Обзор рынка лизинга

назад | содержание | обзоры других рынков

Высокопрофессиональная команда менеджеров ОАО ХМЛК "Открытие" рада предложить Вам услуги финансового и возвратного лизинга офисной и торгово-офисной недвижимости. Чем они интересны для Вас? Почему Вам стоит обратить внимание на нас - наш 11-летний опыт, талант и реальные технологии работы с финансами и недвижимостью?

Лизинг - это рациональный, действенный и актуальный механизм пополнения как основных, так и оборотных средств. Недвижимость - это высоколиквидный актив и надежный объект для инвестиций, рыночная стоимость которого с течением времени, как правило, только растет.

Мы создали продукт, объединяющий эффективность лизинга, потенциал недвижимости и Ваши потребности в финансировании. Почему этот продукт так выгоден? Потому что Вы с успехом можете использовать его равно как для покупки новой недвижимости в рассрочку (срок лизинга до 7 лет!), так и для получения денежных средств под объекты, уже находящиеся у Вас в собственности.

Лизинг недвижимости, как инвестиционный инструмент давно и активно используется на Западе. В России он стал распространяться относительно недавно, однако, многие отечественные компании малого, среднего и крупного бизнеса уже применяют этот механизм, близкий по своей сути к знакомому и привычному для них лизингу автотранспорта и оборудования.

Сейчас просто представьте, что Вы уже стали нашим клиентом, и мы помогаем Вам:

• стать собственником арендуемых помещений и избавиться от растущих арендных платежей;
• рационально распорядиться недвижимостью, уже находящейся в Вашей собственности, и высвободить денежные средства для дальнейшего развития бизнеса;
• привлечь долгосрочное финансирование более эффективное, чем кредит;
• легально снизить налоговую нагрузку;
• оптимизировать денежный поток от основной деятельности.

Продукт "Офис в Лизинг" - это:

• Привлекательнее аренды! Эффективнее кредита!
• Инновационное и выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости.
• Финансирование покупки офисных и торгово-офисных помещений площадью от 100 кв. м. с использованием лизинга. Возможна покупка здания целиком или отдельного помещения в здании.
• Использование механизма возвратного лизинга для рефинансирования существующих активов. Возвратный лизинг - это быстрый возврат вложенных средств!
• Реализация экономических преимуществ лизинга: отнесение всей суммы лизинговых платежей на себестоимость; сокращение выплат по налогу на имущество (до трех раз); отсрочка выплат по налогу на прибыль; зачет НДС по лизинговым платежам.
• Привлекательные сроки финансирования - до 7 лет.
• Широкий комплекс основных и дополнительных услуг.
• Минимизация рисков, связанных с приобретением и регистрацией перехода прав собственности.

Услуги в составе продукта "Офис в Лизинг":

Основные услуги (включены в стоимость проекта):
• Финансирование покупки недвижимости;
• Финансовое консультирование;
• Оценка;
• Проверка недвижимого имущества на юридическую чистоту;
• Оформление залога в кредитной организации;
• Подбор страховой компании и страхование;
• Государственная регистрация перехода прав собственности;
• Государственная регистрация договора лизинга;
• Государственная регистрация перехода прав на землю.

Дополнительные услуги (оплачиваются отдельно):
• Поиск помещения;
• Построение / обновление IT-инфраструктуры здания;
• Прокладка современных телекоммуникаций;
• Лизинг офисной мебели и компьютерной техники;
• Комплексное обновление инфраструктуры всего объекта.

Условия лизинга:

Срок лизинга: Договор лизинга недвижимого имущества может быть заключен на срок от 5 до 7 лет (от 60 до 84 месяцев).

Порядок платежей: Выплаты могут осуществляться как равномерными (аннуитетными) платежа-ми, так и неравномерными - на выбор клиента.

Объем финансирования: Может составлять до 70% стоимости имущества.

Размер выкупной стоимости: Выкупная стоимость уже включена в лизинговые платежи и равняется остаточной (балансовой) стоимости имущества. Данная стоимость может составлять от 0% первоначальной стоимости имущества.

Досрочный выкуп: Досрочный выкуп возможен и предусматривается договором лизинга.

Интерактивную анкету клиента можно заполнить по этой ссылке прямо сейчас.

Мы будем рады ответить на Ваши вопросы и предоставить необходимую дополнительную информацию.

ОАО Ханты-Мансийская лизинговая компания "Открытие"
тел./факс: (495) 755-55-44
e-mail: info@hmlk.ru
web: www.hmlk.ru