Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Миллиард от «белых» рантье
Лента новостей 20:18 МСК
Роскомнадзор начал блокировку попавшего в интернет эпизода «Шерлока» Общество, 19:31 Польских дипломатов не пустили в Россию на белорусской границе Политика, 19:25 Дадин обжаловал в суде перевод в алтайскую колонию Общество, 19:24 Додон заявил о нежелании политиков в Молдавии признать Крым российским Политика, 19:12 Deutsche Bank предсказал ослабление санкций США к весне 2017 года Экономика, 19:08 В МЭР прокомментировали потерю Россией 14 позиций в рейтинге Bloomberg Экономика, 18:50 От выживания к развитию: почему России нужно бороться с неравенством Александра Московская директор Центра социального предпринимательства и социальных инноваций НИУ ВШЭ Мнение, 18:46 Минобороны объявило о выводе звена Су-24 из Сирии Политика, 18:44 Посольство США ответило на слова Лаврова об участии дипломатов в митингах Политика, 18:41 ЦБ ввел в администрацию «Пересвета» представителей банка «Роснефти» Финансы, 18:39 Федор Овчинников — РБК: «В Штатах мы открылись со страху» Интервью, 18:37 Компания Фридмана получила от Норвегии лицензии еще на 2 месторождения Бизнес, 18:32 «Сургутнефтегаз» стал единственной не сократившей добычу нефти компанией Бизнес, 18:15 Bosсh отозвал 4,7 тыс. проданных в России плит из-за угрозы утечки газа Общество, 18:00 Названа дата выхода в прокат документального фильма о Немцове Общество, 17:55 Олимпийское спокойствие: заброшенные спортивные объекты Фотогалерея, 17:52 Родители десяти изъятых детей подали иск к московским властям Общество, 17:47 Детский омбудсмен назвала неправомочным иск американцев в ЕСПЧ Общество, 17:43 Верховный суд отменил взыскание 507 млн руб. с IKEA Бизнес, 17:43 Киев получил в ООН просьбу Януковича ввести войска России в 2014 году Политика, 17:37 МГУ рассмотрит диссертацию Мединского до 1 марта Общество, 17:31 МВД Украины поручило подготовиться к выходу на границу Донбасса и России Политика, 17:30 Путин сравнил протесты против Трампа в США с Майданом Политика, 17:17 Россияне сократили предновогодние траты до минимума за пять лет Общество, 17:16 Найденный «черный ящик» упавшего в Киргизии Boeing назвали обломком Общество, 17:03 Спор на $3 млрд: как Россия и Украина добрались до лондонского суда Политика, 17:02 «Газпром» выставил счет «Нафтогазу» на $5,3 млрд Бизнес, 17:00
Газета № 021 (1796) (1002) 10 фев 2014, 00:04
Анастасия Дуленкова
Миллиард от «белых» рантье
В этом году доходы столичного бюджета от легальной сдачи квартир в аренду достигнут 1 млрд рублей
Фото: PhotoXPress.RU

Правительство Москвы в прошлом году собрало 700 млн руб. с горожан, сдающих в аренду свои квартиры. По итогам 2012 года эта цифра составляла около 550 млн руб., а в этом году может вырасти до 1 млрд руб., рассчитывают столичные чиновники. 

Львиную долю от 700 млн руб., собранных с рантье столичными властями в минувшем году, составили выплаты по поданным декларациям. 20 тыс. деклараций от арендных доходов принесли бюджету 590,5 млн руб., то есть в среднем 29,5 тыс. руб. с одной декларации. Еще 105 млн руб. принесла продажа патентов: в 2013 году владельцы недвижимости приобрели у правительства 3,5 тыс. патентов, позволяющих им легально сдавать свое жилье, сообщается на сайте департамента экономической политики и развития столицы. Для сравнения: в 2011 году было подано порядка 7,5 тыс. деклараций на сумму 116 млн руб., в 2012 году — 15 тыс. деклараций на сумму 494,5 млн руб.

«При условии сохранения позитивной динамики и эффективной работы правоохранительных и налоговых органов, а также активного участия самих жителей в 2014 году бюджет столицы может пополниться на 1 млрд руб. (800 млн руб. — поступления от НДФЛ с аренды жилья, 200 млн руб. — поступления от патентов)», — прогнозирует руководитель департамента Максим Решетников. 

Активное «обеление» рынка съемного жилья в Москве началось во второй половине 2012 года, когда мэр Москвы Сергей Собянин в рамках соглашения между правительством, УФНС и УМВД по Москве поручил навести порядок в жилом секторе. С того момента в городе выявлено более 200 тыс. фактов нелегальной аренды жилья. 

«Налогопослушны», как правило, собственники квартир в высоком бюджете, отмечает управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин. «В бюджете от 5 тыс. до 15 тыс. долл. процент платящих налоги я оцениваю в 60—75%, — говорит эксперт. — В бюджете от 2 тыс. до 5 тыс. долл. этот процент значительно ниже, по нашим оценкам, 7—8%. В низком бюджете, дешевле 60 тыс. руб., можно говорить о долях процента».

По данным г-на Ламина, 45—50% квартир от общего количества арендного жилья сдают частники, то есть без помощи риэлторов.

Сегодня, по экспертным оценкам, снять однокомнатную квартиру можно в диапазоне 25—40 тыс. руб. в месяц, двухкомнатную — за 35—50 тыс. руб., трехкомнатную — более чем за 55 тыс. руб., в зависимости от района, качества дома и ремонта. За весь прошлый год арендная плата за «однушку» выросла на 3,4%, за «двушку» — на 4,3%, за «трешку — на 7,3%, подсчитали в компании «Миэль». 

По данным компании, в декабре 2013 года максимальное предложение пришлось на двухкомнатные квартиры (42,23%), на втором месте — предложение однокомнатных квартир (37,55%). При этом наибольшим спросом пользовались «однушки» (59,68%), а спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,22%.