Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Миллиард от «белых» рантье
Лента новостей 23:51 МСК
Лучшие предложения рынка наличной валюты  23:00   USD НАЛ. Покупка 58,05 Продажа 58,05 EUR НАЛ. 61,29 61,35 Канцлер Австрии призвал к пересмотру антироссийских санкций Политика, 22:48 В Москве госпитализировали актера Алексея Баталова Общество, 22:33 В Лондоне выставили на продажу квартиру Маргарет Тэтчер Общество, 22:09 Украинского депутата заподозрили в попытке шантажа помощника Трампа Политика, 21:31 В Москве на антивоенном фестивале задержали 60 человек Общество, 21:30 В Узбекистане на химическом заводе произошел взрыв Общество, 21:04 На Украине запретили вещание российского телеканала «Охотник и рыболов» Политика, 20:48 В Томске мальчик погиб после падения на него снега с гаража Общество, 20:19 ВТО отклонила апелляцию России на решение по торговому спору с ЕС Общество, 20:04 В Амстердаме пассажирский самолет выкатился за пределы взлетной полосы Общество, 20:02 КНДР обвинила Малайзию в незаконном вскрытии своего гражданина Политика, 19:35 Собянин исключил отправление «на выселки» жителей пятиэтажек Общество, 19:33 Украинский депутат назвал имя заказчика своего похищения Политика, 18:31 Путин назвал сирийский поход «Адмирала Кузнецова» личной инициативой Политика, 18:02 Суд в Вене отказался арестовывать Дмитрия Фирташа по запросу Испании Общество, 18:02 Экс-глава МВФ получил 4,5 года тюрьмы за мошенничество с кредитками Общество, 17:42 В Белоруссии во время плановых полетов загорелся МиГ-29 Общество, 17:41 Жена Дадина сообщила об отсутствии в колонии бумаги об освобождении мужа Общество, 17:22 Путин провел оперативное совещание с членами Совбеза России Политика, 17:05 В СБУ заявили о предотвращении похищения депутата Рады Политика, 17:05 Путин оценил численность боевиков из бывшего СССР в Сирии в 9 тысяч Политика, 16:46 В Азербайджане при сходе лавины погибли четыре человека Общество, 16:45 Отряды оппозиции при поддержке Турции овладели оплотом ИГ на севере Сирии Политика, 16:24 На Украине заявили о похищении депутата Алексея Гончаренко Политика, 16:04 Россия предложила странам Запада оплатить восстановление Сирии Политика, 15:55 На Саакашвили подали в суд из-за «посягательства на суверенитет» Украины Политика, 15:49 СМИ опубликовали видео с места ДТП с участием 27 машин в Подмосковье Общество, 15:29
Газета № 021 (1796) (1002) 10 фев 2014, 00:04
Анастасия Дуленкова
Миллиард от «белых» рантье
В этом году доходы столичного бюджета от легальной сдачи квартир в аренду достигнут 1 млрд рублей
Фото: PhotoXPress.RU

Правительство Москвы в прошлом году собрало 700 млн руб. с горожан, сдающих в аренду свои квартиры. По итогам 2012 года эта цифра составляла около 550 млн руб., а в этом году может вырасти до 1 млрд руб., рассчитывают столичные чиновники. 

Львиную долю от 700 млн руб., собранных с рантье столичными властями в минувшем году, составили выплаты по поданным декларациям. 20 тыс. деклараций от арендных доходов принесли бюджету 590,5 млн руб., то есть в среднем 29,5 тыс. руб. с одной декларации. Еще 105 млн руб. принесла продажа патентов: в 2013 году владельцы недвижимости приобрели у правительства 3,5 тыс. патентов, позволяющих им легально сдавать свое жилье, сообщается на сайте департамента экономической политики и развития столицы. Для сравнения: в 2011 году было подано порядка 7,5 тыс. деклараций на сумму 116 млн руб., в 2012 году — 15 тыс. деклараций на сумму 494,5 млн руб.

«При условии сохранения позитивной динамики и эффективной работы правоохранительных и налоговых органов, а также активного участия самих жителей в 2014 году бюджет столицы может пополниться на 1 млрд руб. (800 млн руб. — поступления от НДФЛ с аренды жилья, 200 млн руб. — поступления от патентов)», — прогнозирует руководитель департамента Максим Решетников. 

Активное «обеление» рынка съемного жилья в Москве началось во второй половине 2012 года, когда мэр Москвы Сергей Собянин в рамках соглашения между правительством, УФНС и УМВД по Москве поручил навести порядок в жилом секторе. С того момента в городе выявлено более 200 тыс. фактов нелегальной аренды жилья. 

«Налогопослушны», как правило, собственники квартир в высоком бюджете, отмечает управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин. «В бюджете от 5 тыс. до 15 тыс. долл. процент платящих налоги я оцениваю в 60—75%, — говорит эксперт. — В бюджете от 2 тыс. до 5 тыс. долл. этот процент значительно ниже, по нашим оценкам, 7—8%. В низком бюджете, дешевле 60 тыс. руб., можно говорить о долях процента».

По данным г-на Ламина, 45—50% квартир от общего количества арендного жилья сдают частники, то есть без помощи риэлторов.

Сегодня, по экспертным оценкам, снять однокомнатную квартиру можно в диапазоне 25—40 тыс. руб. в месяц, двухкомнатную — за 35—50 тыс. руб., трехкомнатную — более чем за 55 тыс. руб., в зависимости от района, качества дома и ремонта. За весь прошлый год арендная плата за «однушку» выросла на 3,4%, за «двушку» — на 4,3%, за «трешку — на 7,3%, подсчитали в компании «Миэль». 

По данным компании, в декабре 2013 года максимальное предложение пришлось на двухкомнатные квартиры (42,23%), на втором месте — предложение однокомнатных квартир (37,55%). При этом наибольшим спросом пользовались «однушки» (59,68%), а спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,22%.