Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Московские офисы ждут гостей
Лента новостей 5:15 МСК
Конгрессмен США заявил о слежке за Трампом и его командой Политика, 04:52 CNN узнал данные ФБР о контактах команды Трампа с Россией Политика, 04:29 Генсек НАТО заявил о важности диалога с Россией в период напряженности Политика, 04:14 Кудрин заявил о находящемся в «надежных женских руках» Центробанке Политика, 03:33 Геннадий Тимченко займется ресторанным бизнесом Бизнес, 03:25 Verizon и AT&T остановили рекламу на YouTube из-за экстремистских видео Бизнес, 02:46 Полиция Лондона допустила связь напавшего с международным терроризмом Общество, 02:01 В мусорном баке в Киеве нашли самодельное взрывное устройство Общество, 01:59 На Эйфелевой башне погасят огни в память жертв теракта в Лондоне Общество, 01:14 Лондон отказался повысить уровень террористической угрозы после атаки Политика, 01:06 Захарченко заявил о прекращении поставок угля и металла на Украину Политика, 00:36 АСВ расплатится новым офисом за долги Центробанку Финансы, 00:01 Ретейлеры пообещали увеличить в 2017 году долю собственных торговых марок Бизнес, 00:00 Кремлевский бомбардир: кто стоит за взлетом команды-фантома Расследование, 00:00 Московский рынок такси вырос за год более чем в два раза Технологии и медиа, 00:00 Киев назвал дату введения санкции против «дочек» российских банков Политика, Вчера, 23:47 СМИ назвали имя устроившего теракт в Лондоне мужчины Политика, Вчера, 23:16 Самойлова прокомментировала отказ СБУ пустить ее на «Евровидение» Общество, Вчера, 23:10 США подтвердили создание «зон безопасности» в Сирии и Ираке Политика, Вчера, 22:53 Парламент Шотландии перенес обсуждение референдума после атаки в Лондоне Политика, Вчера, 22:35 Трамп провел переговоры с Мэй после теракта в Лондоне Политика, Вчера, 22:11 Умер сыгравший мистера Эй в фильме «Мэри Поппинс, до свидания» актер Общество, Вчера, 22:11 СР заявила о соглашении с ЛДПР и КПРФ о единых кандидатах в губернаторы Политика, Вчера, 22:01 Пентагон сообщил о переброске сирийских повстанцев в провинции Ракка Политика, Вчера, 21:52 СКР возбудил уголовное дело после пожара с двумя жертвами в Москве Общество, Вчера, 21:39 В Госдуме призвали к коалиции против террористов после теракта в Лондоне Политика, Вчера, 21:29 Министр Ткачев допустил прекращение сельхозпоставок в Турцию Экономика, Вчера, 21:24 Гендиректора «дочки» АЛРОСА отправили в отставку Бизнес, Вчера, 21:14
Газета № 077 (1852) (3004) //1258 30 апр 2014, 00:25
АНАСТАСИЯ ДУЛЕНКОВА
Московские офисы ждут гостей
Владельцев небольших бизнес- и торговых центров заставят раскошелиться
Фото: РИА Новости

Московские власти повысят налог на небольшие — 3‑5 тыс. кв. м — торговые и офисные центры. В 2015 году с владельцев этих зданий соберут 7‑8 млрд руб. Мало кто сможет укрыться: промзоны и жилые кварталы чиновники обойдут в поисках нелегальных офисов и магазинов.

Текущее налоговое законодательство обязывает владельцев офисов и торговых центров с 1 января 2014 года уплачивать налог с кадастровой стоимости объектов площадью более 5 тыс. кв. м. Соответствующие требования содержатся в столичном законе «О налоге на имущество организаций». Под действие закона попадают 1842 объекта общей площадью свыше 33 млн кв. м.

Закон предусматривает постепенный спот ставок налога: в 2014 году бизнес должен заплатить 0,9% кадастровой стоимости, в 2015‑м — 1,2%, в 2016‑м — 1,5%, в 2017‑м — 1,8%, в 2018 году — 2%.

Снизить минимальную площадь зданий, облагаемых налогом по кадастру, до 3 тыс. кв. м вчера предложил департамент экономической политики и развития (ДЭПР) Москвы. По подсчетам ДЭПР, это позволит пополнить городской бюджет на 7‑8 млрд руб. в 2015 году. Некоторые послабления будут сделаны для владельцев кафе и магазинов в пешеходных зонах — для них ставку налога установят на уровне всего 0,1% от кадастровой стоимости.

Соответствующие поправки в закон ДЭПР внесет сегодня в Мосгордуму, сообщили РБК в департаменте. Проект поправок будет принят с вероятностью 100%, говорит председатель комиссии Мосгордумы по государственной собственности и землепользованию Олег Бочаров. На рассмотрение документа столичному парламенту может потребоваться около недели, а на подписание и вступление в силу — еще около 10 дней.

Помимо «официальных» офисных центров в список объектов, которым придется платить повышенный налог, могут попасть и здания, которые де-юре офисными либо торговыми не являются, однако де-факто сдают свои площади под офисы. Вчера руководитель ДЭПР Максим Решетников пообещал, что власти проведут масштабные проверки промзон и жилых зданий с пристройками на предмет выявления подобных «серых» офисных центров.

Таких объектов может оказаться несколько тысяч, подсчитали в ДЭПР. Изначально город планировал проверить все подозрительные объекты, но площадью от 2 тыс. кв. м — таких было выявлено 9,6 тыс. шт.

Под проверки, скорее всего, подпадут также офисные здания класса С, говорит управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов. Такие офисы были родоначальниками офисного рынка в Москве в начале 1990‑х годов: именно они могут располагаться в бывших НИИ или промзонах, где не проведен редевелопмент. Всего в Москве, по оценке директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентина Гаврилова, сегодня в Москве 5‑7 млн кв. м офисов класса С.