Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Доступное — значит китайское
Лента новостей 11:46 МСК
Среди погибших в пожаре в Москве оказались трое россиян Общество, 09:53 Почти половина россиян признала состояние экономики удовлетворительным Финансы, 09:50 Неисправный двигатель задержал вылет рейса из Сочи на девять часов Общество, 08:50 В Испании раскрыли китайскую сеть по легализации мигрантов Общество, 08:46 Тайские власти заявили о скорой выдаче Москве российского бизнесмена Политика, 07:30 ВМС США получили новую подводную лодку почти за $3 млрд Политика, 06:08 Ураган повредил более 70 домов в Грозном Общество, 05:22 Пассажирский паром столкнулся с рыболовецким судном около Гонконга Общество, 05:14 Исследовательский зонд Juno максимально приблизился к Юпитеру Общество, 04:26 На химзаводе на востоке США произошла утечка хлора Общество, 04:23 Венесуэла заявила о работе с Ираном над стабилизацией рынка нефти Экономика, 03:59 Киев рассказал о подготовке нового иска к России из-за Крыма Политика, 03:51 Власти Германии заявили о планах принять 300 тыс. беженцев к концу года Политика, 02:51 В ДТП в Московской области столкнулись пять автомобилей Общество, 02:08 Кадыров учредил штаб по ликвидации последствий урагана в Чечне Политика, 01:43 СМИ узнали о сокрытии дирекцией сгоревшего склада числа рабочих в нем Общество, 01:15 Аэропорт на юго-востоке Турции попал под ракетный обстрел Политика, 01:09 Пассажирский самолет с отказавшим двигателем экстренно сел в США Общество, 00:05 Посольство Украины в Москве забросали яйцами Политика, Вчера, 23:31 США переадресовали вопросы по задержанию россиянина к властям Армении Политика, Вчера, 23:18 Бывшего гендиректора автосалона в Москве заподозрили в хищении 6 млн руб. Общество, Вчера, 22:58 В Санкт-Петербурге упала строительная люлька с рабочими Общество, Вчера, 22:28 Турция сообщила о первых потерях в сирийской операции Политика, Вчера, 22:22 Режим КТО ввели в одном из районов Дагестана Политика, Вчера, 21:59 СМИ узнали о россиянах среди погибших и пострадавших при пожаре в Москве Общество, Вчера, 21:21 МЧС предупредило москвичей об усилении ветра Общество, Вчера, 20:46 В Великобритании пешеходный мост упал на автостраду Общество, Вчера, 20:13
Газета № 112 (1887) (2506) //1790 25 июн 2014, 00:25
Алексей Пастушин, Юлия Ярош, Анастасия Дуленкова
Доступное — значит китайское
Корпорация CRCC подписывает с Минстроем соглашение о строительстве жилья в России
Фото: ИТАР-ТАСС

Застройщики из Китая примут участие в госпрограммах по строительству 25 млн кв. м доступного жилья в России. Как стало известно РБК, на этой неделе Минстрой и фонд Александра Бравермана подпишут рамочное соглашение с China Railway Construction Corporation. Китайская корпорация готова продавать построенное жилье не дороже 30 тыс. руб. за «квадрат».

В ближайшее время — до конца недели — должно быть подписано рамочное соглашение с китайскими строителями о возведении 25 млн кв. м жилья экономкласса в разных регионах России — от Дальнего Востока до Калининграда, сообщил РБК крупный федеральный чиновник. Речь идет о проектах, которые «заявились» в Министерстве строительства и ЖКХ в рамках госпрограммы «Доступное жилье», уточнил он.

По его словам, с российской стороны на подписании будут присутствовать глава Минстроя Михаил Мень и гендиректор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александр Браверман, с китайской — China Railway Construction Corporation (CRCC) и China Investment Fund.

В пресс-службе министерства подтвердили подготовку такого соглашения. Представитель Минстроя подчеркнул, что речь не идет о том, что китайские компании построят все 25 млн кв. м. «Китайцы заинтересованы в том, чтобы принять участие в этой программе, однако мы видим, что интерес к ней есть у многих российских и зарубежных строителей», — пояснил он.

 

(Окончание на с. 8)

В Фонде РЖС сообщили, что принимают участие в разработке меморандума о намерениях и будут присутствовать при подписании. О сроке подписания будет сообщено дополнительно, отметил представитель фонда.

Получить комментарий в CRCC и China Investment Fund во вторник не удалось.

Предполагается, что бюджетные средства в строительство вкладываться не будут — проекты будут финансироваться самими застройщиками. Государство обязуется компенсировать затраты на коммуникации с помощью инфраструктурных облигаций из расчета до 4 тыс. руб. на 1 кв. м инфраструктуры, уточнили в Минстрое. При этом застройщик сможет принять участие в программе при условии, что жилье будет продаваться по цене не дороже 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Если 30 тыс. руб. за «квадрат» — это средняя цена жилья в регионе, то квартиры будут выкупаться за 80% от среднерыночной цены.

Речь может идти в том числе о программе «Жилье для российской семьи», которая официально стартует 4 июля, предположил источник в министерстве. Она предполагает, что до 2017 года будет дополнительно построено как раз 25 млн кв. м жилья экономкласса.

В мае заместитель министра строительства и ЖКХ России Александр Плутник рассказывал РБК, что китайским застройщикам будет предложено возвести жилье экономкласса с квартирами в 40, 60, 80 и 100 кв. м. Он обращал внимание на то, что Минстрой предпочтет сотрудничество с российскими компаниями, если они предложат ту же цену.

«Российские компании любят прийти и заработать сразу 100%, по-другому они не могут. У китайцев совершенно другие задачи, они работают», — сказал РБК один из чиновников.

Представитель российской группы «Мортон» заявил, что компания «рассматривает возможность участия в этой госпрограмме», но оговорился, что для принятия решения необходимо знать условия, на которых государство предлагает участвовать в ней. Сотрудник СУ-155 заявил, что компания уже строит жилье по цене в 30 тыс. руб. за «квадрат».

В то же время топ-менеджер крупной девелоперской компании выразил мнение, что в Московском регионе, где минимальная себестоимость строительства жилья экономкласса составляет около 56 тыс. руб. за 1 кв. м, вряд ли стоит ожидать воплощение программы «Доступное жилье» в ее нынешнем виде.

По данным Росстата, в 2013 году ввод жилья в России вырос на 5,4%, до 69,4 млн кв. м. В этом году рост ускорился: по итогам января—мая было сдано 22,5 млн кв. м — на 28,7% больше, чем за первые пять месяцев 2013 года.

Под данным фонда РЖС, потребность в жилье составляет 280 млн кв. м. Весь жилищный фонд достиг примерно 3,3 млрд кв. м, из которых почти 80% — многоквартирные дома.