Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Квартиры надежнее облигаций
Лента новостей 1:16 МСК
На востоке Москвы неизвестный убил человека и поджег его квартиру Общество, 00:23 Москва сообщила о семи случаях нарушения повстанцами перемирия в Сирии Политика, 00:01 Центральный детский магазин на Лубянке решил сменить концепцию Бизнес, Вчера, 23:51 И невозможное возможно: в каком состоянии Бельянинов оставляет таможню Бизнес, Вчера, 23:38 В Орловской области на территории храма зарезали женщину Общество, Вчера, 23:26 Глава генштаба ВС Турции сохранил свой пост Политика, Вчера, 23:15 Исинбаевой окончательно отказали в допуске на Олимпиаду в Рио Общество, Вчера, 23:14 Lifestyle вместо игрушек: как переделают Центральный детский магазин Бизнес, Вчера, 23:10 Россия попросила оперативно рассмотреть иск о долге Украины на $3 млрд Политика, Вчера, 23:00 Смена элит: что стоит за массовыми перестановками во власти Политика, Вчера, 22:59 В Сочи грузовик столкнулся с маршруткой Общество, Вчера, 22:30 Мутко допустил кадровые изменения в российском спорте после Олимпиады Общество, Вчера, 22:17 Перестановки с прицелом на новый срок: кого повысил Путин Фотогалерея, Вчера, 22:01 Сэр в мышеловке: как Филипп Грин заработал $5,6 млрд и потерял репутацию Политика, Вчера, 21:45 МИД Украины выразил протест против присоединения Крыма к ЮФО Политика, Вчера, 21:45 Украина предложила СБ ООН принять заявление против включения Крыма в ЮФО Политика, Вчера, 21:30 В Кремле разошлись во мнении о праве «Роснефти» купить «Башнефть» Бизнес, Вчера, 21:15 «М.Видео» начнет торговать «валютой» из компьютерных игр Бизнес, Вчера, 20:47 СМИ узнали о планах Эрдогана перевести в свое подчинение армию и разведку Политика, Вчера, 20:43 «Фронт ан-Нусра» сменил название и откололся от «Аль-Каиды» Политика, Вчера, 20:34 Бельянинов выразил надежду на продолжение карьеры на госслужбе Политика, Вчера, 20:24 СМИ назвали причины выемки документов в московском офисе PwC Бизнес, Вчера, 20:14 Прощание с политиками 2000-х: кого уволил Путин Фотогалерея, Вчера, 19:59 Суд приговорил генерала ФТС к пяти годам лишения свободы Общество, Вчера, 19:40 Суд в Петербурге признал Кехмана банкротом Бизнес, Вчера, 19:19 ВТБ24 арендовал ложу в Большом театре на год за 13 млн руб. Бизнес, Вчера, 19:19 Депутаты и сенаторы экстренно обсудят кандидатуру нового посла на Украине Политика, Вчера, 19:08
Газета № 188 (1721) (1110) 11 окт 2013, 00:04
Алексей Синяков
Квартиры надежнее облигаций
«Дочка» «ВТБ Капитала» будет инвестировать в квартиры в новостройках
Фото: РИА Новости

Гендиректор компании «ВТБ Капитал Управление инвестициями» Владимир Потапов придумал схему, которая позволит клиентам подстраховаться на случай кризиса и сильной инфляции. Руководитель «дочки» «ВТБ Капитала» объявил, что в октябре будет запущен закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), который будет скупать блоки квартир в новостройках с последующей их продажей.

В закрытый ПИФ, созданный на базе «ВТБ Капитал Управление инвестициями», смогут инвестировать как физические, так и юридические лица. По словам Владимира Потапова, пока в качестве единственного направления вложений рассматривается возводимое жилье эконом-класса в Москве и ближайшем Подмосковье (не далее 20 км от МКАД). «Разумеется, приоритет будет отдаваться строящимся объектам с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью», — отмечает 30-летний топ «ВТБ Капитала».

Выбор столицы и ближнего Подмосковья в качестве основного фокуса при работе ЗПИФа связан со стабильным спросом и высокой ликвидностью жилой недвижимости в столичном регионе. Кроме того, по словам г-на Потапова, градостроительная политика сейчас противостоит росту объемов нового строительства в самых востребованных районах города, что поддерживает там уровень цен.

Паевой фонд будет покупать не целые здания, а лишь блоки квартир, несколько этажей, чтобы минимизировать риски. На первом этапе фонд, который будет сформирован уже в этом месяце, планирует привлечь от 200 млн до 300 млн руб. Прогнозируемая доходность для пайщиков — от 15%.

«На российском рынке не так много рыночных фондов недвижимости, которые не обременены отношениями с конкретным ключевым пайщиком либо девелопером, что всегда несет в себе потенциальные риски, — говорит г-н Потапов. — Мы же хотим предложить пайщикам максимально доступный, прозрачный и понятный инструмент инвестирования в жилую недвижимость, который функционирует в интересах всех пайщиков, независимо от суммы, которую они проинвестировали в фонд».