Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
ЦБ назвал сроки введения банковских отчетов о потерях от хакерских атак 08:30, Финансы Хакеры взломали социальные сети телеканала HBO 07:22, Технологии и медиа Хоккеист Овечкин прокомментировал смерть Веры Глаголевой 07:05, Общество Всемирный банк описал помогающую странам богатеть торговую политику 06:59, Экономика Во Владивостоке обнаружили тело четырехлетнего мальчика 06:40, Общество Постпред России при ООН призвал проверить поставки химоружия в Сирию 06:31, Политика Сенатор сообщил Кадырову о возвращении пятерых детей из Ирака в Россию 06:16, Политика Главный стратег Белого дома заявил об экономической войне США и Китая 06:09, Политика СМИ узнали о планах Минсельхоза уничтожать недоброкачественные продукты 05:53, Экономика Турция согласилась принять российских экспертов для оценки вируса Коксаки 05:32, Общество США и Южная Корея планируют пересмотреть разработки баллистических ракет 05:15, Политика Минэкономики предложило не штрафовать крупный бизнес за первые нарушения 05:11, Экономика Пожарные ликвидировали возгорание на складе на северо-западе Москвы 04:37, Общество Крупный пожар в складских помещениях на северо-западе Москвы. Фотогалерея 04:35, Фотогалерея  В Германии эвакуировали более 10 тыс. человек из-за бомбы времен войны 04:28, Общество Из-за взрыва смертника на границе сектора Газа погибли два бойца ХАМАС 04:13, Политика В Приморье в результате ДТП погибли три человека 03:53, Общество СМИ узнали решение спора о продаже самого дорогого совхоза Минобороны 03:52, Бизнес СМИ узнали о выставленном на продажу за биткоины особняке в Николино 03:43, Бизнес Пожарные локализовали пожар на складе в Москве 03:19, Общество В США губернатор призвал убрать имена конфедератов из названий улиц 02:51, Политика Прокуратура начала проверку в связи с пожаром на складе в Москве 02:31, Общество Абонент подал иск к МТС на 30 млрд руб. за списанные бесплатные минуты 02:08, Технологии и медиа Роспотребнадзор предупредил россиян о бубонной чуме в США 01:57, Общество «Реал» впервые за пять лет выиграл Суперкубок Испании 01:53, Спорт С Байконура стартовала ракета «Протон-М» с военным спутником 01:42, Технологии и медиа В Саудовской Аравии скончался принц Бандар бен Фахд 01:29, Политика В Москве загорелись складские помещения на площади 15 тыс. кв. метров 01:14, Общество
СМИ рассказали о возможном участии застройщиков при реновации в Москве
Общество, 05 мая, 05:54
0
СМИ рассказали о возможном участии застройщиков при реновации в Москве
Сторонних застройщиков могут привлечь к программе реновации в Москве при квартальной застройке, предложив строить по себестоимости, пишет «Коммерсантъ». Неофициально опрошенные девелоперы считают условия невыгодными
Фото: Олег Яковлев / РБК

Мэрия Москвы обсуждает механизмы привлечения сторонних застройщиков к программе реновации, несмотря на то что законопроект еще не принят. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на одного из чиновников.

Он рассказал, что в правительстве города рассматривается возможность привлечения компаний в качестве подрядчиков по строительству домов и социальной инфраструктуры при квартальной застройке. Для воплощения этой идеи властям придется провести торги или запрос котировок. При этом будет учитываться согласие строить по себестоимости либо на 15% ниже этого показателя, сказал собеседник газеты. Квартиры из части нераспроданных, которые город может выкупить для первых переселенцев, компаниям предложат продать также ниже рыночной стоимости, добавил он.

Кроме того, собеседник газеты отметил, что могут быть два сценария: по каким-то кварталам город расселит жителей и отдаст девелоперу через торги площадку под застройку, где-то застройщику придется самому этим заниматься, как это было в бытность мэром Юрия Лужкова

В пресс-службе Стройкомплекса Москвы подтвердили обсуждение участия девелоперов в программе.

«Коммерсантъ» отмечает, что, учитывая экспертные оценки себестоимости строительства жилья без отделки (40−50 тыс. руб. — MR Group), на заявленные властями 300 млрд руб. можно построить совокупно около 4,6 млн кв. м жилья за три года, или 1,5 млн кв. м в год. Только в 2016 году в Москве сдано 3,34 млн кв. м.

По словам одного из источников газеты, в новой программе реновации могут быть задействованы мощности ПИК и «Кроста», которые занимались расселением жителей по лужковской программе. В «Кросте» выразили готовность и дальше реализовывать программу сноса устаревшего жилого фонда.

Застройщики, с которыми газете удалось поговорить неофициально, отметили, что механизмы участия девелоперов в программе экономически невыгодны. «Мэр обещает переселить жителей в жилье комфорт-класса, а его нельзя построить за предлагаемую городом сумму», — говорит один из застройщиков. Другой застройщик отметил, что помимо социального аспекта присутствует политический: программу курирует мэр и власти могут во избежание тех же протестов горожан, переселяемых в новые квартиры, начать жестко через фонд реновации контролировать сроки строительства.

Ранее в Комплексе градостроительной политики и строительства Москвы РБК сообщили, что при программе реновации власти планируют выкупать у девелоперов уже построенные квартиры для расселения жителей пятиэтажек. Решение будет приниматься в каждом конкретном случае расселения квартала отдельно «с учетом имеющегося у города свободного жилого фонда в данном районе города», сообщили в Комплексе.

В рамках программы реновации власти Москвы планируют снести 4,5 тыс. домов в 85 районах столицы, однако если более 1/3 жителей дома будут против, его не снесут, голосование пройдет с 15 мая по 15 июня.