Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Квартиры надежнее облигаций
Лента новостей 20:34 МСК
Смена курса: какой должна быть внешняя политика нового президента России Владислав Иноземцев директор Центра исследований постиндустриального общества Мнение, 20:23 Скандальный президент: лидер Филиппин Родриго Дутерте приехал в Россию Политика, 20:15 Кредит для союзника: как Трамп начал сокращать военный бюджет США Артем Куреев эксперт ИЭСКР Мнение, 20:12 Россия пересмотрела список запрещенных белорусских поставщиков продуктов Экономика, 20:10 Трамп опроверг упоминание Израиля в беседе с Лавровым Политика, 20:05 Визит Чудотворца: зачем в Россию привезли мощи святителя Николая Общество, 20:00 Лучшие предложения рынка наличной валюты  20:00   USD НАЛ. Покупка 56,74 Продажа 56,81 EUR НАЛ. 63,69 63,70 Розничные продажи в России перестали падать впервые за два года Экономика, 19:54 Шурина полковника Захарченко объявили в розыск Общество, 19:47 На месте памятника Дзержинскому решили вместо фонтана положить плитку Общество, 19:36 Мигель Торрес — РБК: «Может, когда-то лучшие вина будут делать в Сибири» Интервью, 19:35 Елисеев прокомментировал сообщение об общих бизнес-интересах с Тимченко Бизнес, 19:28 Навальный ответил на претензии Леонтьева словами «нет, руками я не жру» Политика, 19:25 Импичмент для Трампа: возможна ли досрочная отставка президента США Политика, 19:18 Почему Эрдоган не отменяет чрезвычайное положение в Турции Политика, 19:15 «Исламское государство» запретило своим боевиками пользоваться соцсетями Технологии и медиа, 19:03 Два вице-президента АЛРОСА ушли в отставку Бизнес, 18:46 Мосгорсуд отказался отдавать теще Ходорковского изъятые $120 тыс. Политика, 18:40 Google назвал дату старта работы Android Pay в России Технологии и медиа, 18:38 Путин поручил ускорить разработку сверхтяжелой ракеты на 10 лет Технологии и медиа, 18:27 Правительство не поддержало законопроект о запрете вейпинга в парках Бизнес, 18:19 Глава Гидрометцентра пообещал москвичам «розовое» лето Общество, 18:19 В Новосибирске задержали членов «Открытой России» за опрос у военкомата Политика, 18:11 Леонтьев ответил на претензии Навального по поводу ложечек для «Роснефти» Общество, 17:53 ФАС признала связанные с Пригожиным компании картелем Политика, 17:50 Турция выразила протест США из-за драки возле резиденции в Вашингтоне Политика, 17:38 Московский НПЗ подтвердил информацию о выбросах диоксида серы Общество, 17:30 Навальный сообщил о закупке «Роснефтью» ложечек по 15 тыс. руб. за штуку Общество, 17:23
Газета № 188 (1721) (1110) 11 окт 2013, 00:04
Алексей Синяков
Квартиры надежнее облигаций
«Дочка» «ВТБ Капитала» будет инвестировать в квартиры в новостройках
Фото: РИА Новости

Гендиректор компании «ВТБ Капитал Управление инвестициями» Владимир Потапов придумал схему, которая позволит клиентам подстраховаться на случай кризиса и сильной инфляции. Руководитель «дочки» «ВТБ Капитала» объявил, что в октябре будет запущен закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), который будет скупать блоки квартир в новостройках с последующей их продажей.

В закрытый ПИФ, созданный на базе «ВТБ Капитал Управление инвестициями», смогут инвестировать как физические, так и юридические лица. По словам Владимира Потапова, пока в качестве единственного направления вложений рассматривается возводимое жилье эконом-класса в Москве и ближайшем Подмосковье (не далее 20 км от МКАД). «Разумеется, приоритет будет отдаваться строящимся объектам с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью», — отмечает 30-летний топ «ВТБ Капитала».

Выбор столицы и ближнего Подмосковья в качестве основного фокуса при работе ЗПИФа связан со стабильным спросом и высокой ликвидностью жилой недвижимости в столичном регионе. Кроме того, по словам г-на Потапова, градостроительная политика сейчас противостоит росту объемов нового строительства в самых востребованных районах города, что поддерживает там уровень цен.

Паевой фонд будет покупать не целые здания, а лишь блоки квартир, несколько этажей, чтобы минимизировать риски. На первом этапе фонд, который будет сформирован уже в этом месяце, планирует привлечь от 200 млн до 300 млн руб. Прогнозируемая доходность для пайщиков — от 15%.

«На российском рынке не так много рыночных фондов недвижимости, которые не обременены отношениями с конкретным ключевым пайщиком либо девелопером, что всегда несет в себе потенциальные риски, — говорит г-н Потапов. — Мы же хотим предложить пайщикам максимально доступный, прозрачный и понятный инструмент инвестирования в жилую недвижимость, который функционирует в интересах всех пайщиков, независимо от суммы, которую они проинвестировали в фонд».