июн, 19:39, Финансы
СМИ рассказали о возможном участии застройщиков при реновации в Москве
Общество, 05 мая, 05:54
0
СМИ рассказали о возможном участии застройщиков при реновации в Москве
Сторонних застройщиков могут привлечь к программе реновации в Москве при квартальной застройке, предложив строить по себестоимости, пишет «Коммерсантъ». Неофициально опрошенные девелоперы считают условия невыгодными
Фото: Олег Яковлев / РБК

Мэрия Москвы обсуждает механизмы привлечения сторонних застройщиков к программе реновации, несмотря на то что законопроект еще не принят. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на одного из чиновников.

Он рассказал, что в правительстве города рассматривается возможность привлечения компаний в качестве подрядчиков по строительству домов и социальной инфраструктуры при квартальной застройке. Для воплощения этой идеи властям придется провести торги или запрос котировок. При этом будет учитываться согласие строить по себестоимости либо на 15% ниже этого показателя, сказал собеседник газеты. Квартиры из части нераспроданных, которые город может выкупить для первых переселенцев, компаниям предложат продать также ниже рыночной стоимости, добавил он.

Кроме того, собеседник газеты отметил, что могут быть два сценария: по каким-то кварталам город расселит жителей и отдаст девелоперу через торги площадку под застройку, где-то застройщику придется самому этим заниматься, как это было в бытность мэром Юрия Лужкова

В пресс-службе Стройкомплекса Москвы подтвердили обсуждение участия девелоперов в программе.

«Коммерсантъ» отмечает, что, учитывая экспертные оценки себестоимости строительства жилья без отделки (40−50 тыс. руб. — MR Group), на заявленные властями 300 млрд руб. можно построить совокупно около 4,6 млн кв. м жилья за три года, или 1,5 млн кв. м в год. Только в 2016 году в Москве сдано 3,34 млн кв. м.

По словам одного из источников газеты, в новой программе реновации могут быть задействованы мощности ПИК и «Кроста», которые занимались расселением жителей по лужковской программе. В «Кросте» выразили готовность и дальше реализовывать программу сноса устаревшего жилого фонда.

Застройщики, с которыми газете удалось поговорить неофициально, отметили, что механизмы участия девелоперов в программе экономически невыгодны. «Мэр обещает переселить жителей в жилье комфорт-класса, а его нельзя построить за предлагаемую городом сумму», — говорит один из застройщиков. Другой застройщик отметил, что помимо социального аспекта присутствует политический: программу курирует мэр и власти могут во избежание тех же протестов горожан, переселяемых в новые квартиры, начать жестко через фонд реновации контролировать сроки строительства.

Ранее в Комплексе градостроительной политики и строительства Москвы РБК сообщили, что при программе реновации власти планируют выкупать у девелоперов уже построенные квартиры для расселения жителей пятиэтажек. Решение будет приниматься в каждом конкретном случае расселения квартала отдельно «с учетом имеющегося у города свободного жилого фонда в данном районе города», сообщили в Комплексе.

В рамках программы реновации власти Москвы планируют снести 4,5 тыс. домов в 85 районах столицы, однако если более 1/3 жителей дома будут против, его не снесут, голосование пройдет с 15 мая по 15 июня.