Лента новостей
Зеленский объяснил нежелание некоторых стран ехать на саммит по Украине 23:28, Новость Europe 1 узнала о возможной отмене церемонии открытия Олимпийских игр 23:24, Статья Вино и ферросплавы. Что известно об изъятии активов уральских бизнесменов 23:09, Статья Полянский обвинил Запад в срыве заседания Совбеза ООН по Югославии 22:47, Статья Власти запланировали инвестировать ₽1,5 трлн в создание морских курортов 22:44, Статья В Белом доме сравнили российских чиновников с продавцами навоза 22:41, Новость Все под рукой: где искать квартиры с развитой инфраструктурой 22:18 РПЛ отправит пострадавшим в «Крокусе» по ₽1 млн за каждый гол тура 22:12, Статья США заявили, что передали России детальную информацию об угрозе теракта 22:00, Статья Группа «Комсомольск» объявила о прекращении концертов 21:56, Новость Россияне получат новую функцию в Telegram из-за призывов к терактам 21:53, Статья «Авангард» отыгрался с 0:2 и сравнял счет в серии с «Локомотивом» в КХЛ 21:42, Статья «Бессмыслица». ЦСКА отказался от вратаря, который поссорил Россию с IIHF 21:40, Статья Почему США и Япония захотели прямых переговоров с КНДР 21:30, Статья Прокуратура решила изъять акции «Макфы» 21:28, Статья Путин призвал увеличить вклад внутреннего туризма в ВВП России до 5% 21:17, Новость В полтавском военкомате сообщили о розыске 30 тыс. уклонистов 21:08, Статья В НХЛ заявили, что вратарь Федотов сможет продолжить сезон за океаном 20:56, Статья
Газета
Квартиры надежнее облигаций
Газета № 188 (1721) (1110) Общество,
0

Квартиры надежнее облигаций

«Дочка» «ВТБ Капитала» будет инвестировать в квартиры в новостройках
Фото: РИА Новости
Фото: РИА Новости

Гендиректор компании «ВТБ Капитал Управление инвестициями» Владимир Потапов придумал схему, которая позволит клиентам подстраховаться на случай кризиса и сильной инфляции. Руководитель «дочки» «ВТБ Капитала» объявил, что в октябре будет запущен закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), который будет скупать блоки квартир в новостройках с последующей их продажей.

В закрытый ПИФ, созданный на базе «ВТБ Капитал Управление инвестициями», смогут инвестировать как физические, так и юридические лица. По словам Владимира Потапова, пока в качестве единственного направления вложений рассматривается возводимое жилье эконом-класса в Москве и ближайшем Подмосковье (не далее 20 км от МКАД). «Разумеется, приоритет будет отдаваться строящимся объектам с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью», — отмечает 30-летний топ «ВТБ Капитала».

Выбор столицы и ближнего Подмосковья в качестве основного фокуса при работе ЗПИФа связан со стабильным спросом и высокой ликвидностью жилой недвижимости в столичном регионе. Кроме того, по словам г-на Потапова, градостроительная политика сейчас противостоит росту объемов нового строительства в самых востребованных районах города, что поддерживает там уровень цен.

Паевой фонд будет покупать не целые здания, а лишь блоки квартир, несколько этажей, чтобы минимизировать риски. На первом этапе фонд, который будет сформирован уже в этом месяце, планирует привлечь от 200 млн до 300 млн руб. Прогнозируемая доходность для пайщиков — от 15%.

«На российском рынке не так много рыночных фондов недвижимости, которые не обременены отношениями с конкретным ключевым пайщиком либо девелопером, что всегда несет в себе потенциальные риски, — говорит г-н Потапов. — Мы же хотим предложить пайщикам максимально доступный, прозрачный и понятный инструмент инвестирования в жилую недвижимость, который функционирует в интересах всех пайщиков, независимо от суммы, которую они проинвестировали в фонд».