Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Московские офисы ждут гостей
Лента новостей 17:40 МСК
Президенту Колумбии вручили Нобелевскую премию мира Политика, 16:26 Bloomberg узнал о договоренности стран вне ОПЕК сократить добычу нефти Экономика, 16:04 Захарова прокомментировала сообщения об ударе США по Мосулу Политика, 15:47 Наина Ельцина ответила Никите Михалкову на критику Ельцин-центра Политика, 15:40 В Белоруссии возбудили дело в отношении сотрудников российских СМИ Политика, 14:29 Коммунальные службы восстановили теплоснабжение в Крыму Общество, 14:25 Экс-жена Сечина стала президентом Федерации конного спорта Общество, 14:02 СМИ узнали о назначениях Турцией на посты в НАТО сторонников России Политика, 13:59 СМИ узнали о столкновении «Прогресса» со ступенью собственной ракеты Технологии и медиа, 13:45 Минобороны сообщило о скором уничтожении всех боевиков в Алеппо Политика, 13:18 Более 15 тысяч жителей Крыма остались без тепла Общество, 12:51 США решили увеличить военную группировку в Сирии на 200 человек Политика, 11:45 В Болгарии взорвались цистерны сошедшего с рельсов поезда Общество, 11:17 За сутки Алеппо покинули почти 18 тыс. мирных жителей Политика, 10:31 Референдум раздора: зачем Киргизии новая Конституция Политика, 10:08 Яхты, жены и путешествия: на что лауреаты тратили Нобелевскую премию Общество, 10:08 Штаб Трампа раскритиковал доклад ЦРУ о вмешательстве России в выборы Политика, 09:57 Военный вертолет США сел на территории школы в штате Виргиния Общество, 09:20 ЦРУ обнаружило вмешательство России в президентские выборы в США Политика, 08:44 Samsung отключит в США все Galaxy Note 7 Технологии и медиа, 08:40 Родным погибших в Алеппо медработниц вручили ордена Мужества Политика, 07:25 «Коммерсантъ» узнал о смене руководителя «Вертолетов России» Бизнес, 07:17 В Ленинградской области в результате пожара погибли пять человек Общество, 06:43 Экс-мэр Нью-Йорка отказался от должности госсекретаря США Политика, 06:32 Луценко заявил о начале суда над Януковичем в 2017 году Политика, 05:58 СМИ узнали о намерении Японии смягчить санкции против России Политика, 05:39 На Камчатке вулкан Шивелуч выбросил столб пепла высотой 11 км Общество, 04:32
Газета № 077 (1852) (3004) //1258 30 апр 2014, 00:25
АНАСТАСИЯ ДУЛЕНКОВА
Московские офисы ждут гостей
Владельцев небольших бизнес- и торговых центров заставят раскошелиться
Фото: РИА Новости

Московские власти повысят налог на небольшие — 3‑5 тыс. кв. м — торговые и офисные центры. В 2015 году с владельцев этих зданий соберут 7‑8 млрд руб. Мало кто сможет укрыться: промзоны и жилые кварталы чиновники обойдут в поисках нелегальных офисов и магазинов.

Текущее налоговое законодательство обязывает владельцев офисов и торговых центров с 1 января 2014 года уплачивать налог с кадастровой стоимости объектов площадью более 5 тыс. кв. м. Соответствующие требования содержатся в столичном законе «О налоге на имущество организаций». Под действие закона попадают 1842 объекта общей площадью свыше 33 млн кв. м.

Закон предусматривает постепенный спот ставок налога: в 2014 году бизнес должен заплатить 0,9% кадастровой стоимости, в 2015‑м — 1,2%, в 2016‑м — 1,5%, в 2017‑м — 1,8%, в 2018 году — 2%.

Снизить минимальную площадь зданий, облагаемых налогом по кадастру, до 3 тыс. кв. м вчера предложил департамент экономической политики и развития (ДЭПР) Москвы. По подсчетам ДЭПР, это позволит пополнить городской бюджет на 7‑8 млрд руб. в 2015 году. Некоторые послабления будут сделаны для владельцев кафе и магазинов в пешеходных зонах — для них ставку налога установят на уровне всего 0,1% от кадастровой стоимости.

Соответствующие поправки в закон ДЭПР внесет сегодня в Мосгордуму, сообщили РБК в департаменте. Проект поправок будет принят с вероятностью 100%, говорит председатель комиссии Мосгордумы по государственной собственности и землепользованию Олег Бочаров. На рассмотрение документа столичному парламенту может потребоваться около недели, а на подписание и вступление в силу — еще около 10 дней.

Помимо «официальных» офисных центров в список объектов, которым придется платить повышенный налог, могут попасть и здания, которые де-юре офисными либо торговыми не являются, однако де-факто сдают свои площади под офисы. Вчера руководитель ДЭПР Максим Решетников пообещал, что власти проведут масштабные проверки промзон и жилых зданий с пристройками на предмет выявления подобных «серых» офисных центров.

Таких объектов может оказаться несколько тысяч, подсчитали в ДЭПР. Изначально город планировал проверить все подозрительные объекты, но площадью от 2 тыс. кв. м — таких было выявлено 9,6 тыс. шт.

Под проверки, скорее всего, подпадут также офисные здания класса С, говорит управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов. Такие офисы были родоначальниками офисного рынка в Москве в начале 1990‑х годов: именно они могут располагаться в бывших НИИ или промзонах, где не проведен редевелопмент. Всего в Москве, по оценке директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентина Гаврилова, сегодня в Москве 5‑7 млн кв. м офисов класса С.