Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Московские офисы ждут гостей
Лента новостей 12:46 МСК
Суд отказал мужчине в возмещении потраченных на СМС-лотерею 160 тыс. руб. Общество, 12:16 «Газпром» перевел 1,5% акций с голландской «дочки» на кипрскую Бизнес, 12:07 Разведка Эстонии предупредила солдат НАТО о возможных провокациях России Политика, 12:04 Лучшие предложения рынка наличной валюты  12:00   USD НАЛ. Покупка 58,00 Продажа 64,00 EUR НАЛ. 61,38 61,51 Траты российских туристов за границей в январе выросли на 32% Экономика, 11:59 Суд арестовал захватившего в Москве в заложники семью мужчину Общество, 11:48 Ильхам Алиев назначил свою жену первым вице-президентом Азербайджана Политика, 11:48 Россия заключила контракт на поставку за рубеж ракет на $700 млн Политика, 11:46 Генпрокуратура объявит партнера Полонского в международный розыск Политика, 11:39 Число желающих отправить родственников в армию россиян достигло рекорда Общество, 11:34 Минюст допустил отказ от нормы об изъятии единственного жилья у должников Общество, 11:29 МИД опубликовал стихи Лаврова про Чуркина Политика, 11:25 Надежда Савченко отказалась от депутатской неприкосновенности Политика, 11:18 KFC сократит число собственных ресторанов в России почти в 3,5 раза Бизнес, 11:15 В Москве умер раненый подростком в тире инструктор Общество, 11:09 В Подмосковье на боевое дежурство заступил пятый полк с С-400 Технологии и медиа, 11:03 Генсек ООН выразил соболезнования в связи со смертью Чуркина Политика, 10:47 «Роснефть» заключила контракт на покупку нефти в Курдистане Бизнес, 10:40 В Нагорном Карабахе проголосовали за альтернативное название республики Политика, 10:12 СМИ опубликовали фото с места падения самолета на ТЦ в Мельбурне Общество, 10:08 В Железногорске пациент выжил после падения с 12-го этажа больницы Общество, 09:57 Главу Госавтодорнадзора Приморья задержали по обвинению во взятке Общество, 09:46 СМИ узнали о возможной покупке Hines последнего актива Stockmann в России Бизнес, 09:26 МИД России подготовил проект санкций против Северной Кореи Политика, 09:12 Летевший из Дели в Амстердам самолет KLM экстренно приземлился в Москве Общество, 09:03 ЦБ аннулировал лицензию банка из группы Газпромбанка Бизнес, 09:02 «Крымский террорист» Афанасьев подал жалобу в Конституционный суд Общество, 09:00 В Москве за сутки выпало почти 10% месячной нормы осадков Общество, 08:34
Газета № 077 (1852) (3004) //1258 30 апр 2014, 00:25
АНАСТАСИЯ ДУЛЕНКОВА
Московские офисы ждут гостей
Владельцев небольших бизнес- и торговых центров заставят раскошелиться
Фото: РИА Новости

Московские власти повысят налог на небольшие — 3‑5 тыс. кв. м — торговые и офисные центры. В 2015 году с владельцев этих зданий соберут 7‑8 млрд руб. Мало кто сможет укрыться: промзоны и жилые кварталы чиновники обойдут в поисках нелегальных офисов и магазинов.

Текущее налоговое законодательство обязывает владельцев офисов и торговых центров с 1 января 2014 года уплачивать налог с кадастровой стоимости объектов площадью более 5 тыс. кв. м. Соответствующие требования содержатся в столичном законе «О налоге на имущество организаций». Под действие закона попадают 1842 объекта общей площадью свыше 33 млн кв. м.

Закон предусматривает постепенный спот ставок налога: в 2014 году бизнес должен заплатить 0,9% кадастровой стоимости, в 2015‑м — 1,2%, в 2016‑м — 1,5%, в 2017‑м — 1,8%, в 2018 году — 2%.

Снизить минимальную площадь зданий, облагаемых налогом по кадастру, до 3 тыс. кв. м вчера предложил департамент экономической политики и развития (ДЭПР) Москвы. По подсчетам ДЭПР, это позволит пополнить городской бюджет на 7‑8 млрд руб. в 2015 году. Некоторые послабления будут сделаны для владельцев кафе и магазинов в пешеходных зонах — для них ставку налога установят на уровне всего 0,1% от кадастровой стоимости.

Соответствующие поправки в закон ДЭПР внесет сегодня в Мосгордуму, сообщили РБК в департаменте. Проект поправок будет принят с вероятностью 100%, говорит председатель комиссии Мосгордумы по государственной собственности и землепользованию Олег Бочаров. На рассмотрение документа столичному парламенту может потребоваться около недели, а на подписание и вступление в силу — еще около 10 дней.

Помимо «официальных» офисных центров в список объектов, которым придется платить повышенный налог, могут попасть и здания, которые де-юре офисными либо торговыми не являются, однако де-факто сдают свои площади под офисы. Вчера руководитель ДЭПР Максим Решетников пообещал, что власти проведут масштабные проверки промзон и жилых зданий с пристройками на предмет выявления подобных «серых» офисных центров.

Таких объектов может оказаться несколько тысяч, подсчитали в ДЭПР. Изначально город планировал проверить все подозрительные объекты, но площадью от 2 тыс. кв. м — таких было выявлено 9,6 тыс. шт.

Под проверки, скорее всего, подпадут также офисные здания класса С, говорит управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов. Такие офисы были родоначальниками офисного рынка в Москве в начале 1990‑х годов: именно они могут располагаться в бывших НИИ или промзонах, где не проведен редевелопмент. Всего в Москве, по оценке директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентина Гаврилова, сегодня в Москве 5‑7 млн кв. м офисов класса С.